上海担保公司贷款

Ⅰ 怎么办理上海银行房产抵押贷款

申请条件
1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。
个人房产抵押贷款的申请材料
1、身份证明
2、户口本
3、婚姻证明
4、收入证明
5、抵押房产的房地产证及评估报告
6、贷款用途证明
7、银行规定的其它资料
贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
个人房产抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

Ⅱ 找担保公司向银行贷款 需要哪些材料

借款人（企业）贷款所需材料
1. 借款申请（申请中要写明借款用途、金额、期限、还款来源、抵押物明细）
2. 营业执照（正、副本）复印件（年审）
3. 组织机构代码证（正、副本）复印件（年审）
4. 税务登记证明（正、副本）复印件（使用年限）
5. 开户许可证（正、副本）复印件（基本户）
6. 法人代表证复印件
7. 法人身份证复印件
8. 股东身份证复印件
9. 贷款卡查询（近期）
10 近三年得财务报表及近期财务报表
11. 验资报告（注册资本要与年审营业执照相符）
12. 公司章程（注册资本、股东要与公司签章相符，如有变更要出据工商局变更核准通知书）
13. 股东会决议（股东签章.、手印，要与公司签章相符、要写明借款用途、金额、期限、还款来源、抵押物明细）
14. 董事会/股东会（最高权利机构）同意贷款意见书（签章、手印）
15. 特殊行业生产经营许可证（经营期限）
16. 借款申请中涉及的购销
17. 固定资产明细（要与财务报表相符）
18. 审计报告（行内制定、资产负债率）
19. 公司简介：
A．公司组织构架图，公司现有员工数，有职称人数;
B．股东构成，出资额，关系；
C．公司收入情况，包括主营收入、具体项目；其他收入、具体项目；
D．管理者素质，履历介绍‘
E．抵押物状况：包括抵押物基本情况、目前用途、概述、使用期限，抵押物属于自有？是否出租？
F．贷款的使用可以给公司带来的价值、工程的进度、效果；
G．政府对投资项目的态度（鼓励？限制？相关的复制政策？）
***以上材料需要使用A4纸复印，一式两份（加盖企业公章）***

Ⅲ 担保公司担保贷款怎么收费

担保公司收费的标准如下：

1、担保业务收费主要有两块：咨询、评审费腔大和担保费。

2、在担保项目进入到评审风险的阶段，就需要交纳咨询、评审费了，一般为贷款担保额的1%-3%不等。

3、担保费伍嫌竖按照贷款担保额的利率和期限来计算，一般情况为贷款利率的50%按实际贷款期限收取，有的公司还可以按照人民银行同期贷款基准利率的标准下浮50%收取，举例：

贷款100万，期限1年，那么评审费按照2%计算为2万，担保费为100万*5.31%*50%*1年=2.655万

4、如果有向担保公司提供抵押资产的，需要办理抵押登记的，所发生的费用也将由申请担保的一方支付。

(3)上海担保公司贷款扩展阅读

担保公司业务流程：

1、申请：企业提出贷款担保申请。

2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

4、担保：与企业签定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。

5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。

Ⅳ 上海房屋抵押贷款

上海房屋抵押贷款

如果你要做银行的抵押，必须要满足银行的贷款条件，并且满足银行的贷款标准。如果借款人本身的条件和住房状况都较好，则是银行优先选择的高品质客户。但由于各家银行的腔厅具体情况和政策存在差别，各家银行对上海房地产按揭的需求也不尽相同，从而导致了贷款门槛的高低。
一般而言，一个大型的银行，拥有更多的客户，贷款的门槛也会比别的银行高。如果是从工行或者借款者那里申请的，银行会给自己的客户提供更多的贷款，只要对方没有恶意的逾期。而且，如果是股份制银行的话，那么银行的要求就会降低很多。
申请条件：18至65岁；夫妻双方的信用记录，无论配偶是否在产权证上，都要看双方的信用记录。
工作，工作是以消费为抵押，公司是以营业为抵押；流水，夫妻两个账户上的收入都算；大数据、夫妻双方对外的数据、案件、纠纷橡渗等。
房屋所有权：不动产的所有权人--请参照申请人的要求；房屋属性，住宅类、别墅类、厂房类、住宅类最为常见，别墅类、厂房类由于流动性差，可申请的银行有几家；面积，一般超过40平方；评估价值，超过一百五十万；地点，一般上海，金山、崇明等地能办理的银行很少；房屋无查封，无违章搭建等，无产权纠纷。
以上伍如隐就是上海房屋抵押贷款的主要内容了，需要提醒的是借款人自行到银行申请贷款，银行的门槛、利率会相对较高，且审批速度比较慢。如果资质有瑕疵或急用款，可以通过银行认可的担保公司办理银行贷款，不仅能提高贷款效率，还可以降低贷款利率、提高额度等。相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。

Ⅳ 上海金开融资担保公司是正规的吗

企业在融资的时候会去选择一家担保公司进行开户，这样才能够成功的融资。那上海金开融资担保公司是正规的机构吗？

• 三、总结

我们在进行融资贷款的时候，一定要寻找正规的机构，一些非法集资机构是不符合法律规定的，在这其中进行集资也会承担一定的法律风险。在中国进行贷款一定要去银行进行，不要进行一些网贷或者什么其他的贷款，要做一个守法的好公民。

Ⅵ 2015上海担保公司前十排名

排名
上海担保公司
1
上海汇金融资担保有限公司
2
上海馥地担保有限公司
3
上海银广企担保有限公司
4
上海银兴担保有限公司
5
上海华宁担保股份有限公司
6
上海中财融资担保有限公司
7
上海恒洋投资担保有限公司
8
上海银信投资担保有限公司
9
上海中科智担保有限公司
10
上海银利华投资担保有限公司
1.上海汇金融资担保有限公司
上海汇金融资担保有限公司前身系上海汇金担保有限公司，是一家专业综合性担保公司，于2003年1月在上海市浦东新区成立，注册资本5亿元。
2.上海馥地担保有限公司
上海馥地担保有限公司以融资担保为核心业务并已与十余家金融机构建立良好合作关系，总担保授信规模达人民币30亿元，担保受益人范围涵盖商业银行、证券公司、信托公司、融资租赁公司、非银行金融机构等。2013年11月获得中国人民银行外部评级A+级别，居行业前茅;2013年12月获工信部与国税总局批准可享受3年免征营业税政策。
3.上海银广企担保有限公司
上海银广企担保有限公司于2003年成立，注册资本4亿，主要提供贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保等服务。公司位于上海市逸仙路889号。
4.上海银兴担保有限公司
上海银兴担保有限公司于2004年3月成立，主要为中小企业及个人提供各种担保。经2006年3月10日第三次增资扩股后，注册资本达到3.7亿，公司股东50名，且均为在沪经营钢材贸易多年，颇具实力的闽籍企业家。
5.上海华宁担保股份有限公司
上海华宁担保股份有限公司于2004年11月成立，注册资本金为人民币1.5亿元。经营范围包括为企业及个人提供担保业务，自有资产的经营与管理(涉及许可经营的凭许可证经营)。
6.上海中财融资担保有限公司
上海中财融资担保有限公司于2001年成立，由浙江中财招商投资集团有限公司、上海中财实业发展有限公司与浙江中财担保有限公司共同出资设立，注册资本1亿元。主要为企业(特别是中小企业)和个人向银行贷款提供信用担保。
7.上海恒洋投资担保有限公司
上海恒洋投资担保有限公司于2003年9月成立，公司注册资本金为1亿元。对符合国家、地方产业政策导向出口创汇型、技术创新型、专业配套型、环保型以及从事成长性强、发展潜力大的国有、三资、民营以及高科技予以重点支持。
8.上海银信投资担保有限公司
上海银信投资担保有限公司由上海市浦东新区房地产交易市场有限公司等十三家企业共同出资于2003年5月成立，注册成本1亿元。经营范围包括中小企业和个人提供贷款、履约等多种担保。
9.上海中科智担保有限公司
上海中科智担保有限公司由中科智创业金融集团创立。中科智创业金融集团成立于1999年。中科智创业金融集团已建立起了包括但不限于中小企业融资担保、个人房产消费贷款担保、汽车消费贷款担保、个人经营性贷款担保、履约、诉讼担保、招投标担保等一系列产品和服务。
10.上海银利华投资担保有限公司
上海银利华投资担保有限公司经上海市工商局批准成立的专业担保公司。2006年股东企业贸易总额近100亿元。先后与厦门国际银行、工商银行、华厦银行、农村商业银行、上海银行，福州招商行等多家金融机构建立了亲密的业务伙伴关系。
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