广西农村信用社压地贷款

㈠ 我想问下，在广西农村信用社贷款需要什么条件

广西农村信用社贷款需要的条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，并能够提供相关的证明文件；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、在贷款银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件；
8、在银行及其它金融机构无不良贷款记录；
9、对采用担保方式的，能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保。

㈡ 农村信用社房产证抵押贷款流程应该是怎样的

房产证抵押贷款首先必须两证齐全（房产证、土地证），但同时要求房屋所占土地必须是国有的，如农村的集体土地就不行（现在湖南的信用社开发了一个新的信贷品种就是农村自建房可以抵押贷款），贷款程序和其他贷款品种的流程都是一样的

㈢ 农村信用社怎么办理房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈣ 农村信用社拿房子抵押可不可以贷款

在房子有房产证的前提下是可以办理房产证抵押贷款的，具体流程如下：
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
三、办理流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

㈤ 我在广西壮族自治区农村信用社贷款、用房子作为抵押、现在想提取公积金来偿还本息、怎么办

可以的。

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

(5)广西农村信用社压地贷款扩展阅读：

房屋抵押贷款

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

㈥ 农村信用社贷款需要什么手续和抵押

一是看你贷什么样的贷款，有信用贷款、保证贷款、抵（质）押贷款，首先要看你自己贷款的用途/期限和能否提供抵押，当然信用贷款的金额最小，最高的不超过5万元，根据当地小额信用贷款政策而定。

其次就是担保贷款，金额比小额信用贷款要高些，前提是要提供一个担保保证人，贷款最多的就是抵押（质）押贷款，抵押贷款根据你的抵押物评估价值的66.67％确定贷款金额，当然也要考察你的用款和信用及还款来源等因素，质押贷款一般是用该信用社定期存单抵押的贷款，按90％贷款，需要提供的手续，几种贷款都需提供借款人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证复印件各一份，若有担保人还得提供担保人身份证及户口簿复印件，若是抵押贷款还得提供抵押物权利凭证（房屋产权证或土地使用证）原件及复印件，若用途为经营性质还得提供相关经营证照复印件，若是购房或购车等消费性质，还得提供购房合同或购车协议，装修还得提供装修合同等。

㈦ 广西农村信用社贷款一万抵押需要什么条件

在农村信用社贷款10000元需要的条件如下：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60年，也就是需要借款人必须是成年人，而且具有还款能力；
2、具有劳动能力，是家庭户主或主要家庭成员；
3、有农村信用社的下去内常住户口或长期居住证明，且有固定的住所。居无定所无法找到借款人，这是具有风险存在的；
4、有合法稳定的收入和按期偿还贷款的能力；
5、借款人及家庭成员无不良信用记录；
6、在农村信用社开立个人结算账户，且主要结算业务通过农村信用社办理；
7、自有资金达到资金总需求的30％以上；
8、符合农村信用社评级授信的相关要求；
9、农村信用社规定的其他条件。
贷款10000元，1年利息是：根据贷款利率计算的，比如年利率是10%那么一年的利息就是10000*10%=1000元 一年利息就是1000元，一般小额信用贷款，贷款期限一年，中国人民银行的基准年利率是6.00%，但要上浮，上浮是根据你的情况来决定的，一般来说，农村信用社贷款利率在一年8.96。就是说一个月一万元贷款要付89.6元的利息，一年就是89.6乘以12个月是1075.2元的利息。
贷款程序如下：
1、贷款的申请，借款人向当地银行提出借款申请；
2、信用等级评估，银行对借款人的信用等级进行评估；
3、贷款调查，银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；
4、贷款审批，银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；
5、签订合同，银行与借款人签订借款合同；
6、贷款发放，银行按借款合同规定按期发放贷款；
7、贷后检查，银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；
8、贷款归还，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。