2017门面房贷款利率说多少钱

1. 2017年买门面房贷款50万20年月供多少

等额还本息，贷款一半50万，分20年还贷，利息=50x0.82=41万
月还50+41/240=0.3792万元，在利息不变的情况下，以后每月都是3792元。
差额还息等额还本，月供本50/240=0.2083万元
第一年月供息50x0.67/12=3.35/12=0.2791万元，月供本息合计0.2083+0.2791=0.4874万元，以后利息每年减少1/20,
即每年月减少
2791/20=140元。
我也不怎么懂，但我买的房子就是这么算的。

2. 2017年房贷利率是多少

2017年的全国住房贷款平均利率为5.3%。2017年中央银行规定的基准利率如下：

一、商业银行贷款基准利率

1、短期贷款：

六个月 4.35%

六个月至一年 4.35%

2、中长期贷款

一年以上至三年 4.75%

三年以上至五年 4.75%

五年以上 4.90%

二、公积金贷款基准利率（住房公积金）

五年以下 2.75%

五年以上 3.25%

(2)2017门面房贷款利率说多少钱扩展阅读：

2017年10月全国首套房贷款平均利率为5.30%，相当于基准利率1.08倍，环比9月上升1.53个百分点，环比增速较9月下降0.48个百分点；同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%，上升19.37个百分点。

一线城市首套房贷款平均利率小幅上涨，除上海外其他三城均破5.25%。2017年10月北上广深一线城市首套房贷款平均利率分布在4.90%至5.35%的区间内，北京首套平均利率为5.28%、广州为5.31%、深圳为5.35%，另外多个二线城市首套房贷款平均利率保持上浮，整体上浮幅度缩小。

商业银行实行新利率，如果贷款期限超过一年的，每年1月1日调整一次贷款利率。如果在贷款期限内没有调整基准利率，贷款利率将不调整。

参考资料：人民网-年关将至房贷额度吃紧利率上涨

3. 2017年商贷利率是多少

2017年商贷利率是多少

商贷即商业贷款，是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。那么2017年商贷利率是多少?下面是我整理的相关解答，欢迎大家参考!

2017年贷款买房利率是多少?

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。

同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

拓展阅读：购房商业贷款注意事项

一、付款方式的选择

等额本金与等额本息的区别

等额本金：就是指在贷款期限内每月偿还的本金相同，由于后期需要偿还的本金越来越少，所以越往后利息也就越来越少!

等额本息：就是没月偿还相同的本金+利息。意味从贷歀那刻起，以后月供中每次还的钱一样!

1、等额本金还款法适合收入高人群

等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

2、等额本息还款法适合收入稳定人群

等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的.本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。3、还有些楼盘会推出分期付款的方式

这对于年轻人、大学生刚参加工作不久等一些手头资金紧张的人群来说，是一种很好的付款方式，这种还款方式一般是对于首付付不齐的客户，就允许客户有1-5年宽限期，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。

二、贷款期限的选择

贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。比如一40岁购房人贷款，按揭合同签约之日是2013年4月15日。那么，如果该贷款人的实 际生日在4月15日前，他的按揭最长期限为24年;如果该贷款人的实际生日在4月15日或之后，他的按揭最长期限为25年。

贷款期限的选择应该因人而异。主要考虑三方面的因素：

1、贷款人的可能最长按揭贷款期限;

2、贷款人的自身状况，如积蓄、日常收支、还款压力等;

3、适度 关注宏观经济情况，如经济降息期或加息期等。一般说来，在自身条件允许下，经济降息期，应适当延长贷款期限;经济加息期，应适当减短贷款期限。

三、贷款额度的选择

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

1、是贷款人自身资金状况，如积蓄、日常收支、还款压力等;

2、适度关注宏观经济情况，如经济降息期或加息期等。

3、一般说来，在自身资金实力允许下，经济降息期，应适当增加贷款成数;经济加息期，应适当减少贷款成数。

四、要选择好贷款银行

对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

4. 买商铺贷款利率是多少

买商铺贷款利率一般都是在商业贷款基准利率上浮动，上浮10%。每个银行会有差异，具体以当以银行政策为准。商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。
商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%-70%。利率是上浮15%-30%)。商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。最低首付50%，贷款最高50%，利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。
买商铺要注意什么?
1、投资风险小。
投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。缓氏炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。
起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息(商铺的房租每年可达5%-10%甚至高达20%)，而且随着租金的上逗哪族涨，商铺也在不断增值。
2、投资灵活。
购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心。
二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购商铺是可让资产保值的稳妥方式。
3、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。
商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提山弊供可观的现金流。

5. 2017年房贷的基准利率是多少

2017年人民银行贷款基准利率：贷款6个月内，利率百分比4.35%；贷款6个月-1年，利率百分比4.35%；贷款1年至3年，利率百分比4.75%；贷款3年至5年，利率百分比4.75%；贷款贷款5年以上，利率百分比4.90%。

个人住房公积金贷款5年以下，利率百分比2.75%；贷款5年以上，利率百分比3.25%。

拓展内容：

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

6. 住房商业贷款利率最新 2017住房商业贷款利率是多少

房纳族穗屋商业贷款利率最新2017房屋商业贷款利率是多少房屋商业贷款利率是指贷款购买的贷款利率，其计算公式是贷款利率=贷款利率*贷款利率*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率.基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，存款利率暂时不能上下浮动，商业贷款利率可以洞卜根据基准利率上下浮动10%至70%.

贷款基准利率调整时，月薪也会发生变化，因此必穗指须根据自己的情况提前计算自己的月薪，以免因偿还少而留下信用污点.

2017最新房屋商业贷款利率

贷款期限年利率 ； ； ；(%)

6个月以内(包括6个月) ；4.35

6个月到1年(包括1年) ；4.35

.

从1年到5年(包括5年) ； ；.4.75

5年以上 ； ；. ； ； ； ； ； ； ； ； ；4.9

贷款优惠和利率上升，如何计算

以商业贷款5年以上的基准利率4.9%为例:

基准利率打88折，住房贷款利率为4.9%*0.88=4.312%

基准利率上升10%，住房贷款利率为4.9%*(110%)=5.39%

7. 2017年商业贷款利率是多少

商业贷款就是住房商业贷款。

银行住房商业贷款利率如下：

0-6个月(含6个月)贷款利率为4.35%，6-12(含12个月)贷款利率为4.35%，12-36(含36个月)贷款利率为4.75%，36-60(含60个月)贷款利率为4.75%，60个月以上贷款利率为最高利率：4.9%。