Ⅰ 助学贷款利率和银行利率哪个高计算方式了解下!
助学贷款是政策性贴息贷款,只是在校期间由财政补贴利息,等毕业了还是要计算利息的。有不少人会把助学贷款和银行贷款进行比较,想知道助学贷款利率和银行利率哪个高?这个得先了解这两种贷款的利率计算方式才行。Ⅱ 助学贷款固定利率和lpr哪个更划算看完你就知道了!
在以前,申请助学贷款都是采用固定利率,贷款成功后,借款学生在校期间无需支付利息,有财政贴息,能够极大地减轻贫困学子的还款压力。2020年9月,国家开发银行发布助学贷款定价基准转换公告,那助学贷款固定利率和lpr哪个更划算呢?Ⅲ lpr利率和固定利率哪个好选lpr还是固定利率
如今,存量个贷都要重新定价了,必须从LPR和固定利率中任选一个,完成转换的有房贷和助学贷款,想必其他个贷定价基准转换也不远了。有不少贷款人还是存在疑惑,比如LPR利率和固定利率哪个好?选LPR还是固定利率,今天就来简单介绍下。Ⅳ LPR利率好还是固定利率上行还是下行
最近关系到"房贷客"的一件大事刷遍了网络,满足一定条件的贷款购房者面临重新签订贷款合同,可以选择将房贷利率转换成LPR利率。
房贷利率=基准利率*(1+浮动利率)
房贷利率转换成LPR利率,有一次转换机会,作为"房贷客"需要更换吗?到底两者有何不同之处了?
以前政策对能否更换LPR进行了规定。
哪些贷款需要转换?
你的贷款需同时满足以下三要素:
1、2020年1月1日前已发放,或者已签订合同但未发放的贷款;
2、参考的是贷款基准利率定价;
3、贷款本来是浮动利率定价的。
哪些贷款不需要转换?
1、公积金个人住房贷款;
2、2020年12月31日前到期的个人住房贷款;
3、政策类贷款,如国家助学贷款、下岗失业人员小额担保贷款等。
现如今商业银行规定在期限内必须进行选择,是固定利率还是LPR利率。这让很多人不知如何抉择。是否进行更换,需要看清事物的本质。了解到底有何区别。
房贷利率=基准利率*(1+浮动利率)
基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率,各金融机构的存款利率目前可以在基准利率基础上下浮10%,贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。
LPR利率=MLF利率(央行决定)+加点(商业银行决定)
如若转换为LPR利率,那该如何了?
举例来说,借款人小张,购房时享受基准利率打9折(下浮10%)的优惠,贷款期限为20年。如若小张将房贷利率转换为LPR利率,现在5年期贷款利率为4.9%,房贷利率 4.9%*(1-10%) 4.41%。根据目前央行2019年12月公布5年期以上LPR利率为4.8%,小张旧房贷利率为4.41%,4.41%-4.8% -0.39%,也就是减39个基点。此后加点保持不变,直到还清贷款为止。房贷利率将随着5年期以上LPR变动而变化。
是否需要将房贷利率转换成LPR利率呢?
如果你是喜欢固定利率不变的,可以不用考虑转换,如果你喜欢浮动利率,预估在你房贷年限经济会越来越不容乐观,央行可能会降息,你可以选择LPR浮动利率。
到底是否转换成LPR?
以下有几点个人的看法:
一、中国经济已经发展到如此阶段,低利率是符合国际趋势,利率市场化也是国家的目标。参考其他西方发达国家,包括日本,德国,美国等,有的甚至出现了负利率。但是目前为止,利率上行的可能性大于利率下行,以前也有说过,负利率,零利率基本上针对目前我国来说是很难的,毕竟大幅降息对小型银行负债率来说其实压力是很大的。
二、目前中国经济出现放缓降速,加上受疫情影响,很多中小型企业停滞不前,现金流逐渐枯竭,这也是由于一些企业对现金流风控管理上存在问题所致。如若三月初商业活动不能正常开业,很多中小企业扛不住了,现目前央行迟迟不肯大幅降息降准,主要是考虑到银行的承压能力和通货膨胀率的提高,CPI指数其实已经很高了,现在有所好转,前期由于二师兄上涨太厉害了,而十年期国债收益率才2.8%。但如若持续恶化,央行可能会大幅降息和降准,以稳定市场经济,保持资金流动性,虽然这样会对小型银行的负债造成压力。
现目前国家疫情基本已经控制住了,来自于医务工作者的付出和全国人民的坚持,经济已经开始慢慢复苏,虽然总体压力还是很大。
三、作为风险管理者,一定要把最坏的打算考虑进去,如若中国经济未来出现加息的情况,LPR利率提高,房贷客也可以通过提前还款来对冲风险,毕竟提前还款的违约金针对此次风险来说不高。是否转换LPR,需要从房贷年限,贷款金额,自身财务实力,风险偏好综合评估。如若未来中国经济越来越好,国际形式持续乐观,通胀的情况下,央行宣布加息,你是否能够承受利率上行带来的风险,如若不能接受,那我不建议你更换,不要只顾眼前。
LPR利率已经连续10个月未进行调整了,一年期LPR和五年期LPR利率未进行调整,在全球大放水的阶段,证明我国还是比较慎重的,其次就是LPR一年期利率虽然没有下调,但是国家在2020年的时候,为了支持实体经济发展,一年期LPR主要用以短期内企业融资,国家发行了抗疫国债和一系列政策支持实体经济。但是五年期LPR利率一直未进行调整,而且也出台一系列政策防止资金流入地产行业,五年期LPR利率主要用以长期房地产融资,证明国家对此其实还是慎重的。
如若未来一旦加息,如若你不能承利率上行带来的风险,你是否有能力一次性偿还银行房贷用以对冲这样的利差,如若以上你能够满足,个人建议可以考虑。如若不能,那请慎重。
Ⅳ 助学贷款定价基准转换转不转转哪个更划算
继存量房贷后,存量助学贷款也开始启动定价基准转换了,有办助学贷款没还清的大学生一定要注意了,如果大家的贷款符合条件,则需要从LPR利率或者固定利率中任选一种作为新的贷款利率。那么,助学贷款定价基准转换到底转不转呢?一起来看看。