『壹』 商业贷款后能一次性把公积金里面的钱全部提取吗
住房公积金贷款和商业贷款是两种贷款,只有使用公积金贷款才可以一次性提取公积金。
『贰』 商业贷款可以提取公积金吗公积金最高贷款额是多少
我们大家都知道,商业贷款和公积金贷款是当下买房贷款里面常用的两种方式,对于很多人来说,公积金贷款是首要考虑去选择的,但是,公积金贷款的额度有限,所以有时候需要结合商业贷款一起来办理,那么,商业贷款可以提取公积金吗?公积金最高贷款额是多少?
我们大家都知道,商业贷款和公积金贷款是当下 买房贷款 里面常用的两种方式,对于很多人来说,公积金贷款是首要考虑去选择的,但是,公积金贷款的额度有限,所以有时候需要结合商业贷款一起来办理,那么,商业贷款可以 提取公积金 吗?公积金贷款额是多少?
商业贷款可以提取公积金吗?
商业贷款买房 是可以提取公积金的,员工购房是满足 公积金提取 的条件,是可以在当地公积金管理中心申请提取。
1、 购房合同 或 购房协议 的原件及复印件;
2、 购房发票 的原件及复印件;
3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
公积金贷款额是多少?
1、住房 公积金贷款额度 一般由申请人(及其配偶) 住房公积金缴存 额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定,实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度,一般不超过 房屋 总价款的80%。
2、目前,北京购买首套自住住房的,住房公积金贷款额度为120万元;购买第二套自住住房的,贷款额度为80万元。上海住房公积金个人贷款额度为60万元,家庭贷款额度为120万元。
3、广州住房公积金个人贷款额度为60万元,家庭贷款额度为100万元。 深圳住房 公积金个人贷款额度50万元,家庭贷款额度为90万元。
4、有城市会以 建筑面积 作为公积金贷款额度的评估标准之一。如武汉规定,购买首套住房时,所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,贷款比例不超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的,贷款比例不超过所购房屋总价的70%。
上述文章即是我给大家介绍的关于商业贷款可以提取公积金吗以及公积金贷款额是多少的相关知识,希望能够帮到大家。其实,公积金贷款和商业贷款只是两种不同的贷款模式,公积金贷款的利率较低,所以比较受欢迎,但是审批的额度是有限的。
『叁』 商业贷款是否可以提取住房公积金
商业贷款购买个人住房的可以提取公积金,原则上一年提取一次,提取金额不超过一年的按揭还款,具体政策请咨询当地公积金中心。
『肆』 商业贷款可以取公积金里的钱吗
法律分析:可以,住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『伍』 房子只能商业贷款,可以提取公积金吗
可以提取公积金。
“建金管(2005)5号”文件第十九条规定:职工使用个人住房贷款(包括商业性贷款和住房公积金贷款)的,职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额,用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还款付息额,提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额。
『陆』 买房子用商业贷款没用公积金贷款,可以提取公积金吗
买房子用商业贷款后可以提取公积金还贷,目前各地公积金中心政策不一样,申请公积金还房贷有些许差别,具体需询问当地公积金中心,一般情况携带以下资料去公积金中心办理即可:
1、借款合同;
2、按期偿还住房贷款凭证(即个人在银行还款明细);
3、职工本人身份证;
4、结婚证(或同一户口的户口簿)(配偶方提取本人公积金时提供);
5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)。