导航:首页 > 银行贷款 > 上海公积金租房提取后还能贷款买房吗

上海公积金租房提取后还能贷款买房吗

发布时间:2023-10-11 08:27:20

① 公积金提取之后还能贷款买房么

法律分析:
1、提取公积金有次数限制
在首次提取公积金之后,2年内不能用同一个理由再次申请提取。
2、影响公积金贷款买房
在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。
3、影响贷款额度
公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的,通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额,如果住房公积金的余额比较少,那么很可能会影响到贷款额度。

法律依据
《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪局磨乎作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)桐悉离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应游笑当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

② 上海公积金租房提取影响贷款吗上海公积金如何提取现金


在上海这个大城市,有很多的公司都是给自己的职工做了公积金的。这样他们在以后买房的问题上是可以通过公积金贷款来买房子的。那么您了解上海公积金租房提取影响贷款吗?以及上海公积金如何提取现金?这两个问题是如何的吗?今天我们就针对于这两个问题来给你做一个比较详细的解答。希望今天的解答是可以帮助到您的。
上海公积金租房提取影响贷液春款吗
答案是不会。
住房公积金贷款额度与借款人公积金的缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、抵押物评估价值等有关系。
有两组数据大家可参考:未婚,贷款30年,贷款额度120万,每月缴存额度至少780(个人)元;已婚,贷款30年,贷款额度120万,每月缴存额雀拦度至少920(家庭)元。
当然,最终贷款额度还要与房产的产权、贷款人信用等级等等参考属性有关,遇到具体情况,还需要具体分析。
上海公积金如何提取现金
根据《上海市住房公积金提取管理办法》规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:
【1】购买拥有所有权自住住房的;
【2】建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的;
【3】偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的;
【4】本市无房且依法承租本市住房用于自住的;
【5】低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费;
【6】家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的;
【7】离休、退休的;
【8】大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的闹岁耐;
【9】出境定居的;
【10】死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);
【11】国家和上海市规定的其他情形。
满足以上任一条件,参保职工可携带身份证明以及相关证明材料,前往上海市公积金管理中心业务网点办理公积金提取业务。此外,上海市部分公积金提取业务支持网上办理,网上办理渠道:上海住房公积金网、上海一网通办平台、上海公积金微信公众号等。

③ 上海公积金提取租房影响以后买房贷款额度吗

肯定有影响的,因为公积金贷款的时候需要看账户余额的,如果余额少那么贷款额度就会少。

阅读全文

与上海公积金租房提取后还能贷款买房吗相关的资料

热点内容
买房贷款流水要覆盖多少 浏览:981
赫美小额贷款 浏览:21
公司股东借贷款没还 浏览:65
常熟汽车流动贷款利率 浏览:828
安徽淮南农村商业银行贷款利率 浏览:589
农村信用社贷款能分期码怎么申请分期 浏览:801
公积金贷款要啥资料 浏览:273
楼房贷款利率公式 浏览:908
农村贷款分什么吋候吗 浏览:236
每月房贷3500是贷款多少啊 浏览:439
农行能做公积金贷款吗 浏览:383
2020年创业担保贷款工作总结 浏览:549
买房子贷款47万还30年 浏览:252
郑州各银行贷款利率最新消息 浏览:876
凯迪拉克有没有2年无息贷款 浏览:953
银行批贷时会定贷款利率吗 浏览:461
农行农户贷款客户意向表 浏览:442
贷款公司发来验证码 浏览:156
公司法人去贷款股东有责任 浏览:968
公司贷款转变工作作风 浏览:658