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上海公积金每月都能提取公积金贷款买房

发布时间:2023-11-12 10:13:00

㈠ 公积金可以每个月都提取吗

一般是不能按月提取的,但在满足以下条件时是可以进行申请:
1、使用住房公积金还住房贷款的:正常职工在开始还贷3个月后,可以申请每月提取公积金,但是提取的金额不得超出每月应还款的金额(本金加利息)。
例如:某员工每月需要偿还贷款2000元,那么他每月最多只能提取2000元。无论公积金总额有多少,都不能超过该值。
2、房租超出家庭工资收入的规定比例的:职工在缴纳公积金3个月后,可以申请住房公积金的提取。但是要求职工本人和其配偶在本市无自住房,且房租支出超出家庭收入占比。夫妻双方都可以申请提取公积金。
提取额度是根据租房面州尘积和地段来大致计算的,不是按照房租的实际支出来计算。
大部分地区是每3个月即每季度能提取一次,成都可以每月提取一次。
3、家庭经济困难神燃的:比如正在领取城镇最低生活保障金的家庭,可以每月申请提取公积金以补贴家用,维持正常的家庭生活。
其他能够提取公积金的条件:
1、购置房产时:购房者如果不使用贷款购置房产,可以一次性提取出自己缴纳的所有公积金作为房款;
购房者需要申请贷款购房的,可以提取公积金作为购房首付,或者用公积金来偿还贷册瞎禅款;
2、购买、建造、翻建、大修自住住房:这里指的是自建房,自建房的修建、装修、翻修是可以申请提取公积金的,城市住宅装修是不能提取公积金的。
3、出境定居的:需要提取人已经取得境外国籍、退出中国国籍。携带公安局开具的户口注销证明、个人联名卡。
4、到达国家法定退休年龄的,或是已经办理了退休手续的;
5、完全丧失劳动能力,或与所在单位终止了劳动关系的:
6、本人或配偶及家人因重大疾病造成生活困难的;
7、遭遇不可抗的突发事件,导致家庭经济困难的;
8、享受城市最低生活保障的;
为何要缴纳公积金?
实际上缴纳公积金并不是一种负担,他是有许多好处的:
1、贷款利率低:最重要的就是我们用住房公积金来贷款购房时,是可以享受到比商业贷款低很多的利率的;
2、增加收入:缴纳公积金的这部分工资是不用缴税的,这实际上是增加了我们的收入的;
3、为未来购房攒钱:避免自己“控制不住”自己的消费欲望,强制积累积蓄,在遇到突发事件的时候可以有积蓄来应对。
4、还是自己的钱:缴纳的公积金并没有被纳入他人的账户,而是变相的被积累。在符合条件的情况下是可以全额提取的。
希望能够为您解答疑惑,欢迎平台、读者指正谬误!
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