上海公积金提取对购房贷款有影响吗

A. 上海公积金提取一部分后，影响公积金贷款吗

住房公积金提取不会影响住房公积金贷款，住房公积金贷款的条件是：
1.
贷款人具有完全民事行为能力；
2.
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3.
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4.
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5.
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6.
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7.
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

B. 上海公积金提取租房影响以后买房贷款额度吗

肯定有影响的，因为公积金贷款的时候需要看账户余额的，如果余额少那么贷款额度就会少。

C. 上海住房公积金提取后影响贷款额度吗

影响额度不够，无法贷款更多。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;
2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);
3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度，即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);
6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);
7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元（各个地方有差异）。

D. 上海公积金取出来有影响吗

上海公积金取出来有影响吗

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来我整理了上海公积金取出来有影响吗的相关内容，文章希望大家喜欢！

上海公积金取出来有影响吗？

会有影响，会影响以后公积金贷款的额度。

1.只是提取过公积金，而没有使用回公积答金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。

2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。

根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的ྂ%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

上海公积金贷款额度计算方法是什么？

上海市公积金贷款可按照还贷能力计算的贷款额度，其计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

可按使用配偶额度。［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

可按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。可按照贷款高限额计算的贷款额度。

E. 上海公积金租房提取影响贷款吗上海公积金如何提取现金

在上海这个大城市，有很多的公司都是给自己的职工做了公积金的。这样他们在以后买房的问题上是可以通过公积金贷款来买房子的。那么您了解上海公积金租房提取影响贷款吗？以及上海公积金如何提取现金？这两个问题是如何的吗？今天我们就针对于这两个问题来给你做一个比较详细的解答。希望今天的解答是可以帮助到您的。
上海公积金租房提取影响贷液春款吗
答案是不会。
住房公积金贷款额度与借款人公积金的缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、抵押物评估价值等有关系。
有两组数据大家可参考：未婚，贷款30年，贷款额度120万，每月缴存额度至少780（个人）元；已婚，贷款30年，贷款额度120万，每月缴存额雀拦度至少920（家庭）元。
当然，最终贷款额度还要与房产的产权、贷款人信用等级等等参考属性有关，遇到具体情况，还需要具体分析。
上海公积金如何提取现金
根据《上海市住房公积金提取管理办法》规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
【1】购买拥有所有权自住住房的；
【2】建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；
【3】偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；
【4】本市无房且依法承租本市住房用于自住的；
【5】低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；
【6】家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；
【7】离休、退休的；
【8】大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的闹岁耐；
【9】出境定居的；
【10】死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；
【11】国家和上海市规定的其他情形。
满足以上任一条件，参保职工可携带身份证明以及相关证明材料，前往上海市公积金管理中心业务网点办理公积金提取业务。此外，上海市部分公积金提取业务支持网上办理，网上办理渠道：上海住房公积金网、上海一网通办平台、上海公积金微信公众号等。