怎样用农村土地贷款

❶ 农村土地可以抵押贷款吗

农村土地可以抵押贷款。只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让，需要提前将该土地进行收回。
申请土地抵押贷款必须符合哪些条件
1、具备一定生产规模和持续生产能力的种植业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权；
2、土地承包或流转程序合法，行为规范；
3、合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；
4、依法经营，未改变土地的农业用途；
5、抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

❷ 农村土地证可以贷款

许多在农村的朋友都深有体会，想做些小生意却没有启动资金。因此有人就想到了农村土地证贷款。那么农村土地证可以贷款吗？农村土地使用权证办理流程是怎样的？带着这两个问题，我们一起来看看吧！

农村土地证可以贷款吗：

想用农村土证申请贷款，先要了解自己土地所有权的类型。如土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，镇企业土地使用权不可以抵押、集体所有土地使用权不能抵押。但根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有荒山、荒沟等荒地土地使用权可以用来抵押。

农村土地使用权证办理流程是怎样的：

1、申请

申请人持相关材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会依法召开村委会或村民代表大会进行审议并张榜公布，然后再上报给乡镇国土资源所初审。

2、现场勘查

乡(镇)国土资源人员会到进行现场勘查和调查，审查建房用地和建设申请条件，合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

3、村委会审查

申请人将《农村村民住宅用地与建设申请表》填写完整并提交村委会进行审查签字，加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

4、审核上报

乡(镇)人民政府再次审核材料并报县国土资源局初审。符合审批条件的将上报县人民政府。由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

5、放样

国土资源及乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

总结：以上就是为大家介绍的农村土地证可以贷款吗和农村土地使用权证办理流程是怎样的的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多知识，欢迎关注齐家网。

❸ 用农村土地确权证哪些银行可以贷款

可以在农信社和农业银行贷款。

可以像农村商业银行也就是农村信用社或者农业银行申请抵押贷款，有了确权证，可以有效的证明农民手里有多少地、承包期限是多久，在确权证上显示的一清二楚，这样农民在用土地确权证申请贷款的时候就方便了很多，因为这个证件可以证明自己手里的资产。

过去，农村的土地和房屋属于集体性质不能进行抵押贷款，以后农民朋友手里的土地确权证可以和城里的房产证一样到银行融资贷款。

(3)怎样用农村土地贷款扩展阅读：

由于农村土地和房屋的集体所有性质，一直无法进行抵押，农民想要贷款非常困难。现在，土地确权证可以和城里的房产证一样进行使用。想创业的、有资金困难的，都可以到银行申请抵押贷款。

农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。也就是说不管你是不是农民，只要你手里有土地，就可以贷款。具体要求：

（1）土地确权的地区，要有农村土地承包经营权或农村土地承包流转经营权证等证件。

（2）没有完成土地确权的，需要土地承包或流转程序合法，行为规范。

（3）未改变土地的农业用途。

（4）抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

❹ 农村土地抵押贷款流程

具体流程是： 一、根据申请的贷款额度及银行许诺的 抵押 率推出抵押物的评估总价值。 二、携带抵押土地区域图到国土局地籍科进行土地测绘。 三、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告。 四、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件到国土局地籍科办理抵押登记。 《 民法典 》第六百六十七条 借款合同 是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。