上海公积金贷款额度计算器公积金贷款额度

『壹』 个人公积金贷款额度计算器

网络App搜索【公积金贷款计算】，会搜索出“房贷计算器”，可选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种形式，根据你的贷款情况输入相应信息，即可完成计算。

1.输入公积金贷款计算，点击搜索。

『贰』 上海公积金贷款额度怎么算

上海公积金贷款额如何计算？关于公积金贷款额的计算，用公积金买房子的人也很多，下一位编辑详细说明了上海公积金贷款额的计算方法.

从上海住房公积金中心了解到，目前上海住房公积金缴纳比例分别为单位7%，员工7%.上限2290元，下限254元，公积金补缴部分比例不超过8%.按照这个比例计算，从工作到现在你的公积金账户积累了多少，按照以下公积金申请方法计算，到底能申请多少贷款？

根据上海市公积金的最新文件，个人公积金的最高贷款额已经从30万元调整到50万元.申请人需要满足以下两个条件:

A、公积金馀额超过12500元

B，每月支付额超过780元.

但如果只满足其中一个条件，不用担心，也可以申请贷款.

满足b但不满足a:

此时明派以前租馀额的40倍进行贷款.例如，如果一个人的总馀额是1万，最高公积金贷款额是40万.

满足a但不满足b:

可融资额=月支付额/0.14*6*可融资年限.

但贷款贷款的年限是根据住宅的年龄来判断的，如果小伙伴的名字是小明每月的公积金支付400元的话，根据购买住宅的情况会发生以下情况.

情况1

小明购买5年内完成的一慧槐兆手住宅和次新住宅，最长可享受30年的贷款年限，小明贷款额为400/0.14*6*30=51.4万，小明最高可享受50万公积金贷款.

『叁』 上海公积金贷款可以贷多少

根据规定，上海地区家庭住房公积金的最高贷款额度为100万元，个人为50万元。如果借款人有补充公积金巧虚的话，家庭公积金最高可贷款额度为120万元，个人最高贷款额度为60万元。

如果借款人购买的房屋为二套房，那么家庭公积金最高贷款额度为80万元，个人最高贷款额度为40万元。如果有补充公积金，家庭公积金最高可贷款额度为100万元，个人最高贷款额度为50万元。

上衡宽毕海地区借款人公积金贷款额度的计算方法主要根据四个因素决定。计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。

不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度；不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度；不高于最高贷款额度。

借款人在使用公积金贷款时，应该先查看自己的公积金账户余额，原则上来说，余额较少的借款人能够申请到的咐芹贷款额度也是比较少的。

『肆』 上海公积金贷款额度怎么计算

上海市住房公积金贷款额度按还贷能力计算的公式为:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
而大家需要注意，额度不得高于按借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数(住房公积金余额的30倍，补充住房公积金余额的10倍)确定的贷款限额。还有，不能高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款。
还有，上海市住房公积金管理中心还专门规定了住房公积金贷款最高限额，是:
埋升1.购买首套住房:
1人参弯猛老与贷款，住房公积金最高可贷金额为五十万，补充住房公积金最高可贷金额为十万，合计六十万;2人以上参与贷款，住房公积金最高可贷金额为一百万，补充住房公积金最高可贷金额为二十万，合计一百二十万。
2.购买二套住房:
1人参与贷款，住房公积金最高可贷金额为四十万，补充住房公积金最高可贷金额为十万，合计五十万;2人以上参与贷款知穗，住房公积金最高可贷金额为八十万，补充住房公积金最高可贷金额为二十万，合计一百万。

『伍』 上海公积金贷款额度计算器

上海公积金贷款额度计算器可以帮助借款人计算其可贷款的额度。

上海公积金贷款额度计算器是一种在线工具，可帮助借款人计算其可贷款的额度。计算器通常会考虑诸多因素，包括借款人的月收入猛源、贷款期限、首付比例等信息，以确定一个合适的贷款额度。使用上海公积金贷款额度计算器时，借款人需要提供相关的贷款信息并按照指引进行填写，计算器会自动计算出贷款额度。此外，许多银行和金融机构也提供类似的计算器工具，借款人可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款额度。在使用上海公积金贷款额度计算器时，借款人需要了解自己的还款能力，不要过度负债，以免影响个人信用记录和生活质量。同时，在签订贷款合同前，要认真阅读合同条款，了解相关利率、还款方式、罚息等具体细则。

上海公积金贷款有哪些需求条件？上海公积金贷款的需求条件主要包括以下几个方面：一是申请人必须具备上海市户籍或长期在上海工作，且已连续缴存公积金满一年；二是申请人的月收入必须符合相关要求，且能够提供稳定的工作证明或收入证明；三是所购房产须符合相关规定，且满足公积金贷款的抵押要求；四是申请人需按照规定缴交一定比例的首付款，通常为房款总额的20%~30%。不同银行和金融机构对贷款需求条件的要求可能有所不同，借款人需要根据自己的实际情况选择适合自己的贷款机构和产品。

上海公积金贷款额度计算器可以帮助借款人计算其可贷款的额度，但借款人需了解自己的还款能力并认真阅读贷款合同条款。上海公积金贷款的需求条件主要包括上海市户籍或长期在上海工作、月收入符合要求、所购房产符合规定以及按规定缴交一定比例的首付款。

【法律依据】：
《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》 第六条 同时符合下列条件的职工，可以经申请成为公积金贷款的借款人：(一) 具有本市城镇常住户口；(二) 申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间枝裂态不少于两年；(三) 所购买源耐的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；(四) 购房首期付款的金额不低于规定比例；(五) 具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；(六) 没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

『陆』 上海公积金贷款额度怎么计算

上海公积金贷款额度计算：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。不过在贷款时会有限额，其中首套房1人贷款的最高额度为60万元，2人以上贷款的最高额度为120万元；二套房1人贷款的最高额度为50万元，2人以上贷款的最高额度为100万元。
公积金贷款金额不够怎么办
1、申请组合贷款
公积金贷款虽然利率比较低，但是公积金贷款有一个致命的缺点，那就是公积金贷款的额度受到限制，是三种贷款方式中贷款额度最低的一种方式。假如购买陵谨一套200万的房子，公积金能申请到的额度为120万，除去首付款60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款，但并不是全部银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，时间比较长。
2、申请商业贷款
贷款买房子的方式主要有三种，如果购房者申请公积金贷款购买房屋的时候额度不够，申请组合贷款麻烦的话，倒不如直接选择申请商业贷款，商业贷款的话，借款人提交完哗洞贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度，如果确实审批下来的额度不够，那么购房者可以提取公积金账户的余额用于支付剩余的房款，前提是公积金账户的余额足够。
3、找其他贷款机构
通常我们购买房子都是找的银行申请贷款，但其实现在也有很多正规比较大型的贷款机构可以申请房贷的，所以遇到这种情况，购房者在发现贷款审批金额不够的时候，可以多咨询几家银行或者小额贷款公司。一般银行特别是国有银行对资金流向有着严格的管制，要想通过支付房款难度较大，小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化。
4、提高首付比例
如果购房者的经济实力还不错，那么在遇到贷款额度不够的情况下，购房者也可以考虑将首付款的比例提高，但如果购房者自尺芦基己只准备了这些首付款，购房者想要买房子的话也可以向亲朋好友借一些钱来提高首付金额，但是如果金额过多，短时间内还款有难度，那么找人借钱可能也不是太容易的事情了。