Ⅰ 上班多久可以公积金贷款买房
一般连续交一年以上公积金可以贷款买房。原因如下:
1、首先,申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金;
2、其次,满足以上条件之后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态;
3、此外,对于经核心审批同意的,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的,且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下,可以申请贷款。
虽然全国各地的贷款条件不完全相同,但是一般贷款申请人需要满足以下条件:
1、按照各省市住房公积金管理核心规定的标准,连续缴存足额的住房公积金符合标准,且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款郑激坦担保或辅助借款的,即可申请住房公积金贷款。
2、申请公积金贷款的用途是:用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人;与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。
3、借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。
4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。
5、提供符合《民法典》规定且管理核心认可的担保。
6、其他规定条件。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解喊桐散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,铅卖并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
Ⅱ 工作多久可以使用住房公积金
连续缴纳6个月,账户满6500元。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
Ⅲ 上班多久可以贷款买车至少需要工作满3个月!
贷款买车有几种选择,比如说银行贷款、汽车金融公司贷款、或者是其他贷款机构,但由于贷款买车金额通常相对较大,为了降低该笔贷款的风险性,通常贷款机构需要借款人提供银行流水。也就说你工作稳定,银行流水自然也处于稳定的状态,那么贷款机构才能判断你有较好的还款能力。Ⅳ 上班多久可以用公积金贷款啊
一般上班六个月及以上的可以用公积金贷款件。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,??...一、上班多久可以用公积金贷款啊Ⅳ 公积金交多久可以贷款买车这些事项要注意!
现在人们和银行打交道还是很频繁的,像买车买房很多人都是去贷款的。通常贷款买车比房贷要容易,有不少人单位有交公积金的,以为贷款买车也要看公积金,那么公积金交多久可以贷款买车?今天就来简单介绍下贷款买车和公积金之间的关系。Ⅵ 上海公积金贷款需要什么条件
上海公积金贷款需要具有本市常住户口。申请贷款的前月连续正常缴纳住房公积金,且没有使用过。借款人的家庭没有未还清的住房公积金贷款。建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的许可证、批准文件。
上海公积金贷款需要什么条件
职工在上海申请公积金贷款,需要满足以下条件:
【1】 符合房地产的条件;
【2】 具有完全民事行为能力;
【3】 已支付不低于一定比例的首付款资金;
【4】 住房公积金账户状态正常且当前连续足额缴存住房公积金满6个月;
【5】 具有良好的信用记录与还款意愿;
【6】 具有稳定的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务;
【7】
必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明材料、身份证明、首付款证明及其他材料;贷款用途为购房的,所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房;
【8】 能够提供市公积金中心认可的担保方式。
需要注意的是,如果是已经有两次公积金贷款记录的缴存职工家庭和购买袜搜第二套费改善型住房的缴存职工家庭,同样也无法申请住房公积金贷款。
上海公积金贷款可以贷多少
1、对于认定为首套住房贷款的,个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;
2、对于认定为第二套改善型住房贷款的,个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;
3、缴交补充住房公积金的,个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元。
公积金贷款最长不超过借款人法定退休年龄后5年,即男人65岁,女人60岁;单位在职职工签订劳动合同3年期以上;正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄。公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次;购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。
公积金贷款审批要多久
个人住房公积金贷款的流程较为复杂,从客户提交申请资料,到住房公积金管理中心受理、审核、出具审批结果,一般需要一两周左右;然后受托银行签订贷款合同、办理抵押、担保等相关手续,大概能在5到7个工作日内完成;之后银行进行放款,通常会花费一两个星期到账,若遇延迟,可能需要一两个月左右。
由此可得,自客户申请公积金贷款起,到贷款审批通过举皮、放款到账,全部环节大致需要两到三个月左右的时间。
如果客户申请了公积金住房贷款后过了三个月都迟迟没有批下来的话,建议客户主动联系受托银行的客服人员进行询问,看看究竟是怎么一回事,好提醒对方尽快放款。
若正好遇上银行资金紧张,那客户唯有耐心等待了。同时一定要注意保持好个人良好信用,若放款前银行进行二次审核,个正好差人因最新信用有问题影响到房贷放款就不好了。
Ⅶ 工作多久可以公积金贷款
用公积金贷款和参加工作的年份是没有很大关系的。单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金6个月以上即可申请公积金贷款。