上海市贷款抵押信贷

A. 上海中小企业贷款 ,上海中小企业无抵押贷款怎么申请需要准备什么材料

上海企业无抵押贷款
业务描述：

1．贷款对象只针对国内企业;外资、合资企业不接受。
2．无需抵押物、免担保——根据企业以往经营业绩给予的信用贷款。
3．贷款额度10-200万；期限1-3年——给予中小企业资金支持。
4．简易的申请流程、特快的审批速度（资料齐全，2周放款）。
5．能在外资银行开设帐户，建立信贷关系。

业务要求：

借款对象：企业所在地为上海，注册满一年，最近12个月营业累计收入300万以上（以发票、税单为依据）!!
借款金额：10以上，200已下!
借款时间：1-3年!
借款流程：申请贷款--提交资料--审核--放款!

提供资料：

1．近12个月销售发票、及纳税凭证、记录。
2．企业最近6个月的银行对帐单。
3．拥有企业股份15％以上的持股人身份证或护照。
4．股东（持股15％以上）个人贷款情况说明。
5．企业简介。
6．营业执照（正、副本）。
7．组织机构代码证（正、副本）。
8．税务登记证（正、副本）。
9．企业贷款卡卡号与密码（如有）。
10．公司章程（需在工商部门备案）。
11．验资报告（需在工商部门备案）。
12．企业近两年的年终财务报表和当期财务报表。
13．厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同。
14．提供一些近一年的、有说服力的供销合同。
15．各种资质认证书、专利证书、专业执照等（如有）。

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B. 怎么办理上海银行房产抵押贷款

申请条件
1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。
个人房产抵押贷款的申请材料
1、身份证明
2、户口本
3、婚姻证明
4、收入证明
5、抵押房产的房地产证及评估报告
6、贷款用途证明
7、银行规定的其它资料
贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
个人房产抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

C. 上海三套房贷款政策上海房屋贷款办理流程

在上海这个城市能拥有三套房子是一件很幸福的事情，上海发展的很穗模快，如果买第三套房子的话，必须要知道政策，因为在很多城市第三套房是不给予贷款的，所以了解清楚我们才能在办理过程中更顺利，减少时间少走弯路。那么小编就来介绍一下上海三套房贷款政策？上海房屋贷款办理流程？
上海三套房贷款政策
三套房贷利率下限为贷款基准利率的0.7倍。房贷孝手款额度最高为所购房屋总价的80％。购买的住房面积超过了90平方米，贷款额度最大为房价的70％。
1.对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
2.个人申请第三套房房屋按揭贷款，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好。需要注意的是，并不是所有地区的银行都在执行第三套房房屋按揭贷款，建议大家在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行。
上海房屋贷款办理流程
1.借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明.买卖合同.身份证.经济收入来源证明等原件及复印件）。
2.发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》保证人意见栏上签字.盖章。
3.贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料.文件进行审查，逐级审批。
4.贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。
5.国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。
6.通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。
7.通知借款人领回借款合同.借据.保险单。
8.借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，猜慎缓解除合同。

D. 上海房产抵押贷款有哪些

上海房产抵押贷款分别为银行，贷款机构，个人。具体申请肯定是先银行，再机构，最后才是个人。不管你选择哪个都是需要一个专业的贷款平台去帮你去匹配适合你的产品，否则乱申请的话低利息的银行贷款后期就很难申请通过了。
银行：一般贷款额度为房产评估价格的70%，并且需要减去你部分的贷款负债。贷款年利率一般都是在5-8%左右，具体根据银行和个人情况不同来定的。
贷款机构：一般贷款额度为房产评估价格的80%，如果流水足够则不需要减去你部分的贷款负债。贷款年利率一般都是在9-14%左右，具体根据机构和个人情况不同来定的。
个人：一般贷款额度为房产评估价格的70%，负债看的比较轻，贷款年利率大概是在12-18%左右，具体根据你个人情况不同来定的。房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明（夫妻双方个人流水+公司流水如有）
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
申请流程：带上所有材料>征信查询>初审通过>提交资料>审批通过>签订合同>公证处公证或律师见证（部分需要）>去房管局办理他项权证>放款。
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在30年之内；房屋的面积要大于30平米；房屋评估价要超过50万，您的贷款额度至少30万以上。
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E. 上海贷款需要担保吗

上海贷款不需要担保，以你的个人信用就可以申请银行贷款。申请的条件和需要的材料肯定有所不同。
信用贷款条件：
1、年龄在18-60周岁之间
2、在本地有固定住所
3、有稳定的经济来源
4、借款人无不良信用记录
5、银行要求的其他条件
信用贷款申请所需材料（按需提供）：
1、身份证明（有效身份证）
2、居住证明（水电煤账单、电话账单、租赁合同等）
3、收入证明（银行流水，营业执照，公积金社保、保单等）
4、婚姻证明（结婚证、离婚证等）
5、其他证明（房产、车子、税单、固定存款证明等）
信用贷款申请流程：
准备材料-提交申请-系统审核-人工审批-银行放款-按时还款
（一般信用类贷款申请周期为1-3天左右，部分需要5天时间）
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F. 上海信用贷款怎么办理需要什么条件

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和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。