商业银行房产抵押贷款利率

① 抵押贷款利息多少钱

抵押贷款的利息其实是相对来说是比较高的，也主要和抵押物有关系，是3.8%到6.7%左右。一般抵押房屋的贷款有两种，一种使用公积金贷款利率调低，大概在3.8到4.5之间，另一种是是纯商业贷款，一般利息都在5%到6.7%左右，选择跟银行不同利息可能也不一样，具体可以多挑选几家来比较。还有一种混合贷款的方式，就是公积金贷款一部分，然后再用商业贷款补充，一般都是公积金贷款余额不够才会选择这种混合贷的方式。最后利息也可以分为固定利率和浮动利率，最好选择浮动利率。

抵押贷款最多能贷几年？

房屋抵押贷款最长30年，汽车抵押贷款最长5年。房产抵押银行可以提供5年10年，20年30年的贷款年限，但是也有一个要求，就是贷款人的年龄加上贷款的年限不能超过60，这个也是为了能够保证贷款人能够有能力偿还贷款。去申请房贷的时候，最好挑一家利息比较低雀乎的银行，因为各大银行的房贷利率有一些不同。另外银行的贷款利率一般有两种模式，一个是固定利率，一个是lpr浮动利率，个人建议最好选择浮动利率，因为央行的基准利率一直在下调，选择浮动利率可以节省不少利息。

抵押贷款和按揭贷款哪个好？

两种贷款成本稍微有一些区别。按揭贷款会比抵返稿押贷款的利率更低一点。
1、如果是第一套房申请按揭贷款，购房人就有机会享受到一定的利率优惠，而抵押贷款则不可以，各商业银行大多数会在基准利率的基础上上调一定的比例。
2、退一步讲若是购房人不可以享受到利率优惠，并且执行利率有一定的上调，通常情况下，其上调的幅度也会小于抵押贷款。
3、在贷款目的上，借款人的目标指向与按揭是一致的，贷款的目的是购买住房，获取房屋产权，抵押人抵押贷款的目的不是为了获得抵押物，而顷世悉是为了其他用途的借款。

② 房屋商业抵押贷款利率是多少

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现如今贷款的方毁知局式有很多，例如房屋抵押贷款、信用贷款、汽车抵押贷款等，而每种方式的贷款利率都是不一样的。那么，房屋商业抵押贷款利率是多少呢?房屋商业贷款的条件有哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。
房屋商业抵押贷款利率
房屋商业抵押贷款利率的基准每家银行都是一样，只是在贷款利率的上浮程度上有所不同。通常6个月以内(包含6个月)的商业抵押贷款基准利率为4.60%，6个月以上到1年的商业贷款利率为4.60%，1年到3年(包含3年)的商业贷款利率为5.00%，3年以上到5年(包含5年)的商业贷款利率为5.00%，而5年以上的商业贷款利率为5.15%。
房屋商业贷款条件
1、首先贷款人必须要具备合法的身份证明，需提供身份证、户口本，还要有稳定合法的收入证明，如果是外省居民户籍，那么还需要提供所在地户籍管理部门的暂住证。
2、贷款人所提供的收入证明必须是由所在的工作单位出具的，并且有加盖公司人事章。如果是个体、私营以及民营都需要提供最佳3个月以内的税票和营业执照复印件，若是开具的月收入证明超出2千的，还需提供税单。
3、贷款人必须是具有完全民事行为能力，不能有不良的信用记录，所支付的首付款不得低于总房款的30%。
4、申请商业贷款的人必须年满18周岁，但不得超过65周岁，而对于不同年龄的人银行给的贷款年限也是有所不同的。
文章总结：以上就是关于房屋商业抵押贷款利率与房子商业猛销贷款条件的相关内容，希望对大家有所帮助。提醒大家如果需要办理商业贷款，最好在办理前先对当地的银行政策做个纤让了解，以保证贷款能顺利进行。

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