上海如何查房屋贷款合同

⑴ 上海纯公积金贷款合同编号怎么查

昨天帮一位师傅处理个人所得税扣除专项，他也是公积金贷款，贷款银行为中国农业银行，但是还款银行为交通银行，在提交的材料中，有一份公积金贷款合同，还有一张单子，这张单子上就写着贷款合同编号，不知对您是否有用

⑵ 如何查询上海浦发银行贷款合同编号

银行贷款合同编号，一般会在贷款合同右上角写清楚，你可以看看你的贷款合同，如果你手里没有贷款合同的话，那么你可以去银行柜台进行查询，或者打电话咨询都可以。
个人贷款。
个人贷款的条件、流程和注意事项

个人贷款的种类

个人贷款按照产品用途分类，包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等;按照担保方式分类，包括个人信用贷款、个人质押贷款、个人保证贷款。

申请个人贷款的基本条件

1、个人资质要达标

贷款机构受理贷款申请后，会从借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。其中，财力、职业、收入都是重要的评判标准，一般来说国企单位员工、公务员等较易获批，这类人群也常被贷款机构视为“优质客户”。

2、贷款资料要完整、真实

申请个人消费贷款，借款人需要提供本人有效身份证明、婚姻证明、收入证明以及其他有效财力证明等，这些资料最好在贷前准备好，并且要真实可靠，切忌弄虚作假。

3、确定好贷款额度、期限

如果借款人以个人信用作保证申请贷款，最高额度可达五十万;若以房屋作抵押，最高额度可达房屋评估值的七成。不过，这些只是贷款机构对最高贷款额度的一个限定，具体能贷多少，还得依据借款人的资质来判定，但是借款人也得结合自身情况确定好贷款额度、期限，以防因还款压力过大无力还贷。

4、选对还款方式

借款人选择还款方式时，应结合自己的还款能力、贷款期限综合确定。如果贷款期限在一年以内可考虑一次性还本付息，如果在一年以上，且自身收入高、还款能力强，可考虑等额本金，若还款能力一般，则可考虑等额本息。

个人贷款的基本流程：

1.明确贷款涌入，选择适合自己的贷款种类;

2.选择银行，了解各家银行的贷款政策、要求和利率等规定;

3.选定银行后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料;

4.办理期间，随时和客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题;

5.签署借款合同，完成贷款手续办理;

6.贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。

个人小额贷款存在以下贷款风险：

1、个人征信系统不健全个人消费信贷风险主要来自借款人的还款能力与个人信用风险，也即个人收入的波动幅度和道德品质修养水平，其中个人信用状况还与整个社会的信用环境密切相关。

2、商业银行自身管理存在缺陷，致使潜在风险增大目前，国内商业银行虽然不断加强制度建设，但整体管理水平依然不高，难以跳出“一放就乱，一抓就死”的怪圈。相关的法律法规不健全，我国目前还没有一部统一规范消费信贷活动和调整消费信贷关系的全国性法律。

3、无规划发放消费信贷，形成巨大的风险隐患近年来，为扩大盈利水平，抢占市场份额，各家商业银行纷纷鼓励分支机构大力发展个人消费信贷业务。

申请个人贷款应该注意以下几个问题：

1、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实;

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式;

4、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行;

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务;

6、要按时还款，避免产生不良信用记录;

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。

⑶ 上海公积金贷款合同编号怎么查询

1.首先打开自己的支付宝,进入到首页后点击城市服务,找不到的话可以直接搜索该关键字。
2.打开当前城市的城市服务页面,可以定位需要查询的城市,点击公积金服务按钮。
3.打开城市服务的公积金页面,点击【公积金查询】。
4.提示服务信息,点击使用服务按钮。
5.显示自己的公积金缴纳及提取信息,点击下方的贷款查询按钮。
6.首次需要人脸认证,接着显示自己的贷款详情,最上方的个人申请号就是我们的贷款合同编号。

⑷ 上海公积金贷款合同编号怎么查

上海公积金贷款合同编号怎么查

职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。接下来由我为大家整理出上海公积金贷款合同编号怎么查，希望能够帮助到大家！

上海公积金贷款合同编号怎么查

1、可以选择本人带好身份证原件和合同原件到当地的住房公积金管理中心进行查询。或者也可以登录当地的住房公积金管理中心网站查询，上海的住房公积金管理中心网址是http://www.shgjj.com/。

2、打开网站后，进入公积金查询的`个人用户登录界面，输入用户名、密码进行登录。

3、登陆后就可以看到查询业务这一栏，再找到贷款账户这一栏，点击进入。

4、如果您有贷款记录，一般就会显示合同编号某某的贷款信息，可以显示放款期限、到期日期、还款计划等等，这个合同编号就是我们要知道的信息。

拓展：贷款流程

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。