『壹』 抵押房子贷款利息是多少
房屋抵押贷款的基准利率一般的是6.0 举个例子来讲就是100万一年6万利息，一般银行会有上浮15%~50% ，差不多实际年息是在6.0~7.5之间，肯定是高于6.0的。如果有企业或者个人资质良好，比如有财产证明、另一套房产等，或许可以做到基准利息。
拓展资料：
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。年限：一般为五年以内。
『贰』 房屋抵押贷款利息一般是多少
房屋抵押贷款利息一般是多少
房屋抵押贷款银行对一年以内的贷款利率为4.35%，一年以内的年利率为4.75%，5年以上为4.90%。房产抵押贷款的利息会随着房子的不同而不同，具体的贷款利率也会不同，银行会将贷笑哪庆款的利率提高15%到50%。
房产证抵押贷款需要注意的事项
1、信用记录良好。如果借款者长时间未偿还或迫不得已缓哗，则通过拍卖按揭住房来补偿其经济损失。因此，在办理住房按揭时，银行会非常重视贷款者的资历，往往会与资信比较好的人进行合作。如果你在两年内连续三次逾期，或累计逾期6次以上，那你想要申请可能会很困难。
2、是否可以以别人的名义，碰握将不动产进行抵押。除了自己的财产，别人的财产也会被银行确认。不过，为了防止出现法律上的争议，在抵押的时候，必须要征得产权人的同意，并且要提供书面的文件，保证银行不会怀疑。如果你擅自将房子抵押给了房主，那么银行就不会答应了。
3、抵押的房屋是否有能力将其变现。按理说，抵押在银行的房子，必须要有一定的现金流，不然的话，银行是不会同意的。
4、借款人是否有支付能力。银行在对贷款进行审核时，也会对借款人的偿还能力进行审查。因此，假如你没有一份稳定的工作，不能拿到工资、工作、银行账户，那么银行就会判定你的还款能力不强，不能申请住房按揭。