农村造房贷款能贷多少

❶ 农村房产证最多可以贷款多少钱 我家是农村的 有两栋300平方的小楼 我妈想拿出来贷款做生意

那要看你们当地的房价，若房价每平方1000，就是60万乘以百分之35-40，也就是21到24万。
贷款银行部同有小点变化。一般农村信用社比例高一点点。

❷ 浙江海宁许村自建房能贷款多少钱

不超过建房总资金的50%。政策规定许村建房贷款额度不超过建房总资金的50%，也就意味着申贷人需要自行支付一半的建房费用，不超过建房总资金的50%。比如一个自建房的房产原值是50万元，评估机构给出的评估价格是40万元，那么银行给出的贷款额度就是12万元，也就是说50万的自建房最高可以贷款12万元。

❸ 请问农村房产证能在银行贷款多少钱

农村的房屋是集体土地银行不能给你贷款的 你可以到你哪里的农村信用社看看 问问 现在一般农村的信用社都给贷款 一般贷款是你房子评估总价的百分之五十 也就是说你的房子评估在8万那么就给你贷款四万

❹ 2022年农民建房可以借多少贷款

农村建房贷款额度不超过建房总资金的50%，也就意味着申贷人需要自行支付一半的建房费用，具体贷款额度还要依据申贷人的收入水平和还款能力来决定，贷款期限也会依据申贷人的资质来决定，通常不超过5年，贷款利率按照央行贷款基准利率，下限为基准利率的0.9倍，上限是基准利率的2.3倍。

三、自建房如何申请公积金贷款?

(一)领取表格

申请人需前往公积金管理中心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。

(二)提交申请

表格填写完毕后，申请人需持上述资料前往公积金管理中心提交申请，并将资料交由公积金管理中心进行核查。

(三)中心审核

公积金管理中心接受申请人的申请之后，会对申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。

(四)签订合同

如果公积金管理中心同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。

(五)办理抵押

签订完合同之后，申请人需前往房产交易中心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。

(六)银行放款

所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，公积金贷款办理完毕。

❺ 农村自建房可以申请贷款吗

农村自建房是可以申请贷款的。
【拓展资料】
申请贷款的条件：
1.年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下，在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件；
2.是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员；
3.从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动；
4.银行要求的其他条件。农户小额贷款的授信期限一般不超过1年，最长不超过3年。农户小额贷款的额度为3万-5万元。
农村信用社申请贷款条件。
(一)基本条件
1.企业法人执照或营业执照有效；
2.在信用社开立了基本账户或一般账户；
3.企业持有人民银行颁发的贷款卡；
4.服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划；
5.有固定的经营场地和设施；
6.财务管理制度健全，企业管理规范。
(二)政策性
1.企业从事的经营活动符合国家法律规定；
2.贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求；
3.在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题；
4.企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。
(三)项目可行性
1.原材料有来源，原材料供应有意向性协议；
2.产品质量合格，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议；
3.有可观利润，经济效益好；
4.企业有生产技术保障；
5.企业对外负债占资产总额的比例小于70%。对于流动资金借款，企业自有资产占总资产的比例必须大于30%;对于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50%；
6.新建项目自筹资金必须在50%以上，要有注册资金证明；
7.新建项目必须要有有关部门批准文件。
(四)贷款的安全性
1.担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人；
2.抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内；
3.质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。
(五)贷款的效益性
有明确可靠的偿还贷款本息的渠道，企业每年结清利息后，能拿出一定的资金偿还贷款本金。
(六)企业的诚信度
企业无逃债、废债行为，不存在恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款和货款的历史。
(七)对农村信用社的要求
1.信用社自身组织的资金在满足支农的前提下，有充足的富余资金用于发放此笔贷款。每5000万元富余资金最多只能发放1000万元企业贷款。不得用拆借资金或人民银行再贷款发放企业贷款；
2.若发放此笔贷款，此企业贷款占信用社总贷款的比例不能超过10%；信用社最大十户贷款占总贷款的比例不能超过50%。
3.市州联社、信合办必须有贷款可行性论证报告，有充足的可贷理由，对存在的不足要有改进措施；
4.市州联社、信合办审贷委多数同意，其中：理事长、主任必须同时同意，分别鉴有“同意”字样；
5.市州联社、信合办主要负责人必须对上报的全部贷款资料签有“真实无误”字样。
6.贷款责任人(信用社、县联社、市联社信贷员、分管信贷的领导、主要负责人等有关人员)应承担的责任。

❻ 农村建房贷款能贷多少

农村建房贷款可以贷多少是要根据贷款人自己原有的经营水平、日常收入和在银行的信用程度等方面确定的，建房贷款一般情况下是不超过建房总资金的50%。

农村申请贷款需要满足的行陪条件：

1、村镇建设部门的建房批准文件或证含带橘明材料。

2、贷款者申请贷款建造的房屋，需要经过地方村镇建设部门批准，要符合地方整体的发展规划。

3、贷款者能够提供可以代偿贷款的个人或单位作为贷款的保证，或可以使用自身有效资产作抵谈团押。

4、贷款者要有不低于规定的自有资金比例，有很高的信用度，且资信状况好，同时具有按期偿还的基本能力。

5、贷款者要在贷款信用社开具个人结算的账户，并愿意接受信贷监督和结算监督。

❼ 有土地证的宅基地抵押能贷多少钱

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❽ 农村建房钱不够可以申请贷款吗如果可以，能贷多少

农村建房钱不够可以申请贷款吗？如果可以，能贷多少？你可以申请贷款。农村住房贷款是为县内个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人提供的住房建设贷款。贷款必须满足某些条件：借款人年龄在18岁至60岁之间，借款人应是具有完全民事行为能力的国内居民，其住所或生产经营场所应在美联社的服务区内。

需要准备以下材料：

农村信用社贷款所需的其他材料。担保人基本情况及相关证明材料，以及担保物产权等有效证明材料。贷款人及其家庭成员的身份证、户籍证明或借款人的结婚（离婚）证明。住房贷款用途证明。

随着中国现代化建设的发展，近年来农村呈现出欣欣向荣的景象，农村景观也发生了很大变化。许多人拆除旧房子并建造新房子，但建造新房子也需要大量资金。