❶ 房贷利率下调，月供会减少吗
一、正面回答
只要借款人的房贷符合以下三点要求，则利率下调月供也会低。
二、具体分析
1、通过商业贷款购房
常见的贷款购房方式有公积金贷款、商业贷款，其中公积金贷款利率是按公积金贷款基准利率执行，而下调的利率是LPR利率，所以公积金贷款利率不受影响。
只有商业贷款利率才有可能随着利率的下调变动，则月供也会相应减少。
2、房贷执行LPR利率
从2019年10月8日起，新发放的商业贷款按最近一个月同期LPR为定价+固定基点执行，存量房贷也可以转为LPR利率定价。
借款人可以在贷款合同里看下当前房贷定价方式，确认是执行的LPR利率，就可以坐等月供减少。
3、利率在重定价日前下调
只有在重定价日前下调的利率，才会影响房贷利率变动。
因为房贷利率都是每天调整一次，调整时间为重腔耐定价日，参考的是最近一个月同期LPR。
注意重定价日一般有两种，一种是每年1月1日，一种是贷款发放日，具体会在贷款合同里标明。
如果不是因为逾期而造成的黑户，那么就要找找其他的原因了，比如说是不是申请网贷频率过高，如果不清楚的话可以在：贝尖速查，上查一查。只要了解到是什么原因导致自己成为黑户，就可以根据原因改进网贷大数据。
三、哪些方法可以降低月供？
下面两个方法可以降低月供。
1、商转公
商业贷款购房弊圆团后，借款人要是后续符合了公积金贷款要求，可以办理商转公，则利率就按公积金贷款利率。
公积金贷款利率要比商业贷款利率低，也相当于下调了利率，月供也会减少。
注意商转公需要先征求原商贷银行同意，获批后再向当地住房公积金中心申请贷款，然后还要自筹资金把原商贷剩余本金还清，并且额度不能高于原商贷剩余金额，具体以当地住房公积金要求为准。
2、提前部分还款
借款人没有办法一次性把房贷提前还清，则可以提前部分还款。
届时银行会让借款人从1.月供金额不变，还款年限（期数）减少。
注意，提前部分还贷的资金来源也是有要求的，借款人不能用别的贷款获得的钱来偿还，必须是用家庭合理收入所得的资金，或者是把借款人和配偶的住房公积金账户余额提取出来还商贷。
如果是选择提取住房公积金，需要借款人信用良好、无逾期行为，并且公积金账户缴存正常，没租橘有出现停缴、缓缴的情况。
提取次数一般为每年一次，提取金额不能超过期间的还款额度。
❷ 的最新房贷利率下调了多少现在买房能省多少钱
首先要了解，房贷利率下调的只有按LPR+基点定价的商业贷款，像公积金贷款利率是不会下调的。
而下调之后的房贷利率是按上个月同期LPR利率确定的，并且重定价周期内都执行这一个利率，等下个重定价日再确定新的利率。
假设下调前的房贷利率是5.35%，贷款时的LPR是4.65%，在2022年8月20号下调到4.3%，则房贷郑坦利率重定价后也降了0.35%，则从5.35%变成了5%，然后只要知道贷款还款方式、贷款金额、贷款期限，就能算出两个利率之间相差的金额。
假设房贷额度100万元，期限20年，则。
1、房贷利率5.35%，等额本息还款方式下，每月月供6794.43元，喊纤桐利息总额630663.08元，累计还款1630663.08元；等额本金还款方式下，首月月供8625元，每月依次递减18.57元，利息总额537229.17元，累计还款1537229.17元。
2、房贷利率5.00%，等额本息还款方式下，每月月供6599.56元，利息总额583893.77元，累计还款1583893.77元；等额本金还款方式下，首月月供8333.34元，每月依次递减18.57元，利息总额502083.33元，累计还款1502083.33元。
对比不难发现，两个利率相差了0.35%，在等额还款方式下总利息竖山就差了46769.31元，等额本金还款方式总利息差了35145.85元。
现在是信用的时代，一旦信用出现污点，很多东西都将寸步难行。网贷作为影响大数据的源头，一旦大数据出现混乱，就会被列入信用高风险，从而影响征信和生活限制。不懂征信和大数据的人可以在“小七信查”中查看自己的信用数据，以便了解自己的信用数据、借贷记录和风险情况等。建议大家注意保护自己的大数据征信记录。
(2)风电发展2019贷款利率下调扩展阅读：
首套房和二套房的贷款利率相差多少？
首套房和二套房的贷款利率相差多少，这个具体还是要看当地关于贷款利率的规定，以及贷款经办银行设定的贷款利率是多少。
而各地区、各银行规定的贷款利率都可能会有所不同。
不过央行有发布公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
如果就以该规定的最低标准来看的话，像2020年5月20日LPR的报价是：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
那么，首套商业性个人住房贷款利率就不得低于4.65%，二套商业性个人住房贷款利率则不得低于5.25%（一个基点等于0.01%，4.65%+0.6%=5.25%）。
这样一比，就相差了0.6%。
一般情况下，二套房的贷款利率都是要高于首套房贷款利率的，毕竟首套房可以享受到的贷款利率优惠要比二套房多一些。
❸ 2015至2019历年贷款基准利率
目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的，一年以上（含一年）利率为4.35%；一年至五年（含五年）利率为4.75%；五年以上为利率4.9%；使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
在2015年10月24日起，我国贷款利率基准了就下调了0.25个百分点，下调至4.35%，一年的存款基准利率也下调了0.25-1.5个百分点。
现在，各大银行贷款的种类比较多，针对个人贷款主要有住房贷款、汽车消费贷款、个人信用贷款等，每家银行的住房贷款和汽车消费贷款利率都是在央行基准利率之上的，房贷利率是基准利率的1.1-1.3倍，郑州的房贷利率利率上浮比较高，在30%左右；汽车消费贷款利率在是基准利率的1.1倍以上，贷款的时间越长，贷款利率也就越高。
现在银行贷款利率多少
银行的贷款利率都是根据央行基准利率来执行的，在规定的范围内上下浮动，若在银行办理住房贷款，贷款利率在一般是基准利率的1.1倍，也就是5.39%，少许地区的房贷利率超过了6%，如果办理是的二套房贷，房贷利率会更高。若是办理车贷，是用于自用车辆，非商用车，车辆必须为一手车，贷款利率和房贷差不多，在5.4%左右；银行还有个人信用贷款、住房装修贷款等，贷款前建议联系当地银行，贷款的地区不同，种类不同，贷款的利率也是不一样的。
我们在办理贷款时需要和银行签订贷款合同，合同中会有贷款金额，还款时间，还款利率等，合同签订后，银行才会审批贷款，一般房贷时间需要一个月左右，信用贷款的时间稍短，需要一个星期左右时间，贷款发放后，按照贷款合同的规定，按期偿还贷款本息，还清贷款需要到银行办理结清手续。中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。
中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。(本利率为2019年银行利率,银行存款贷款基准新利率)
以下小编为大家整理的2015年10月24日起执行的银行存贷款基准利率表(更新于2019年5月8日)：
2019年银行各项贷款基准利率表
各项存款利率 利率
活期存款 0.35
整存整取定期存款 利率
三个月 1.10
半年 1.30
一年 1.50
二年 2.10
三年 2.75
各项贷款 利率
一年以上（含一年） 4.35
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
公积金贷款 利率
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
❹ 2019年银行贷款利率表一览
2019年中国人民银行贷款基准利率表一览
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
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2019国内部分银行贷款利率调整一览表
银行 短期贷款 中长期贷款 个人住房公积金贷款 贴现
六个月（含） 六个月至一年（含） 一至三年（含） 三至五年（含） 五年以上 五年以下（含） 五年以上
央行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
工商银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
农业银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
建设银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中国银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
交通银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定
招商银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中信银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
光大银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定
浦发银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
深圳发展银行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 4 4.5 以再贴现利率为下限加点确定
平安银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
广发银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定
华夏银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
民生银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定
兴业银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
东亚银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
北京银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中国邮政储蓄银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
德州银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
盛京银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定
贵阳银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
丹东银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
哈尔滨银行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
洛阳银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
富滇银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
吉林银行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
江苏银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
郑州银行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
泰安市商业银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
宁波银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
恒生银行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 2.75 3.25
湖北银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定
桂林银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
上海银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定
嘉兴银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
滨海银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
浙江稠州商业银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
龙江银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
成都农商银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
赣州银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
华融湘江银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
瑞丰银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
黄河农村商业银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
大连银行 5.35 5.35 5.75 5.75 5.9 4 4.5
临商银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
东营银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
长沙银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
东莞农村商业银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
上海农商银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25