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九月贷款银行房贷利率

发布时间:2023-12-13 19:54:55

A. 9月杭州最新买房贷款利率是多少哪家银行放款最快

2019年9月、10月,杭州房贷利率上调,从之前的上浮5-8%变到10%(第一套房),第二天套房的话上浮10%,各家银行有差异,但是基本都不太大。哪家银行最快放款,要看你资料准备的齐全不齐全,一般来说,利率低的一般申请的人较多,高一点的办事会比较快一点。杭州银行贷款利率有多下调了

一些银行已经执行:首套房上浮10%;二套房上浮15%

此前,杭城各大银行,基本执行首套房利率上浮15%-20%,二套上浮20%或更高。

放款速度方面,几乎每家银行都表达了“放款速度快”这个事实。而之前,从“等贷至少三个月”饥茄,到“个别银行相对宽松”,经历了半年时间。现在,距离“相对宽松”仅仅过去两个月,“放款速度快”已成为一种普遍现象。

据中信银行工作人员表示,只要银行拿到他项权证后,7个工作日就可放款。这一说法也得到了其他银行工作人员的肯定。

8月杭州银行的贷款利率

目前已经有5家银行直接停贷了,看来杭州的房贷也在逐步缩紧。贷款时间就要看银行了

杭州公积金贷款首套房的利率是3.25%,商业银行贷款上浮15%,利率则为5.64%。假设一套房子总价200万,首付3成,贷款期限30年,我们来算一笔账:

1.组合贷:公积金按照最高贷款额度50万来算,那么商业贷款就是90万,这样利息总额为125.16万,还款总额265.16万。

2.纯商业贷:利息总额为150.61万,还款总额度290.61万。

目前杭州市场上主流的13家银行中,除交通银行杭州武林支行和杭州银行余烂歼察杭良渚支行,首套房利率上浮在10—15%左右外,其余各大行的首套房基本上都是上浮15%及以上。而光大银行杭州德胜支行首套房更是有30%的上浮,甚是惊人。

去年,杭州楼市十分火热,银行房贷额度十分紧张,放款时间基本要2-3个月。想要加快放款速度,基本上都是要买银行的理财产品。还有的银行因为额度紧张,甚至暂停新房贷款。

目前各大银行的额度都还宽松,而且放款时间加改升快了。其中,南京银行杭州分行表示,最快1-2周就能放款。


目前杭州房贷利率基本都有所上浮,首套上浮力度在15%-20%之间,大部分集中在20%左右,二套则上升了20%-30%。

而从正常房贷利率来看,商业银行的利率要低于国有银行,主要原因是目前政策主要贯彻“稳”。银行一旦放开贷款,会导致刚刚冷静一些的房市和房价再次进入高涨期,这与大方向政策有背。

也就是说,假如短期内杭州房贷利率还要有所调整,也只会向着上涨来调整。


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