那个银行以房贷款的利率比较低

1. 房屋抵押贷款哪个银行利息最低

房屋抵押贷款，建设银行的利率是最低的，现在建设银行的最低抵押贷款的利率是3.85%。但各个地方或者说各个银行的贷款政策还是有一些差异的，所以在申请贷款之前可以详细的了解一下各银行的贷款政策，然后再去选择合适的机构。不过一般无论是在哪个银行申请办理贷款都是要满足对应的条件才行的，比如说个人的年龄必须在18周岁以上，而且自己需要有一定的经济基础，要有偿还贷款本息的能力，同时也要满足银行的其他要求。
房屋抵押贷款最长可以贷几年？
房屋抵押贷款最长可以贷30年，但是贷款的年限越长，所付的利息也就越多。所以如果资金充足的情况下，那么最好选择10年20年会比较划算一些。当然在这期间如果手中资金比较多，那么也可以提前还款，可以提前还一部分也可以全部还掘旁胡清。另外如果判拦自己的收入比较低，不太稳定，那么银行也会考虑让贷款者选择30年的贷款年限。在提交给银行材料的时候，尽量启数把最好的材料交给银行，避免被银行拒贷。
房屋抵押贷款看征信吗？
房屋抵押贷款看征信，如果是结婚的夫妻抵押房产，那么同样也是需要查看夫妻双方的征信报告。银行主要是查看征信报告中的逾期还款情况和个人借款情况。如果征信报告中的逾期不良记录太多，银行就会拒贷。可以先将之前欠款补齐消除征信的不良信息再去贷款。

2. 房贷利率哪个银行低

我们现在很多人买房子都会选择这样贷款这一方式，贷款买房就会出现一个房贷利率，房贷利率是指用房产在银行办理的贷款，贷款要按照银行规定的利率来支付利息。那么房贷利率哪个银行低呢？一起看看吧。
房贷利率哪个银行低?
小编推荐汇丰银行
1、广州
外资银行中，利率最低的仍是汇丰银行。首套房贷款在200万元及以上可以享受82折利率，在50万元及以上享受85折利率迟毕皮，不到50万元则享受9折利率。其余外资银行，恒生银行首套利率9折、花旗银行首套利率92折，渣打银行首套利率95折，东亚银行首套利率等于基准利率。这几家外资银行的折扣比汇丰差得很多。中资银行，首套利率最低的是建设银行，其利率为88折，比那几家外资银行还要低一点。
2、深圳
深圳汇丰银行近日推出贷款新优惠：购买以家庭为单位的首套房的客户，如果贷款在人民币150万元及以上额度，可以享受82折利率即4.223%；如果贷款金额在100万元到150万元以下，可以享受85折利率即4.3775%；如果贷款金额小于100万元，则享受9折利率即4.635%。最低82折利率，在深圳的竞争力如何呢？除汇丰银行外，深圳首套房利率最低的是平安银行，为92折，外资银行是东亚银行和渣打银行最低，为95折。花旗银行则保持基准利率。
3、上海
汇丰银行在上海执行首套贷款不低于300万元则享受82折利率的规定。对于100万元到300万元以下的贷款，批准85折利率；贷款在100万元以下则只有9折利率。而中信银行的首套新房贷款200万元以上最低可批准85折利率，这是最接近汇丰利率的银行。外资银行方面，韩资友利银行以8.88折排在利率第二低的位置。恒生银行为9折，花旗银行为92折，渣打银行为95折，在上海处于利率偏高的位置。
4、北京码差
汇丰银行在北京执行的规定与上海完全一样，不低于300万元的82折，100万元到300万元以下的85折，100万元以下的9折。中资的包商银行、农业银行、北京农商银行都以首套85折紧随最低的汇丰之后。数好外资的东亚银行88折、有利银行8.88折、花旗银行9折、恒生银行91折，基本处于中等偏高的利率水平。
房贷利率如何计算？
1、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。
等额本息计算方法
银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
2、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金计算方法
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
房贷有哪些种类
1、个人住房商业性贷款
未缴存住房公积金的人无缘申贷，可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要你在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
2、住房公积金贷款
3、个人住房组合贷款
住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

3. 房产抵押贷款哪家银行利息低

一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：

1、工商银行。一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成磨帆左右，月利息3厘12。

2、建设银行。同样要求不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，互联网小贷不能超过3次，营业执照需满一年，月利息3厘2。

3、交通银行。不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，营业执照满半年，月利息3厘2。

拓展资料：

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权贺塌，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。

比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

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