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农村合作社买房贷款条件

发布时间:2023-09-11 08:35:25

⑴ 农村信用社贷款要什么条件

1、借款人有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划。
2、申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定,原则上应以不动产(如房屋、土地)为主,须具有商品性,且易于变现。
拓展资料:
农村信用社贷款是指自然人或法人在需要资金时,从农村信用社按规定的条件和程序取得,并约定额度、期限和利率,到期归还贷款本金和利息的行为。
信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷,其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致,因此,国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用,也同样具有约束力。但是,由于信用社的性质、地位、作用等与国家专业银行不同,因而在贷款的具体操作上有其自身的特点:
(一)贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域,它包括:
1.从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。
2.经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。
3.有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。
4.绎有关部门批准从事手工业、商业,运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外,资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业,事业单位与之交叉发放贷款。当然,由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产,其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。
(二)贷款经营的灵活性信用社贷款经营的灵活性,是指信用社在党和国家政策、法令和计划指导下,按照比例管理的原则独立自主地经营信贷业务,充分发挥民间借贷作用,诱导农村资金合理流动。
1.贷款范围和用途上的灵活性。
2.自有资金比例和贷款期限,可以适当灵活。
3.在贷款手续上适当灵活。具体内容见"信用社贷款发放与收回"。
4.贷款利率确定灵活。

⑵ 农村专业合作社可以申请贷款吗具体需要哪些手续

一、农民专业合作社向农村信用社申请贷款应具备以下条件:

(1)经工商行政管理部门核准登记,取得农民专业合作社法人营业执照;

(2)有固定的生产经营服务场所,依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营、服务等活动,自有资金比例原则上不低于30%;

(3)具有健全的组织机构和财务管理制度,能够按时向农村信用社报送有关材料;

(4)在农村信用社开立存款账户,自愿接受信贷监督和结算监督;

(5)信用等级在A级以上。具有偿还贷款本息的能力,无不良贷款及欠息;

(6)持有中国人民银行颁发并经过年鉴的贷款卡;

(7)信用社规定的其他条件。

二、办理手续

(一)受理申请

客户申请贷款,提交书面申请及相关资料。

(二)调查及审查

对申请人及申请事项进行调查审查。

(三)审批

按审批流程及权限审批。

(四)出账

与客户签订借款合同,落实相关担保措施,在授信额度内,审核无误后,办理出账手续。

(2)农村合作社买房贷款条件扩展阅读:

农民专业合作社是以农村家庭承包经营为基础,通过提供农产品的销售、加工、运输、贮藏以及与农业生产经营有关的技术、信息等服务来实现成员互助目的的组织,从成立开始就具有经济互助性。拥有一定组织架构,成员享有一定权利,同时负有一定责任。

五名以上符合规定的成员,即具有民事行为能力的公民,以及从事与农民专业合作社业务直接有关的生产经营活动的企业、事业单位或者社会团体,能够利用农民专业合作社提供的服务,承认并遵守农民专业合作社章程,履行章程规定的入社手续的,可以成为农民专业合作社的成员。但是,具有管理公共事务职能的单位不得加入农民专业合作社。

⑶ 农村信用社贷款要什么条件

法律主观:

农村信用社贷款条件如下:1。有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经制定了贷款人认可的偿还计划;2、除自然人和未经工商部门批准登记的事业法人外,应当经工商部门办理年检手续;3、农村在贷款机构开立了基本账户或一般存款账户,并在该账户中保留了一定数额的支付保证金。;自愿接受贷款社的信用和结算监督检查,可以保证定期向贷款社提交经营计划和相关业务、财务报表;4、申请担保和抵押贷款的,必须有符合要求的贷款担保人、抵押物或质物。5、农村借款人的资产负债率不得高于70%%。6、申请固定资产、房地产等项目贷款的,借款人的所有者权益和自筹资金比例必须符合国务院规定的要求,并按照项目管理的要求提交完整、规范、有效的文件。7、除国务院规定外,有限责任哗团贺公司和股份有限公司对外股本权益累计金额不超过其净资产的50%%;8、农村借款人必须按照中国人民银行的规定办理贷款卡,并按要求办理年检手续。

法律客观:

《中国人民银行关于印发〈农村信用合作社管理暂行规定〉的通知》第十四条农村信用社发放贷款,应遵守以下规定:一、认真执行国家产业信贷政策,坚持区别对待、择优扶持的原则;二、贯彻国家规定的贷款或并基本原则,遵守《借款合同条例》;三、以提高社会经济效益为目的,确保贷款的安全性和周转性;四、农村信用社优先向本社社员乱派贷款;五、农村信用社享有贷款自主权,任何单位,任何个人都不得强令发放贷款,不得阻挠收回贷款。

⑷ 农村合作社贷款条件有哪些

农村合作社贷款条件:1、借款人需要具有稳定的工作且有偿还的能力;2、具有合法的担保人;3、住址稳定或有可以用来抵押的财物;4、信用良好,无不良记录;5、借款人负债率不得超过70%;6、需要您提供住址证明,收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。

⑸ 农村信用社个人贷款申请条件

申请条件:

1、借款人有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划。

2、申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定,原则上应以不动产(如房屋、土地)为主,须具有商品性,且易于变现。

⑹ 农村专业合作社可以申请贷款吗具体需要哪些手续

农村专业合作社可以申请贷款,要确保已经满足了以下条件,不然是不能办理的。

  1. 经工商行政管理部门核准登记,取得农民专业合作社法人营业执照。

  2. 具有健全的组织机构和财务管理制度,按时向农村信用社报送有关材料。

  3. 在农村信用社开立存款账户,自愿接受信贷监督和结算监督。

  4. 有固定的生产经营场所,依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营、服务等活动,自有资金比例原则上不低于30%。

  5. 信用等级在A级以上,无不良贷款及欠息。

  6. 持有中国人民银行颁发并经过年鉴的贷款卡。

⑺ 我想在农村信用合作社贷款十万、需要哪些条件和手续、求解答、

在泉州的话,农村信用社贷款的需要身份证,户口簿,工作证明,财力证明,地址证明等手续。我们就有办。

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