① 农行贷款如果不转LPR会被银行默认转吗
农行贷款如果不转lpr的话,并不会被银行默认转为浮动利率的,接着按照固定利率还款就可以了,可以看一下贷款合同。
② 农行房贷不去转换lpr,银行会自动给我转吗
会。但是房贷转换成LPR浮动利率后,就不能再改成固定利率了,因为定价基准只允许转换一次。如果用户自己没有主动办理LPR定价基准转换业务,是由银行强制性进行转换的,那么对结果有异议,可以在2020年12月31日前自助转回之前的固定利率,或者是与银行协商转回之前的利率。
贷款基准利率转换为LPR有什么影响:
贷款基准利率转换为LPR,对于用户的来说,原贷款合同约定的利率就作废了,以后按照LPR计算出的利息偿还贷款。如果说LPR加点比贷款基准利率加点要低一些,用户就可以节省利息,反之用户就需要支付更多的利息。
但到底是哪一个利率更划算,这个是无法估算的,毕竟市场的利率在不断的变化,现在降低以后还有可能会提升。
贷款基础利率LPR分几档:
LPR利率每月20日会报价一次,该利率分为两档,一档是1年期,另一档是5年期以上。这个其实很好理解,房贷贷款期限最低要求为1年,因此LPR的一档贷款期限是1年。至于第二档是5年期以上,也是因为大部分房贷合同的约定期限均超过5年。
同样的贷款额度,贷款期限越短,还款的压力就越大,因此大部分人的房贷期限最少都是5年起步。
③ 农行发消息让我LPR转换利率,这个必须转吗不转会怎样
根据中国人民银行[2019]第30号公告,凡是符合条件的贷款,都要进行存量贷款定价基准转换,存原则上应于2020年8月31日前完成。
转换充分尊重您本人的意愿,您可以转为浮动利率,也可以转为固定利率。如果您选择转换为浮动利率,由于LPR的市场化程度更高,未来您的贷款利率会随着市场利率变化而相应变化。
如果您8月31日前未办理转换的贷款,具体处置政策有待中国人民银行进一步明确。未执行转换前,您的贷款均按照原合同约定执行。
(作答时间:2020年8月5日,如遇业务变化请以实际为准。)