上海商业银行企业贷款

❶ 企业贷款需要什么手续和条件

企业贷款需要的条件：1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

企业贷款的手续：(1)申请：企业提出贷款担保申请；(2)考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否；(3)沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限；(4)担保：与企业鉴定贷款担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系；(5)放贷：银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用；(6)跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

      《民法典》规定，保证人必须具有一定的资格，国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。然而在实际工作中，有些贷款却是以一些国家机关作为保证人。由于国家机关、事业单位是靠财政拨款进行开支的，它们所拥有的资产，单位无权处理，实际上这种担保就成了无效担保。

❷ 上海银行贷款需要什么条件

上海银行贷款所需的条件如下：

1、贷款申请人需要年满18周岁，且具有完全民事行为能力，能够承担相应的法律责任;

2、贷款申请人征信情况良好，无不良信用记录;

3、贷款申请人需在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点;

4、贷款申请人需有固定的工作和稳定的经济收入，具有按期还款的能力;

5、需要有抵押物或担保人。

拓展资料：

上海银行股份有限公司(以下简称"上海银行")成立于1995年12月29日，总行位于中国上海市，是上海证券交易所主板上市公司，股票代码601229。

上海银行以"精品银行"为战略愿景，以"精诚至上，信义立行"为核心价值观，近年来通过推进专业化经营和精细化管理，着力在中小企业、财富管理和养老金融、金融市场、跨境金融、在线金融等领域培育和塑造经营特色，不断增强可持续发展能力。

上海银行在上海、北京、深圳、天津、成都、宁波、南京、杭州、苏州、无锡、绍兴、南通、常州、盐城等城市设立分支机构，形成长三角、环渤海、珠三角和中西部重点城市的布局框架。

发起设立四家村镇银行、上银基金管理有限公司，设立上海银行(香港)有限公司，获准筹建消费金融公司，并与全球120多个国家和地区近1500多家境内外银行及其分支机构建立了代理行关系。

成立以来上海银行市场影响力不断提升,截至2016年末，总资产17553亿元，同比增长21%;实现净利润143亿元，同比中扒增长10%。

在英国《银行家》2017年公布的"全球前1000家银行"排名中，按一级资本和总资产计算，上海银行分别位列全球银行业第85位和89位;多次被《亚洲银行家》杂志评为"中国最佳城市零售银行"。

上海银行成立于1995年12月29日，是一家由上海市国有股份、中资法人股份、外资股份及众多个人股份共同组成的新型孝丛的股份制商业银行，实行“一级法人、两级经营”的管理体制，总部位于上海陆家嘴金融贸易区。

上海银行以服务地方经济、服务中小企业、服务市民为特色，以“点滴用心、相伴成长”为服务理念，稳健经营，规范管理，获得了良好的社会效益和经济效益，是我国银卖慎昌行体系中最具生机和活力的商业银行之一。

❸ 上海有哪些银行可以贷款中小企企业的！

上海银行中小企业无抵押贷款不需要任何抵押和担保，手续简单最快当天放款，期限1-3年。

申请上海银行中小企业无抵押贷款需具备以下条件：
（1）具有中国国籍(不含港澳台居民)；
（2）年龄在20-60周岁；
（3）户籍不限，申请人是企业法人或者股东则该企业必须注册且实际经营满一年.

贷款所需提供的资料（资料均可提供复印件）
1.身份证明：身份证正反面复印件
2.收入证明：个人收入证明，公司近6个月银行对公流水帐单（如对公流水不足，可补近6个月个人流水）
3.企业证明：营业执照正本复印件，公司场地物业租赁合同和近期交租金的发票复印件/产权证复印件
4.住址证明：近一个月电费帐单；/[房产证复印件--可提高额度]
温馨提示：贷款需谨慎，贷前切勿支付任何费用!有贷款需求最好直接去银行网点!谨防受骗!

❹ 上海商业贷款能贷多少

1.能贷款40万元。
2.商业贷款基础要求：
1)贷款人年龄在16-65周岁;
2)必备贷款备件: .
3)贷款人必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明:
①收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司公章(或人事章) ,和营业执照复印件;
②个体户、私营企业、民营借款人可提供近3个月税票或审计过的财报和营业执照复印件;
③若流水与收入不匹配,即流水不足以覆盖月供的两倍,可提供其他有价资产证明,如房产、存
款、理财、股票、基金等;
4)具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录(原则上5年内连3累6进入,具体以各家银行贷
款中的征信要求为准);
5)与业主签订有效的购房合同或购房协议;
6)支付了购房比例的首付款。
拓展资料：
1.商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
2.商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
3.提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

❺ 上海银行商业贷款利率是多少

以下就是央行的商贷基准利率：
1、一年以内商业贷款年利率为4.35%。
2、一到五年商业贷款年利率为4.75%。
3、五年以上商业贷款年利率为4.9%。
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❻ 办理上海银行企业贷款需要哪些条件

1、公司必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业；2、公司是有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，谨前自主经营、独立承担民事责任的企业；3、公司有健全的财务会计制度，贷款时需向银行提供企业经营情况表，提供统计报表；4、公司遵守国家法律、法规、政策，依法经营；5、公司行业国家政策允许，鼓励发展的行业。网络有钱花APP帮您解决资金周转难问题，最高一次可贷30万，30秒极速批款，根据您的具体需求提供个性化服务，建议您下载网络有钱花APP进行体验。

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❼ 上海银行个人商业用房贷款申请条件！适合中小企业！

日常生活中，不仅仅是个人需要购置房屋，很多中小企业为了经营或扩大生产，也需要购买商业用房。一旦资金不足的话，也可以尝试申请银行个人商业用房贷款，今天我们就来介绍一下上海银行的相关业务。

一、商业用房贷款介绍
指上海银行贷款经办行向个人发放的用于购置商铺、办公用房和酒店式公寓的贷款。
二、贷款对象
年龄20-60周岁具有完全民事行为能力的中国公民及港澳台居民。
三、申请条件
1、有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金；
2、有稳定的经济收入；
3、同意办理个人征信房产抵押，银行认为有必要时，同意办理有关借款和担保合同的公证；
4、所购房产必须为现房(或已取得竣工验收备案表)；
5、上海银行贷款经办行规定的其他条件。
四、贷款期限
1、购置商业用房的个人贷款期限最长不超过10年；
2、个人贷款到期日最长可计算到借款人年满70周岁。
五、贷款利率
按一期全国银行间同业拆借中心公布的LPR加减点值执行。
六、还款
1、贷款期限在一年(含)以下的，采取到期一次还本付息方式；
2、贷款期限在一年以上的， 采取按月分期还款方式，申请人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式；
3、申请人可申请1-3年的宽限期还款方式，在宽限期内，只付息，不还本，待贷款限期结束后，再按借款合同约定的还款方式还本付息。

❽ 商业贷款条件

商业贷款的条件：1.具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：2· 有合法的居留身份；3· 有稳定的职业和收入；4· 有按期偿还贷款本息的能力；5· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；6· 有购买住房的合同或协议；7· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；8·贷款行规定的其他条件。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。 贷款所需材料：

1. 本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
2. 职业和收入证明；
3. 购房合同或意向书等有关证明材料.
4. 占房价款30%的首期付款证明；
5. 建设银行经办机构要求提供的其它材料。

贷款手续：1. 建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。 2.建行经办机构对借款人的申请进行审批。 3.借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。4.办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。 5.借款合同生效，资金划入开发商账户。