㈠ 老房子可以用公积金贷款吗
法律分析：20年的老房子是可以使用公积金贷款的。一般来说，二手房要通过公积金贷款，贷款期限最长不超过20年；贷款期限+二手房房龄不能超过40年，也就是说房龄20年是可以申请公积金贷款的，只是可贷款年限比较短而已。因为二手房剩余产权年限短、且相关维修费高，所以价值相对而言会比较低。具体能够贷多少额度、申请多少期限，需银行根据用户情况、房子评估报告等综合审批。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
㈡ 老房子可以公积金贷款吗
满足公积金贷款条件的就可以。公积金贷款的条件：1、具有合法有效的身份证件；2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力；3、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
㈢ 老房子可以贷款吗
老房子现在也可以贷款，只是要看房子的房龄和贷款人的资质。如果用公积金贷款个人最多贷款30万，家庭最多贷款60万。
对于老房子的贷款年限有讲究的，解放以前的新式里弄和老式花园洋房的最多可以贷款6成，一般5成。年限和贷款个人的年龄有关系。
如果是解放以后的老房子，贷款的年限一般只有10年之内。
㈣ 买房。上海老房子大约15年左右房龄可以使用公积金贷款吗。能贷多少首次购房。
可以使用住房公积金贷款的，贷款额度根据具体的还款能力计算。
可以申请公积金贷款的房屋：
商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
现住房 (即房改购买产权)；
二手房 (上市交易的存量房)；
无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；
拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
㈤ 旧房可以公积金贷款吗
可以的。
二手房公积金贷款，需要有房屋产权证及土地证，先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价，然后买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款禅前瞎，并办悔轮理更名过户手续，之后再到中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》，准备相关资料。中心对借贺空款人提交的资料进行审核，审核后的材料交托银行进行合同录入，办理公证、保险、抵押登记手续，中心向受托银行出具《准予放款决定书》，受托银行放款，借款人按月还款。
如果购买的房屋只有产权证，没有土地证，则需找置换担保有限公司进行担保，由担保公司对购买房屋进行评估作价，确定贷款金额，在担保公司的监督下买卖双方签订《买卖房屋合同》并办理更名、过户手续。然后再将资料交给中心进行审核。
㈥ 30年老房子能用公积金贷款吗
30年老房子能用公积金贷款吗
30年老房子可以用公积金贷款，但公积金贷款要满足以下的条件：1、具有合法有效的身份证件；2、必须连续足额缴存公积金6个月以上，保证良好信用，具有稳定的收入和偿还贷款的能力；3、具有合法有效的购买住房合同、协议或《房屋所有权证》。
公积金贷款有哪些流程
第一步：首先咨询当地公积金管理中心，了解申请条件、需要准备哪些材料等。
第二步：如果自己符合公积金贷款条件，那么就可以进一步准备好买卖合同、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料。
第三步：然后，向公积金管理中心提交贷款申请表和材料，住房公积金结合材料和申请表进行初步审查，审核的内容包括：贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。
第四步：申请人只要拿着这份通知单到指定的评估机构，对所购买的房子价值进行评估，需要注意的是经济适用房不需要进行评估。
第五步：拿着评估机构出具的《评估报告》到公积金中心，要是评估价格与你的贷款金额相符，就会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
第六步：办理担保手续。
第七步：签订贷款合同。
第八步：最后，在指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。
小编总结：以上是关于30年老房子能用公积金贷款吗的相关内容，希望对大家有帮助！公积金贷款的利率比较低，但是使用公积金贷款要满足很多条件，在贷款前一定要仔细了解自己是否满足条件。
㈦ 上海1995年的老房子最多能带多少年的款
买房贷款不仅仅只是看房龄，还有您的年龄，并且面积大小也有关联的，公积金此房最多贷十五年，商贷就要结合您的年龄和房子的年限了，最高可贷三十年，以目前的情况贷到三十年的可能性不大，最多二十几年。
㈧ 上海房龄超40年的老房子，还能用公积金贷款来买吗
能 应该可以，只是最高超不过10年，具体的要根据当地政策了，
㈨ 上海 85年老房子37平,总价71万 公积金贷款问题
90以前的房子贷款额超过30%需要专业的评估公司评估，提供评估报告，还是可以贷到70%也就是49.7万的。
还有，即使你的公积金只能贷到28万，你也不用只选择商业贷款，你可以选择组合贷款，一部分商业贷款，一部分公积金贷款。
这些你还是上www.shgjj.com上海公积金网咨询，公积金管理中心的公司，上面都非常专业，