⑴ 上海公积金异地贷款政策
上海公积金异地贷款政策
2018年08月31日，《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》发布，其中对于上海公积金异地贷款做了明确的规定，具体如下：
1、上海公积金异地贷款分为两种
（1）在外省市缴存住房公积金的职工，在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款；
（2）在本市缴存住房公积金的职工，在档旦外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。
2、主要为大家介绍第二种上海公积金异地贷款政策：
（1）本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款，且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者公积金贷款已结清的，可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。
（2）本市缴存职工开具缴存使用证明后，本市公积金中心对其住房公积金账户进行如下管理：
a、本市公积金中心对缴存职工及其配偶进行标识,且自缴存使用证明开具之日起暂停受理其在本市的公积金贷款业务；
b、本市公积金中心应当配合贷款城市公积金中心核实缴存使用证明信息的真实性和完整性；
c、本市公积金中心根据贷款城市公积金中心提供的缴存使用证明回执登记异地贷款受理审批结果。对于未取得异地贷款的，恢复李隐其在本市住房公积金的相关使用权利。
（3）本市缴存职工取得异地贷款的，本市公积金中心对其住房公积金账户进行如下管理：
a、本市公积金中心对缴存职工及其配偶进行标识,并根据贷款城市公积金中心反馈的信息建立本市缴存职工异地贷款台账；
b、本市缴存职工在异地贷款存续期间，本市公积金中心暂停受理缴存职工及其配偶在本市的公积金贷哪蠢厅款申请；
c、异地贷款出现逾期的，在接到贷款城市公积金中心通知后，本市公积金中心应当配合开展贷款催收等工作；
d、本市缴存职工在异地贷款存续期间，因劳动关系变动等原因离开本市d，且住房公积金账户已转入其他城市公积金中心的，本市公积金中心应当及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
⑵ 外地住房公积金可以在上海买房子吗
在上海公积金是可以买外地房的，这种情况是属于 异地公积金贷款 。 公积金异地贷款应按以下流程办理： 1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。 2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过 住房公积金 个人住房贷款 或首次住房公积金个人住房贷款3.已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 4.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。 5.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
⑶ 外地人上海买房政策有哪些
现如今国家为了抑制房价的发展，对较多地区执行了买房限购政策，其中，上海就是限购的城市之一，今天小编要为大家分享的是外地人上海买房政策有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、外地人上海买房政策有哪些
1、外地人在上海必须以家庭为单位进行购房，单身的外地人是没有资格在上海买房的。并且，为了能够证明外地户籍的人群能够在上海生存下去、并且有能力买房的，都必须具有连续缴纳五年以上的社保证明以及个人所得税缴纳证明，只有两者都具备了，才有资格在上海买房。
2、外地户籍的外地人在上海买房时，社保是不能停缴的，也就是说购房者在取得房产证之前，到房产证交到购房者手上的前一刻，如果社保的缴纳中断的话，那么买房流程的审核将无法通过。
3、另外，外地人若想使用公积金贷款买房的话，必须在上海连续缴纳半年以上的公积金，并且余额不得少于7500元，才可进行公积金贷款，如果购房者缴纳的公积金不满六个月，甚至是没有任何缴纳记录的，即使临时补缴是不会采纳的。
4、外地人在上海的主城区内没有任何住房的，并且没有任何贷款记录的居民，可申请商业贷款购房。购买主城区的房产应支付的首付比例为房屋总价的40%。若外地户籍的居民在有贷款记录，但在主城区没有房子的情况下，商业贷款应支付的首付比例至少为房屋总结的60%。
5、已在主城区拥有1套及1套以上的外地户籍居民，不得再次购买上海主城区的新房和二手房。
小编总结：以上就是小编为大家分享的外地人上海买房政策有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
⑷ 外地人在上海买房,社保还没扣费,公积金贷款可以审批吗
可以。外地人在上海买房，可以申请公积金贷款，但是需要满足一定的条件，比如有稳定的收入，有足够的还款能力，有足够的担保等。另外，申请公积金贷款时，社保费用也是必须缴纳的，所以在申请公积金贷款前，外地人需要先办理社保缴费手续。
⑸ 上海公积金异地贷款有哪些买房流程
公积金贷款相信大家都不陌生，它是国家给缴存住房公积金的职工享受的优惠待遇，因此大部分职工在买房时都会选择用公积金贷款。但是要去异地买房该如何使用异地贷款呢？需要满足那些条件呢？下面小编以上海为例，为大家介绍一下相关知识。
一、上海公积金异地贷款买房流程
申请人到上海市公积金管理中心申请异地贷款买房，并提交相关资料，接着工作人员会审核资料是否属实，若确认无误，将开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;申请人持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往异地公积金管理中心，提交资料，工作人员会审核资料的真实性和完整性。核实无误后，建立异地贷款情况明细台账，最后发放贷款。
二、上海公积金贷款申请条件
1、申请贷款前六个月必须正常无续断缴存本市住房公积金;
2、自有资金支付购房款不低于20%;
3、申请人具有稳定的经济收入，和贷款偿还能力;
4、借款人家庭无尚未还清可能影响住房公积金的其他债务。
5、只要申请人符合上述条件就可以申请住房公积金贷款，无户籍限制。
温馨提示：若配偶一方曾经申请过住房公积金贷款，那么在未还清这笔贷款本息之前，配偶双方都无法再获得住房公积金贷款。
文章结语：关于上海公积金异地贷款买房流程和条件有哪些就Wie大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。但是各地公积金政策有所区别，在贷款前尽量上当地公积金管理中心咨询一下。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。