1. 外地人在上海买房怎么贷款
外地人在上海买房怎么贷款
在上海买房是很多外地人想扎根上海，融入上海的一种，但由于现在上海的房价比较高轮悉，很多人在买房的时候都面临巨大的经济压力，人们就希望通过贷款的来买房，那外地人在上海买房怎么贷款呢？
1、购房者需要已婚。
2、购房者在上海自己名下没有房屋。
3、购房者能够提供近三空空年内在本市缴存满两年(及以上)的社保证明或个人纳税证明。
4、购房者需要有比较稳定的工作和收入,能够具备按时每月还款的能力。
5、购房者需要个人的信用记录较为良好。
6、购房者要满足所被贷款的银行的另外的要求。
与此同时,还要能够提供以下贷款材料
1、身份证明:包括身份证、户口本。
2、居住证明:包括房屋斗桐瞎合同/房产证等。
3、婚姻证明:已婚人士提供结婚证、未婚人士提供单身证明。
4、首付款证明:首套房首付比例不低于所购房屋价格的30%;
5、购房证明:包括购房合同/协议。
2. 外地人在上海贷款买车需要什么条件啊需要些什么
一、前提条件
1、需要提供6个月的长住证明，水电费缴费单，税收票据等，暂住证。
2、如果贷款买车，要求贷款者有固定的住所、固定的收入和还款计划。
二、办理手续
1、贷款者本人的身份证原件，影印件10份（办贷款手续用）；如已婚则需提供你配偶的身份证原件，影印件5份。
2、贷款者本人单位开具的收入证明。
3、贷款者本人的户口本原件和房产证明原件 。
4、选好车型后，与经销商谈首付的比例和贷款数额以及还款期限 。
5、填写贷款申请表，办理贷款手续。
一、前提条件
1、需要提供6个月的长住证明，水电费缴费单，税收票据等，暂住证。
2、如果贷款买车，要求贷款者有固定的住所、固定的收入和还款计划。
二、办理手续
1、贷款者本人的身份证原件，影印件10份（办贷款手续用）；如已婚则需提供你配偶的身份证原件，影印件5份。
2、贷款者本人单位开具的收入证明。
3、贷款者本人的户口本原件和房产证明原件 。
4、选好车型后，与经销商谈首付的比例和贷款数额以及还款期限 。
5、填写贷款申请表，办理贷款手续。
三、银行贷款申请所需资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚宣告等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
4．担保证明资料
5．用途证明资料：在贷款发放前提供全额购车发票，或提供购车协议（合同）加首付款发票（或加盖经销商公章的收据）。贷款发放后必须提供全额购车发票（如发放前未提供）、车辆购置完税证明。
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等
现在贷款购车一般都在汽车经销商处直接办理，首付比例20%-50%不等，贷款期限为5年以内还清。不需要担保人，但要求贷款者有固定的住所、固定的收入和还款计划。需要的手续是：
1、贷款者本人的身份证原件，影印件10份（办贷款手续用）；如已婚则需提供你爱人的身份证原件，影印件5份。
2、贷款者本人单位开具的收入证明。
3、贷款者本人的户口本原件和房产证明原件
4、选好车型后，与经销商谈首付的比例和贷款数额以及还款期限
5、填写贷款申请表，办理贷款手续。
然后就是经销商车贷人员做的事情了，你只需要配合就行了。
如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联络贷款经办行咨询。
非户籍地暂住人口购买车辆，需要提供6个月的长住证明，水电费缴费单，税收票据等，暂住证。这些齐了就需要有号了，没有号还是无法落户
外地人口需要在上海有房产，或者找担保人
需要提交个人身份证，户口本，收入证明，居住证明，还有一些补充资料，比如驾照，照片，工资流水单，住房水电帐单等等
条件如下：
贷款买车者还须具备以下条件：
（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。
（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户记忆体入不低于银行规定的购车首期款。
（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。
贷款买车是指借款人向贷款人申请贷款用来购买汽车的行为，要求买车人必须付一定比例的首付，并提供还款能力证明，无不良信用记录。
贷款买车申请所需资料有个人有效身份证件、户籍证明或长期居住证明、个人收入证明等。现今多数4S店都与银行有合作协议，由4S店或第三方公司作为担保，帮助消费者向银行贷款，不同的4S店选择的银行不同。
贷款买车即汽车消费贷款，是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。
贷款买车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，实际上就是借金融机构的钱来买车，但是金融机构要求买车人必须付一定比例的首付并提供还款能力证明，无不良信用记录，须要满足金融机构申请贷款买车的要求才可以。
贷款买车需要具备的条件：
1、年龄在18周岁以上，65周岁(含65周岁)以下，具有完全民事行为能力的公民；
2、具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件；
3、贷款的个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产，足以按期偿还贷款本息；
4、贷款人自有资金足以支付银行规定的购车首付款；
5、贷款人必须提供银行认可的担保；
6、贷款人愿意接受银行认为必要的其他条件。
这个给你回复吧：
上海贷款买车所需材料有以下几种：
1．本人及配偶身份证；
2．本人及配偶户口本；
3．结婚证
4．本人及配偶收入证明；
5．房产证明
6．驾照
7．个人名下银行对账单明细
————————————————
亲~~~~上海地区还可在（上海易融）申请上海~~~贷款买车。他们是很正规做汽车抵押的专业汽车贷款的!
望君 采纳~~码字 辛苦。
外地人也是可以贷款买车的，您有多种方式可以选择，如果个人资质较高，可以申请银行贷款产品。如果车的价格不高，也可以信用卡贷款买车。
3. 上海外地人公积金贷款买房需要什么条件
一、申请条件
1、借款申请人或共同借款申请人为在外省市正常缴存住房公积金的职工（不含外省市自愿缴存者），申请人或共同借款申请人有一人在外省市缴存并在本市贷款的，均视为异地贷款；
2、符合我国及本市房地产相关法规的条件；
3、借款申请人家庭与共同借款申请人家庭在全国范围内各无或仅有一次公积金历史贷款次数；
4、借款申请人与共同借款申请人必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人并能够提供购买的相关合同或者证明、身份证明、首付款证明及符合的其他材料；
5、外省市缴存住房公积金的职工在本市申请公积金贷款的，需同时满足本市公积金贷款条件及市公积金管委会或市公积金中心的其他条件。
二、办理场所
上海市住房置业融担有限公司各区营业部。
三、办理要件
1、异地公积金证明：《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件，加盖当地公积金中心印章的公积金缴存明细原件；
2、异地缴存职工及配偶的身份证件原件，并填写《个人信用信息查询授权书》；
3、婚姻证明：异地缴存职工为已婚的提供结婚证原件和复印件；单身人士需填写单身承诺书。
四、到场人员：
异地缴存职工及配偶。
如有不能到场的需提供公证机构出具的委托公证书（公证书中应相关委托事项）及受托人身份证原件。
五、办理流程
提交审核申请——异地缴存使用证明审核——告知审核结果——办理公积金贷款。
六、办理时限
申请资料齐全，异地缴存使用证明审核时限不超过7个工作日。
随着时代的进展，大多数业主买房都会码桐采用公积金贷款了。但是，用公积金贷款并没有大家想象中的那么简单，必须满足一些条件才行。下面我们就一起来看看上海公积金贷款条件吧！
一、上海公积金贷款条件有哪些？
1.必须是购买上海城镇具有所有权的自住住房。
2.在申请贷款的前六个月必须连续正常缴存住房公积金。
3.贷款人家庭目前没有那种尚未还清的住房公积金债务。
4.如果你是申消困请纯公积金个人买房贷款的，就可以去上海市住房置业担保有限公司的业务点办理。如果你的公积金余额不够，就可以委迟桥坦托银行的各个业务网点申请办理组合贷款。
二、公积金贷款买房要注意什么？
1.准备好贷款资料
因为用公积金贷款买房的手续非常复杂，所以我们为了节省贷款审批的时间，就可以提前准备好所需的贷款材料。如果你不知道用公积金贷款买房需要准备哪些材料，就可以亲自去当地的公积金管理中心咨询。
2.了解清楚贷款要求
据了解，用公积金贷款买房并不是所有的人都可以申请的，只有按时足额缴存公积金的年限满一年的，并且目前公积金依然处于缴存的状态，这类职工才具有申请的资格。此外，公积金的贷款期限、贷款额度和商业贷款也存在着一定的差异，所以贷款人一定要提前了解清楚。
编辑总结：上文给大家介绍了上海公积金贷款条件有哪些以及公积金贷款买房要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于上海公积金贷款的相关内容，就可以继续关注我们的网站，后续一定会有更多精彩有趣的内容呈现哦！
上海是我国发达城市之一，因此不少人前往上海发展。一些经济条件好的外地人就会在上海买房，但由于上海对外地人买房都有条件，所以，并不是所有外地人都能在上海购房。那么外地人在上海买房需具备哪些条件呢?下面就随小编一起来了解下吧!
外地人在上海买房需具备哪些条件?
1、外地人在上海购房需以家庭为单位，单身人士不具备买房资格。
2、需提供连续缴存个人所得税或社会保险五年以上证明，且在上海无住房，并限购一套住房。
3、使用公积金贷款，需连续缴纳公积金满六月以上，且余额不能低于7500元。
上海住房限贷首付、利率是多少?
1、首套房首付比例最少35%，二套住房首付比例最少50%;二套非普通住房首付比例最少70%。
2、二套房贷款利率上浮10%。
3、二套住房个人贷款最高限额下调至10%。
4、公积金贷款两次以上的职工家庭，不能再次使用公积金贷款。
上海限购政策有哪些?
1、夫妻双方为上海户籍家庭的，夫妻双方和各自父母共有房产不超过两套的，可购买二套住房。
2、夫妻一方在上海无住房，父母共有三套住房，可再次购买一套住房。
3、夫妻和父母共有三套住房，与另一方父母共有一套住房或两套住房的，可购买一套住房。
4、夫妻双方与父母共有四套及以上住房的，不能在购买住房。
5、夫妻一方为上海户籍的，购买首套住房需提供连续缴存社保或个税五年以上。
6、夫妻一方为上海户籍的，购买二套住房房产证上必须为上海户籍人上证，不上上海户籍则要限购。
小编总结：以上就是关于外地人在上海买房需具备哪些条件以及上海限购政策等相关内容，希望对大家有所帮助。
4. 外地人在上海工作，能申请银行贷款吗
外地人在上海同样是可以申请银行贷款的。银行个人贷款业务并无户籍要求，只要是中国公民都可以申请。
银行个人贷款基本要求是
1年龄符合（18～60）
2工作年限符合（交社保或者公积金，工作至少半年以上）
3征信要求符合（无重大不良和太多负债）
4无不良大数据
5明确的贷款用途等
6能按要求提供银行基本申请材料
以上是非常基本银行要求，只要个人问题不大也都是可以申请的。
当然如果你有其他【贷款】咨询，建议可以找/助你融/，网上口碑也不错。
5. 我是上海户口 想在外地买房 公积金贷款是否可用 ps：很多地方购房贷款的话要求交一年的社保又是什么意思
不可以在工作的异地使用公积金贷款。社保就是社会保险，只有工作的地方才会缴纳。也就是说你要买房的话，必须在购置地的城市工作连续满一年，并且现在的有效缴纳的情况下才可以使用公积金。
如果你真的需要外地买房的话，你只能使用商业贷款。商业贷款也有一定的要求，具体咨询各地银行。祝投资成功！
6. 外地人在上海贷款买房条件
随着社会的快速发展，交通越来越便利，人口流动性增大，不少人选择外地购房，作为外来人口与本地户口购房政策有所不同。那么，上海外来人口贷款购房条件是什么？(
)
买房条件：
1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；
2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止；
3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的；
购房贷款申请条件：
1、具有稳定职业和收入，信用良好；
2、能提供房屋买卖合同或预售合同；
3、具有支付购房首付款的能力；
4、其他要求视不同合作银行而定。