① 公积金贷款要多长时间能下来
公积金贷款一般在18到19个工作日内会放款,以下是公积金贷款每个环节所需时间:
1、在银行柜台填写住房公积金贷款申请表,一般1个工作日即可完成。
2、贷款银行进行贷前审查,审查通过后,报市住房公积金管理复审,一般2个工作内可完成。
3、市住房公积金管理中心进行审核,一般1个工作日内可完成
公积金贷款需要什么条件
借款人须具备下列条件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七)提供委托人认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合委托人规定的其他条件。
办理公积金贷款所需资料有:贷款人身份证或有效身份证明第一页及个人页、户口簿的变更页、暂住证以及效居住证。贷款人结婚的,还应提供有效的结婚证,个人收入证明、大专学历证明,贷款人所在公司的职称证、自有产权房证明、公租房证明、还贷证明等公积金管理中心要求的所有材料。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
② 公积金贷款需要多久放款
公积金贷款 银行放款时间一般需要3到4个月的时间。 银行按 公积金 审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订 借款合同 及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 《 住房公积金管理条例 》第十二条 住房公积金 管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理 住房公积金贷款 、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。 住房公积金管理中心应当与受委托银行签订 委托合同 。
③ 公积金贷款的放款时间需要多久
在购房时很多人都喜欢使用公积金贷款购房,这样不但更省钱,而且放款速度非常快。那么公积金贷款的放款时间需要多久呢?住房公积金贷款需要什么条件呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
公积金贷款的放款时间需要多久:
公积金贷款的放款时间大概需要18-19个工作日左右,其中提出贷款申请1天,初审慎行汪2天,复审1天、双方签借款合同2天、办理担保抵押手续7天、银行报送资料给住房公积金管理中心2天、公积金管理中心审批贷款资料3天。
住房公积金贷款需要什么条件:
1、虽然只要有缴住房公积金就能办理公积金贷款,但是带兄各个地区的贷款政策和缴存时间都存在一定差异,最好根据当地的政策来判断。
2、若夫妻一方申请了公积金贷款且贷款未还清的,则夫妻双方不能再申请公积金贷款。
3、申请人要有稳定的工作和收入,并且具有一定的还款能力和意愿。
4、若需要办理商贷和公积金组合贷的,则两种贷款的时长一定要一致。
5、申请人有能力支付房屋首付款。
住房公积金贷款流程是什么:
1、申请人要先准备好资料,然后前往公积金管理中心和银行提出贷款申请。
2、管理中心对申请人的资料进行初审,初审通过后将资料传递到银行。
3、银行进行复审,复审通过后通知申请人签订借款合同和房屋抵押合同。
4、申请人到房管局领取房产证。
5、申请人带着房产证到管理中心开具《放款通知书》。宽仔
6、申请人携带放款通知书和房产证到银行办贷款手续。
文章总结:好了,关于公积金贷款的放款时间需要多久以及住房公积金贷款需要什么条件的相关知识就介绍到这里了,有需要了解很多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
④ 公积金中心审核通过了公积金贷款后银行多久可以放款
三五个工作日,贷款资金就可以到位了。公积金贷款通过后,就是经办银行办理贷款资金的划转手续,就是将贷款资金划到开发商或者卖房者的账户。着急的话问问开发商或者中介就可以。同时公积金贷款有短信通知的,通知你还款,就是贷款资金到账了。
⑤ 上海公积金贷款多久可以放款
时间要根据实际情况来定,一般情况下上海公积金贷款的放款时间一般在15个工作日左右,但是具体的放款时间是不定的,要根据当地的公积金中心的额度是否充裕、相关手续审批与办理的进度情况以及申请人材料是否齐全等原因来决定的,所以不能着急。
拓展资料:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。