农村人到底该不该贷款买房

1. 为什么农民喜欢贷款买房子，一还还个几十年是因为没有钱吗

很多农民买房是为了孩子读书，还有是为了孩子结婚，无缘无故没有谁买房，这样的开支毕竟承担不起，你叫农民贷款买房真的太难了。很多农民一般都是找亲戚借点，自己筹集点，凑合着，农民最怕贷款，他们都明白利息。现在真正贷款买房的都是那些工薪阶层，刚毕业的学生，还有就是长期在城里打工的，还有孩子在城里读书的。也有一部分是经常在城里上班的，至于农民买房太少了，农民做事都是量力而行，一般不冒风险，贷款对农民来说就是一座大山。

2. 现在农村的90后好多都买车买房，听好多人说都是分期买的，这样好吗

随着现在经济不断的发展，有很多农村的90后基本上都会在城市购买车购买房，就算他们无医保，没有退休金没有社保，但还是会选择在城里。其实他们的生活压力也比较大，基本上都是分期购买。虽然说这样很不好，但是形势已经走到这，给90后不少压力。毕竟孩子需要好的教育环境，如果不在城市购买房子，孩子就只能在农村上学。自己没有文化，当然希望孩子可以有更好的发展。

就算是手里有闲钱的话，买车买房也建议分期，这样比较划算，很多车贷没有利息，可以把手里的钱作为流动金，这样做其他的事情真的非常好。因为农村的人没有文化，基本上就是要有更好的条件来创业，找到一份适合自己的事业，能够发展的更稳定，也能够保障自己的生活，这样还贷款也比较轻松。不仅房车可以选择贷款，其实生活中有很多东西都是可以贷款，大家都可以多做一些了解。

3. 农村的年轻人，买房还几十年的房贷和盖房买车如何选择

在农村的年轻人到底该选择贷款买房还是在农村盖房，我觉得要具体问题具体分析，首先先看一下自己的经济能力，其次再看一下自己的工作性质和家庭状况，最后在考虑一下自己未来的发展方向。

因为首先，如果你的经济能力不允许的情况下，盲目地在城市里买房子只会给你增加不必要的经济负担。房子首先是住的地方，其次才是产业。为了一套房子，砸锅卖铁，温饱都解决不了，命都搭上了，有什么意义呢？

还有一些从事网络工作或者自媒体的，他们的工作平台主要就是一台电脑，其实在城市和在农村工作也没什么区别。

4. 农村自建房可以贷款好不好如果能，你会贷款建别墅吗

农村老百姓用尽全力拼命地挣钱，做梦都想拥有一套属于自己的高档自建房。但是那也要凭自己的实力去获得，现在有些农村人已经住上别墅，但是还有很多人一直奋斗在修建别墅的路上。

（1）对于急需住房的人来说是好事。 现在农村老百姓拼命挣钱，都希望自己能够早日住上高档自建房。既彰显了自己具备赚大钱的能力，同时又在亲戚朋友面前赚足了面子。可是这一套房子下来对老百姓来说，可能都需要大半辈子的积蓄。

如果农村自建房可以贷款，对一些儿女准备结婚、急需住房要求的人来说绝对是一件好事，最起码可以解他的燃眉之急。在自己金钱不宽裕的情况下，照样可以给孩子修建房子、操办婚礼。等事情完成以后，自己再慢慢的去还贷款。

（2）可能会误导一些爱慕虚荣的人跟风建房。 如果农村自建房可以贷款，也是有利有弊。这样做的弊处就是会误导一些不着急住房需求的人，也盲目跟风去贷款建房。他们会因为街坊邻居的举动，而觉得自己如果不为建房做出一些行动的话，会跟不上时代潮流撵不上大众形式，而担心被村里人看不起。

如此一来农民修自建房，也就失去了真正的意义。他们有可能为了面子而丢了里子，不考虑自己有没有稳定的工资收入，有没有偿还贷款的能力？而因此会给自己造成更大的经济压力。农民修自建房，如果没有贷款的话，他们也就不会这方面的考虑，因为她们有多大实力，自己心中绝对有数。

（3）贷款必须要有房产抵押和偿还贷款的能力。 老百姓即使想贷款修建自建房，也要考虑自己有没有房产可以抵押，以后是不是具备偿还能力？这些事情都是在贷款之前必须考虑到的。因为你一旦贷款后期就必须要每月如数偿还银行贷款。

你要结合自己的实际情况，看看自己有没有一个足够稳定的经济来源，每月能挣多少工资？然后除去全家的日常生活开支，你还有多少剩余是偿还给银行的。当然自己手里还要留一部分应付突发的意外情况，这些都是不争的事实。

即使可以，我也不会选择贷款修建别墅。现从以下几个方面去给你分析一下：

（1）建房成为固定资产，没有资金回流。 如果等到拿贷款去修建别墅的时候，那证明自己的钱已经全部用完。可是拿着那么大一笔钱去建成房子，它只能成为一个固定资产。把这些钱全部都砸在房子上面，投进去就没有一点回旋的余地。

不像拿钱去投资创业，如果选对方向，短时间内一年或者是三年五载，最起码还有资金回流。可以偿还一部分银行贷款，来缓解自己的经济压力。当然投资创业也有很大风险的，如果选错方向，一样会拿着钱打水漂。所以老百姓对待大笔投资方面，一定要谨慎处理。

（2）给全家制造经济压力，影响生活质量。 随着现在消费水平的日渐提高，老百姓的生活压力都很大。如果在自己经济能力有限的情况下，再去银行大笔贷款修建房子。那会直接导致家庭的生活质量降低。你想：如果自己欠着银行几十万的贷款，你还敢吃敢喝吗？即使努力拼命的挣钱，一年下来又能还多少？不得从全家人的牙缝里往外省钱啊？

没有债务一身轻。当然如果没有这种经济压力，整个人的精神状态都会非常的好。家人想吃什么就买点什么，想穿什么就去超市逛逛。包括老人和孩子都能保证一定的生活质量。全家没有经济危机的情况下，在大事小情上也不会因为金钱的事而斤斤计较，造成家里人不愉快。

（3）人生无常，必须具备抗风险能力。 农村老百姓吃着五谷杂粮，干着繁重的体力活，谁也保不准会有个感冒发烧、磕磕碰碰的事情发生。人活一世谁也不能预料什么时候，会有个突发情况出现，所以家里也必须有一定储蓄，以备不时之用。就像今年的疫情一样，突如其来遍及全球。这种情况的概率虽然非常低，就怕万一遇到岂不是傻眼了吗？

这段宅家坐吃山空的日子，给多少人们上了非常深刻、直面现实的一课。即使分文不挣的日子，也一样要还着房贷、车贷及各种信用贷，然后还要维持全家人的生活开支。这一次让所有欠着房贷、车贷及各种信用贷的人，日子过的是焦虑不安。

所以综合以上几种情况，农村自建房如果有贷款，对一些急需住房的人来说是一件好事情。当然什么事情都有利有弊。即使建房可以贷款，我也不会去大笔贷款建别墅。那会给自己制造太大的经济压力，同时也会使整个家庭的日子过得捉襟见肘。这样的日子就失去了生活原本幸福的滋味，所以农村老百姓修建房子，要根据自己的实际能力量力而行。

如果您认为我说的哪儿不周的话？请在下方的评论区留言：补充自己的观点。谢谢！

你好，农村自建房可以贷款，银行主要依靠你的财产和你个人的信用确定贷给你的数额。各项要求达到标准，很快下款。

如果能，我也不会贷款盖别墅。

因为第一我的收入达不到，收入达不到就缺乏偿还能力，不能按时偿还就失去信用，失去信用银行就会停止对你的业务，这是恶性循环。

第二，农村土地是不能随便盖别墅的，要经过严格审核的，各地都有自己的规划标准，农民的宅基地面积是统一的，房屋高矮大小都有规定。

总之农村贷款最好用来生产投资，这样收入快，还款及时，不影响信用。不要贷款盖房子，农村的房屋增值是很难的。

自建房能贷款，但我不会贷款盖别墅，我想在我能力范围内，修建自己的房子。

没钱盖房子可以贷款的，主要还是看你能不能还的起，只要你的能力可以还的起，你现在暂时没钱也是可以贷款盖房子的。

举个例子，首先，您必须抵押给银行的东西才能贷款，例如房产。其次，这取决于你的工资是否还得起。所以如果你有固定收入，你可以考虑贷款！了解亲属或朋友是否可以借钱然后努力赚钱并争取提前还款，这是最好的选择。

如果您有稳定的收入来源和良好的信用信息，您可以向当地的正规银行或贷款机构申请。如果您有抵押品，您可以申请抵押贷款。有抵押贷款的申请金额就可以很高。如果没有抵押品，您可以申请无抵押贷款，但是要知道无抵押贷款的申请金额会相对较低的。

总的来说没钱盖房子可以贷款，但是前提是你还得起就可以贷款，还不起贷款的钱就不要贷款了。

农村自建房可以贷款好与不好不能一概而论，如果这个政策出来，我觉得是把双刃剑。

首先说好的一面，自建房贷款可以极大的缓解农村刚需住房者的资金压力，虽然当前农民在城里买房的势头很猛，但是还是有很多在城里买不起房或者不愿意去城里的农民有建房需求，房屋老化，改善居住环境，娶媳妇等等都是需要建房的原因，如果能够贷款，将会有大批的农民建房，特别是中国4000万的农村光棍，大部分会因为有了房子而娶上媳妇，不但和谐了 社会 ，还能带动建筑市场。

再说不好的一面，一旦农村自建房能够贷款，就会有资本进入，虽然年轻人都喜欢往城里跑，但是农村养老却是很多城里人的梦想，那些山清水秀，交通便利的村庄对一些城里老人有很大的吸引力，种几分菜地，养几个小鸡仔的田园生活确实很惬意，特别是今年疫情情况下，在农村有套房是很多城里人的打算，一旦放开自建房贷款，农村房屋就会成为香饽饽，更会成为资本追逐的热点，势必会造成农村土地资源的浪费，甚至违规占用耕地，这绝不是危言耸听，在武汉郊区，很多武汉市民在农村买一些破旧的房屋进行改造，当做节假日的休息之所，当然这都是有合法手续的。

所以，农村自建房贷款，如果控制好肯定是件好事。

自建房能贷款，肯定是好事啊，起码，你多了一个资金渠道。

也许有人建房子不需要贷款，可毕竟有很多人急需建房，但手中没有足够的钱，这个时候，贷款就能让他把房子建起来，住进去。安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。

但是，银行放贷的时候，最好根据农村实际来确定贷款条件，不要把门槛定得太高，如果贷款要这样那样的抵押，让农民可望不可及，就失去了意义。

至于贷款来的钱，是建平房、普通楼房，还是别墅，那要看你的还款能力，我觉得量力而行比较好，不要因为过大债务负担，让生活变得很沉重。

农村自建房可以贷款吗？若是可以·你会贷款建别墅吗？

下面就让柒雨告诉各位朋友们吧！不妨好好阅读哦。

房产抵押贷款是最常见的贷款方式之一，但是并不是所有的房子都是可以办理的。就拿农村的自建房来说吧。那么农村的自建房可以抵押贷款吗？自建房抵押贷款需要什么样的条件呢？不妨随着我一起来看一看吧。

一、自建房是什么？

简单的来说，自建房就是在农村的宅基地上自己花钱雇人所建造的房屋。与商品房来相比，自建房一般都位于农村，造价会比较便宜，面积也会较大；缺点就是土地性质大多属于集体所有，无法同商品房一样，上市买卖办理过户。所以其市场价值是大大受到了限制。

二、自建房可以办理抵押贷款吗？

虽然自建房它不属于商品房，但同样凝结了屋主的财力以及心血。那么，当需要资金周转的时候，可否抵押自建房来获得贷款呢？答案就是可以的。但是需要满足以下几个条件：

1、抵押手续齐全：除了土地使用证以外，最重要的是有房屋产权证。如果没证，需要到村委会去申请审批，领取产权证。

2、地理位置俱佳：穷乡僻壤的房子，即便再有诗情画意，都不具有了抵押的价值。而如果你的自建房，位于大城市附近或者重点城镇，比如成都市的三圣乡，就具备了抵押的条件。

3、房屋条件较好：除了房屋所处的位置，房屋的本身，房龄不能太过老，不能超过20年，面积也不会太小。这样才可以保证其具有了一定的变现能力。

以上的三条，缺一不可。在手续齐全以及房屋具有一定商业价值的情况下，可以向银行提出申请抵押贷款的。

警示明言:

三、自建房抵押贷款申请条件：

1、房屋的性质；住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内。

2、有稳定的职业以及收入。

3、有按期的偿还贷款本息的能力。

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或者(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或者协议。

6、年龄满足18-65周岁

四、自建房抵押贷款需要准备的资料：

1、借款人的有效身份证以及户口簿。

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证和已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或者纳税凭证当地)。

5、房产的产权证。

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

自建房抵押贷款流程：

提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记(公正)-银行放款。

综上所述，农村自建房是可以申请抵押贷款的，只不过要看具体的情况，一般有红本的是可以直接申请抵押贷款的，没有的话则需要走一定的流程才能抵押贷款，建议可以委托律师办理哦。以上就是我为您收集到有关于农村自建房是否可以抵押的相关信息了，希望可以帮到您。

资料源于:德顺缘竹鼠养殖场·负责人柒雨编辑。

这要看自己的财力了，如果收入很高，贷款建别墅是没问题的，谁不想住的舒服，有个属于自己的家。如果打工多年存下了一定积蓄，再去贷款，那就没必要了，没必要花费半辈子的积蓄去盖这么好的房子，而降低自己的生活质量。房子在你的人生当中占去多大的份额，每个人的看法不一样。

不会，为什么呢？因为我们都是在城市里打拼的，都想在城市里占有一席之地，如果我们在农村建好别墅了，还是贷款建的，那在城市里打拼的我们压力就会更大。家里面的大房子，因为没人住，闲置本身也是一种浪费资源。我老公家是东北农村的，而且他们的农村是在山里面离城镇也是非常远，像我们生了孩子之后都没有回去过，现在孩子到了上学的年龄老家里面的教育资源肯定没有城市里面的好，所以我们是不考虑的，我们有一儿一女响应了国家的二胎政策，我们在城市飘了很长时间，就想着为孩子争取到更多的有力的学习机会，让孩子长大成人后有出息，我作为一个老母亲是绝对不会让孩子落后于别的孩子的，所以只有努力奋斗拼搏

不会，农村适合养老，度假休闲，放松身心，确实挺好，但是对于年轻人，工作，孩子上学方面还是城里更有发展

我觉得可以。对于农户自建房，金融机构可以针对其创新开发分期消费信贷。只要征信记录良好，可以发放信用贷款。如果有抵押，贷款额度可以放大。也可以开发担保性的分期消费贷款，增加贷款额度。

随着乡村振兴的推进，农村自建房会加速，需要金融机构创新信贷产品以适应这种趋势，为解决消费类的融资难问题提供及时的配套金融服务。

类似于针对农村自建房的信贷产品创新问题，可以窥见农村金融领域的改革十分迫切，也是农村金融如何配套服务好乡村振兴的现实课题。

5. 农村人为什么会选择去城里贷款买房

作为一个农村人我来说说。

1.被逼的，没办法，现在结婚首先条件你要房，没房孩子老婆可能都讨不到，要知道大多数农村家庭可是全家付出供一套房的。

2.教育问题，孩子要上学，农村教学质量差这是公认的，老师也普遍不愿意，有钱的或者为了孩子的就会在城里买房，方便，一切为了孩子。

3.攀比，大家都买了，自己不买好像自己家不行一样，咬咬牙，买了。

4.就业，城市里就业机会多，农村除了种地几乎没有什么其他方面的就业机会，在城里有套房心里有安全感。

5.大多于农村，洗澡，洗刷都不是太方便，而城市供水供暖比农村都方便，为了提高生活质量，为什么不买。

6. 农村户口买房贷款

虽然都是贷款买房，但是不得不说农村的相关政策相对于城市是有一定区别的，很多人可能并不了解想这方面的相关问题，农村也是有相关规定的，那么农村户口可以贷款买房吗?农村户口买房贷款需要什么条件呢?接下来我们就一起来了解这两个相关的问题吧。
农村户口可以贷款买房吗?
毫无疑问，这是可以的，因为可以借钱而且实际上有一个农村户口。农村户口登记，也应遵循有关采购合同程序。银行贷款是指银行按照国家有关政策，以一定利率贷款给资本需要的一种经济行为。
不同国家和国家在不同发展阶段的贷款类型也存在差异。与工业和商业贷款相关的美国是普通贷伍蠢款额度，流动资金贷款，备用贷款承诺贷款，项目数种类型，如英国相关的商业贷款使用了更多的票据贴现，如信用账户和透支账户形式。
你第一个房子的贷款肯定可以，闹橘携首付30%如果是公务员或单位比较好，首付20%没问题，贷款最多15年，贷款可以是20年。
农村户口买房贷款需要什么条件?
1。必须年满18岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2。稳定的经济收入，良好的信用记录，偿还贷款本金和利息的能力，提供真实可靠的收入证明文件。
3。申请贷款的总年龄不得超过60岁。
4。抵押贷款有共同的人，必须确定一方作为申请贷款的主要申请人，而主要申请人必须具备上述条件。购买合同或协议，按照房地产估价机构的评估价值，按照银行或银行的委托购买房屋价格。
5。房地产的抵押和抵押年限的总和一般不超过30年。是否有银行核准的资产作为抵押或质押，或有足够的储备能力单位或个人偿还贷款本金和利息，并承担担保人的连带责任;
6。借款人和卖方签署房地产买卖合同，并支付不低于房价30%的首付款，银行规定的其他条件。购置费不低于购置费总价的液伏20%，作为购买的首期付款。购买补贴，20%的个人支付购买的首付款。
上文对农村户口可以贷款买房吗?农村户口买房贷款需要什么条件?这两个方面进行了较为详细的解析，相信你看了以后也已经了解了一些。现在国家对于农村户口的政策越来越好，而且更是大力扶贫，相信未来农村的生活会越来越好的，大家拭目以待吧!

7. 现在该不该贷款买房

如今限贷了,能贷到款买房的还算不错,需求不断增多,楼价价钱慢慢上涨,建筑材料中特别是钢筋价格比去年涨了100%,其它沙,石,砖,水泥等材料也涨了40%左右,坐等跌价的美梦已经破碎了,估计楼价会再次疯狂。

想生活好点的还是在城市买房为好,想空气好点的在乡下建房为好,人各有志,志志不同,见解也不一样,但希望不是“同志”,因为道不合适。

8. 有必要贷款买房吗

非常有必要！

因为你现在不买，以后有可能你买不起！你现在不买房，以后的结果很有可能就是钱也没有，房也没有！

你现在单身，以后结婚肯定是要房子的，这是最基本的要求了吧，所以，购买房子是你的刚性需求。

老炮建议：倾你所有，先弄套房子，千万别存在享乐主义者的思想，觉得年轻呢，以后有的是机会，要知道，机会可能有，但是房价却再也回不去了。