1. 上海公积金异地买房贷款流程
上海公积金异地买房贷虚衡款流程是:
1、先交首付,昌耐拿到购房合同;
2、去银行申请公积金贷款;耐誉春
3、公积金管理中心审核通过之后,约你面谈;
4、最后申请通过,办理抵押手续,坐等银行放款。公积金异地贷款主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
2. 上海公积金贷款怎么贷
3. 上海公积金装修贷款申请步骤
说到住房公积金相必大家都非常熟悉了,我们平时所说的五险一金,这一金通常就是指住房公积金,大家都清楚在买房时用住房公积金贷款可以节省不少的利息,事实上住房公积金的用处远不止如此,它还可以通过取现来做为买房子的首付资金,或是在对自有房屋进行大简圆改造、装修时也可以提出用公积金贷款申请,下面为大家介绍上海公积金装修贷款申请步骤。
第一步:申请
1、对于购买商品房或经济适用房的职工,在与销售单位签订购房合同的同时,可以同时领取《住房公积金贷款申请审批表》,如实填写内容准备齐全相关材料,并确定贷款金额;
2、对于改造、建造、大修自住房屋的,申请人可凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步:审核
申请人将资料准备齐全后,销售单位或是担保公司将申请人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步:签订贷款合同
住房公积金管理中心经审查并同意发放贷款后,通知申请人与银行签订借款合同,同时办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步:担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发滚塌商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产咐明权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
第五步:银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
第六步:还款
借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。
以上是关于上海公积金装修贷款申请流程的相关介绍,在申请过程中,借款人需要向住房公积金管理中心提供相应的证明材料,大家在办理前可以向当地的住房公积金管理部门咨询清楚,准备齐全后再办理,避免来回奔波耽误时间。
4. 上海纯公积金贷款流程及时间是什么
买房纯公积金贷款流程分为以下几步:
第一步:提出申请:借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款,需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。
第二步:初步审查:住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查,评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等。
第三步:评估:借款人需要携带《抵押卜裂物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。
第四步:贷款审核:借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过,住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
第五步:办理担保手续、签订合同,银行放贷:借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续,然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议,卖灶最后受托行会将贷款型配闭直接转入售房方的账户。