购房贷款是银行写的是月利率

㈠ 银行房贷贷款是年利率还是月利率

按年利率。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

㈡ 房贷是年利率还是月利率

由于房价过于昂贵，所以很多人都会选择适宜的贷款方式进行购房，建议在选择时根据自己的经济能力和还款能力来选择合适的还款方式和还款年限。对于房屋贷款的办理我们要注意下具体的贷款流程和具体的利息等问题，那么房贷是年利率还是月利率呢?下面就随我一起去看看吧。

房贷是年利率还是月利率

房贷是按照年利率计算的，所以在办理贷款时千万别被忽悠了，它是房子在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息的一种形式;在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整;年利率与月利率的换算公示为年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。

利率调整对购房者有什么影响?

1、基准利率调整

这些数据的调整会在一定程度上影响还没贷款的以及已经贷款的，主要分为三种形式：1、在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;2、满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率;3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。

2、贷款利率调整

一般来讲，它会影响还没贷款的，但是通常不会影响已经贷款的，银行货款利率的调整不影响房贷还款，会影响还没贷款的，利率上浮对购房者来说就是房贷成本增加。

3、贷款注意事项

如果是贷款买房，一定要记得按时还款，如果说错过还款时间，是会导致罚息的，所以千万不要因为自己的疏忽导致再次申请个人贷款不能申请，另外也要保管好个人贷款的合同一类的东西要明白个人贷款自己应该有的权利和遵循的义务。

小结：好了，以上就是关于房贷是年利率还是月利率的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房贷是年利率还是月利率的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

㈢ 房贷利率是月利率还是年利率

1、房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候,会把年利率分割成月利率。
2、年利率与月利率的关系：
月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。
3、所以年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示。
4、贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

(3)购房贷款是银行写的是月利率扩展阅读：
1、利率特点：
（1）中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。
（2）2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
（3）从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。一、利息计算的基本常识
2、人民币业务的利率换算公式（注：存贷通用）：
（1）日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
（2）月利率(‰)=年利率(%)÷12
3、复利：
复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
4、罚息：
贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
5、贷款逾期违约金：
性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
6、参考依据：
（1）《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。
（2）《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。
（3）《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。
参考资料来源：网络-房贷利率
参考资料来源：网络-年利率
参考资料来源：网络-月利率