Ⅰ 青岛房贷利率是多少
青岛的房贷利率是在国家基准利率上有所浮动执行的，各银行上浮情况不同，如下所示：
1、中国银行：首套房上浮20%，二套房上浮25%-30%。
2、工商银行：首套房上浮15%-20%，二套房上浮25%以上。
3、建设银行：首套房上浮20%左右，二套房上浮25以上。
4、农业银行：首套房上浮20%起，二套房上浮25%左右。
5、招商银行：首套房上浮25%，二套房上浮30%以上。
6、青岛银行：首套房上浮20%，二套房上浮25%-30%。
国家基准利率：
1、短期商业贷款利率：六个月以内为4.35%，六个月到一年为4.35%。
2、长期商业贷款利率：一到五年为4.75%，五年以上为4.90%。
2、公积金贷款利率：五年以下的贷款，利率为2.75%，五年以上的贷款，利率为3.25%。
Ⅱ 青岛银行买房贷款利率是多少
青岛银行买房贷款有公积金贷款和商贷两种，贷款利率都在央行贷款基准利率上浮动执行。
央行贷款基准利率是：
一、商业贷款：
1、贷款时间在1年以内的，贷款利率是4.35%;
2、贷款时间在1—5年之间的，贷款利率是4.75%;
3、贷款时间在5年以上的，贷款利率是4.90%。
二、公积金贷款：
1、五年以下贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
Ⅲ 青岛二套房贷款利率
2020年12月份青岛市住房公积金贷款利率已正式下调，各银行的贷款利率均为：商业贷款和公积金贷款5.15%，组合贷款4.75%。
对于第二套房贷，各家商业银行都严格执行上浮10%政策，即8.613%;以同样贷款50万元，期限20年、等额本息计算，年利率8.613%的每月还款4374.9元;如果享受下浮15%的优惠利率，每月拦液还款为3773.8元，可节省601.1元;差额比较明显。
二套房房贷利率
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商业贷款二套房贷利率，目前简蔽物二套房贷款利率是按照1.2倍的基准利率来执行的，其五年以上的贷款基准利率为4.90%，而执行利率就差不多在5.88%，左右，最高利率不能超过6.37%；2、公积金贷款二套房贷利率，按照1.1倍的基准利率执行，其五年以上的贷款基准利率为3.25%，故二套房贷利率就差不多在3.575%左右。
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二套房认房又认贷
现在大部分城市在房产套数认定方面都是选择认房认贷的原则，也就是在购房申请贷款时，不仅要看名下是否有购房记录，还要看名下是否有贷款记录，若是有的话，再次申请贷款都会被认定为二套房，其贷款利率、购房首付款比例都要按照二套房贷执行。
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二套房认房不认贷
认房不认房的标准是购房者名下或家庭名下有登记房产，再次购房申请贷款就属于二套房，若是房子卖掉了，即便是有贷款记录都不算二套房。
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二套房认贷不认房
认贷认房是只关注个人或家庭是否有购房申请贷款记录，若是有一套贷款未结清的房产，再次购房就算二套，若是贷款结清了，就不算二套。
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岛城普遍执行的首套房贷款利率在5.35%左右，二套房贷款利率在5.65%左右，汇丰银行首套房贷款利率可做到5.15%，二套房贷款利率可做到5.3%。
拓展资料：
1、在此次5年期LPR调整之前，在青大多数银行首套房的房贷利率为5.45%，二套房的房贷利率为5.75%。部分银行首套房房贷利率能做到5.40%、最低能做到5.30%，二套房房贷利率有银行能做到5.65%，最低能做到5.45%。
2、此次调整之后，据中介机构提供的一份最新房贷利率统计显示，目前岛城地区银行普遍执行的首套房贷款利率在5.35%左右，二套房贷款利率在5.65%左右并旦。具体来看，光大银行、中信银行、华夏银行、招商银行、兴业银行、浦发银行等银行的首套房房贷利率可做到5.35%；平安银行、北京银行等银行首套房房贷利率可做到5.3%；工商银行、中国银行、建设银行、青岛银行等银行首套房房贷利率可做到5.4%。相比而言，汇丰银行首套房房贷利率最低，可做到5.15%。
3、二套房房贷利率方面，随着5年期LPR下调也有调整。目前，光大银行、中信银行、华夏银行、招商银行、兴业银行等银行的二套房房贷利率可做到5.65%；平安银行二套房房贷利率可做到5.5%；北京银行、浦发银行、中国银行、建设银行二套房房贷利率可做到5.6%；工商银行、青岛银行等银行二套房房贷利率可做到5.7%；相比而言，汇丰银行二套房房贷利率最低，可做到5.3%。而各银行对能做到的最小面积、房龄+贷款年限、房龄、借款人年龄+借款年限等指标也有明确要求。
4、房贷利率下降的意义，不单单在于贷款能省些钱，还在于预期的变化。 随着LPR的下调，各大银行也会陆续开始执行最新房贷利率。因此，按这样的趋势，房贷实际利率或还会继续下降。若考虑到可贷资金后续更加充裕，一些银行的实际利率或有进一步下调的空间。