⑴ 农行商业贷款能否转公积金贷款
如果是在农行办理的住房贷款，已经办理商业贷款不能将贷款类型改变为公积金贷款，但客户可以使用公积金来还月供，具体可以咨询当地公积金管理中心
⑵ 农行提前还房贷的流程
您好，农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。
（作答时间：2022年10月8日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑶ 办理公积金“冲还贷”要注意什么、如何开通偿还商业贷款在线提取
华龙网-新重庆客户端5月26日17时讯（董进）为落实国家及我市优化营商环境和“放管服”改革要求，开展“我为群众办实事”实践活动，近日重庆市住房公积金中心在全市全面推广住房公积金贷款“冲还贷”和商业贷款约定提取业务。针对市民们最关心的如何办理公积金“冲还贷”、如何开通偿还商业贷款在线提取等问题，市住房公积金中心也作出了详细解答。
有哪些改变？
公积金“冲还贷”：以前要自己提取偿还 现在自动偿还
此次市住房公积金中心优化住房公积金提取业务办理方式，其中重要一项便是推广住房公积金贷款“冲还贷”。由市住房公积金中心自有资金发放住房公积金贷款的职工，可申请使用个人住房公积金账户余额直接按月冲抵当月应偿还贷款本息额。简单来说，就是在个人公积金账户余额充足的情况下，职工可以不用再每月自行还款，只有不足部分从贷款还款卡中扣取，进一步减轻职工还贷压力。
但市住房公积金中心也特别提醒广大职工，使用住房公积金“冲还贷”时，最好应在贷款还款卡中保留一个月以上的还贷资金，以免因公积金账户余额不足导致还贷逾期。
组合贷款和贴息贷款约定提取：以前一年提取一次 现在每个月到账
在重庆也有不少职工使用了住房公积金组合贷款和贴息贷款，以往是每年提取一次住房公积金。但现在这部分职工，可申请根据上一月已偿还的贷款本息额，按月将提取资金划入职工个人住房公积金联名卡。
市住房公积金中心将每月按照协议约定日期和额度，自动为职工办理提取手续。职工开通约定提取后，将原来一年一提调整为按月自动提取，给职工以最大的便利。不过职工办理住房公积金组合贷款或贴息贷款约定提取的，仍需职工每月以自有资金先行偿还贷款本息。
商业贷款约定提取：以前需年年申请提交 现在签约一次每年自动到账
以往办理商业贷款的职工，每年提取住房公积金时，都需要提交申请和相关材料。而如今，职工可以只签约一次，然后系统根据约定时间和金额自动为职工办理提取手续，不用再每年申请提交材料了。
据了解，职工使用商业贷款在本市购买自住住房且可通过数据协查核实该笔贷款相关信息的，可通过微信、个人网厅等线上渠道申报商业贷款相关信息，开通偿还商业贷款在线提取；开通偿还商业贷款在线提取后，职工也可在线申请办理商业贷款约定提取，实现一次签约后，系统自动按约定时间和金额为职工办理提取手续，避免职工多跑腿。
有哪些注意？
单身职工需要通过临柜方式申请办理
职工申请办理住房公积金贷款冲还贷、住房公积金组合贷款和贴息贷款约定提取、商业贷款约定提取的，须先行与市住房公积金中心办理签约手续。
已开通在线提取的已婚职工，可通过重庆市住房公积金微信公众号、个人网厅等线上渠道，自助办理住房公积金贷款冲还贷、住房公积金组合贷款和贴息贷款约定提取、商业贷款约定提取签约，职工无须提供任何材料，系统24小时均可办理相关业务。单身职工可按规定临柜办理。
配偶提取顺序根据签约时间先后确定
夫妻一方使用一套住房办理了签约手续的，配偶申请签约时须选择该套住房办理，提取顺序根据职工及其配偶签约时间先后确定。
目前支持数据协查的商业贷款银行范围为这10家银行
目前市住房公积金中心已与工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、兴业银行、中信银行、招商银行、民生银行、重庆银行等10家商业银行建立了商业贷款信息协查机制，职工在上述银行使用商业贷款在本市购买自住住房且能通过数据协查核实到贷款相关信息的，均可在线办理住房公积金组合贷款和贴息贷款约定提取、商业贷款约定提取业务。在此范围之外的，暂不能办理约定提取签约业务。
市住房公积金中心将进一步拓展商业银行合作范围，不断简化提取办理手续，拓展服务渠道，方便职工提取使用住房公积金。
⑷ 用公积金在农业银行贷款买房提前还款流程
1、交完首付，签订合同（7-8份，其中1份为备案合同），等待开发商合同备案（1份）；
2、去开发商处领取备案合同（原则上开发商给你打电话，事实上你可以反复给你的售楼员打电话询问，因为他可能忙于把楼卖给下一个人，而忘记通知你备案合同已返回开发商）；
3、领取备案合同后，凭相关手续去缴纳维修基金和契税（去房地产大厦缴纳，也有说可在大东区财政局缴纳其中一样）；
以上全都完毕以后，凭以下要件去公积金所属管理部办理贷款：
1、夫妻双方身份证原件及复印件（A4纸双面复印）（单身的不要为了这条规定临时结婚，带自己的即可）
2、户口本原件
3、婚姻证明原件（沈阳市户口到户籍所在区民政局婚姻登记处办理，外地户口在户籍所在地有关部门办理）（单身的就是去所在区民政部门办理单身证明，沈河区的在板行对面，最好自带2寸照片，可省些银子，共20多元）
4、夫妻双方住房公积金缴存比例证明（须加盖单位人事部门印章）（此单据可向单位主管公积金部门索要，也可到公积金管理部领取）
5、住房公积金储蓄查询卡
6、商品房买卖合同4份（含备案合同1份）（这些合同都在领取备案合同时一并领取，此外，还应该包括7、8、9项等要件，都是一次性向开发商索要，是复印件的最好当时能看一眼原件）
7、商品房销（预）售许可证复印件3份（开发商提供）
8、新建楼房门牌编号审批表复印件3份（开发商提供）
9、购房全额发票及准住通知单原件
10、维修基金收据原件（第五联）
11、契税收据原件（第四联）
12、开发商的开户银行及帐号（开发商主动给你银行帐号复印件，当时应该和开发商确认帐号是否清楚准确，以免款项打错帐户，后果严重）
凭借以上12项要件，你可以信心十足的挺进住房公积金你所在的管理部了（例如铁西管理部，千万不要去彩电塔，以免走冤枉路），但是希望你不要兜里只带个午饭钱就去，因为你公积金贷款需要担保，产生一定的费用，和你所贷金额成一定的比例，基本都是以千元为单位的，说是必须的，这里如有没缴纳此项费用的，请你给大家讲解，惠及大众。
好了，在公积金流水一般的柜台办完以后，请不要作行云，多打听打听，什么时候来拿还款计划等事项，做到这里，你也应该拿到了一张崭新的还贷卡，还应该决定是否和其签订短信协议，让其以短信形式通知你相关事项（2006年可能是免费，现在好像有收费条目了，当场确认，决定选择），公积金事宜基本完毕。
切莫长出一口气，接下来，你将等待公积金的已放款以及领取还款计划通知，款到帐后，开发商也应该通知你来领取钥匙，办理入住（期房除外，请相关人员接续讲解），如相隔时间过长，购买现房的就可以致电开发商，以确认款到帐的名义敦促其交房。