A. 二套房用公积金贷款利率是多少
贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%，5年以上的贷款利率为3.25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
购买首套普通住房首付款比例不低于35%，首套非普通住房首付款比例不低于40%，对购买共有产权房等政策性住房的首套住房首付比例不低于30%，购买非普通住房首付比例不低于80%，对于购买经济适用住房的首付比例不低于20%。
拓展资料：
(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
(四)罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
B. 第二套房住房公积金贷款利率是多少
公积金贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
C. 公积金二套房贷款利率是多少
贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%，5年以上的贷款利率为3.25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
购买首套普通住房首付款比例不低于35%，首套非普通住房首付款比例不低于40%，对购买共有产权房等政策性住房的首套住房首付比例不低于30%，购买非普通住房首付比例不低于80%，对于购买经济适用住房的首付比例不低于20%。
拓展资料：
贷款基础利率：
（Loan Prime Rate，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。
贷款利率怎么换算？
贷款利率是根据人民银行给出的贷款基准利率为参考，在基准利率基础上进行上下浮动。银行利率为执行利率，各银行不同的贷款品种和贷款期限，执行利率都有所不同。执行利率=基准利率×(1+利率浮动值)。浮动范围在0.5-2个百分点之间。
个人贷款需要什么条件？
申请个人贷款的时候，银行会审核您的个人资质，以及各方面资料的真实性。具体的条件：借款人本人身份证，这是必须要有的。良好的征信记录。个人资质及财力证明，比如说这款人名下有一辆全款车辆，那么他可以从银行做车辆抵押贷款。
也可以做信用的贷款；如果借款人名下有一套全款房产，那么他就就可以申请房产抵押类贷款；除此之外，贷款的种类还有很多。借款用途，因保监会规定所有的贷款资金流向不能用于炒股，理财，购房等，因此一定要有正规的借款用途，银行才能给你放款。
也是最重要的一点，那就是良好的还款意愿，以及还款能力，从银行贷款，银行所有考察的方向，最终都将指向客户的还款能力，以及还款意愿方面，如果客户没有还款意愿，或者没有还款能力，银行是不会讲这笔钱贷给你的。
D. 公积金二套房贷款利率是多少2023
2023公积金利率如下：
1、商业贷款：根据目前的基准贷款利率，2023年第二套住房贷款利率，贷款期限为1-5年，贷款利率为5.225%-6.175%；贷款期限超过5年，贷款利率为5.39%-6.37%。
2、公积金贷款：2023年公积金中心还将根据当地实际情况确定第二套住房贷款利率。按照惯例，公积金第二套住房贷款利率将在基准贷款利率的基础上提高10%。也就是说，五年期以下的年利率约为3.025%，五年期以上的年利率约为3.575%。具体情况应根据当地实际情况确定。
第二套房贷款政策条件是：
1、贷款人年龄在18—65岁之间，拥有完全的民事行为能力；
2、申请人要工作稳定，收入水平比较高，有按时还款的能力；
3、申请人拥有本市的城镇户口，或者是居住证明；
4、申请人能够提供购房有效合同，购房人必须与实际购买人一致；
5、申请人个人征信良好，近几年没有逾期还款的记录；
6、若是申请的是公积金腊模贷款，借款前还要保证正常缴存住房公积金半年以上。
综上所述，商业贷款：根据目前的基准贷款利率，2023年第二套住房贷款利旁掘率，贷款期限为1-5年，贷款利率为5.225%-6.175%；贷款期限超过5年，贷款利率为5.39%-6.37%。公积金贷款：2023年公积金中心还将根据当地实际情况确定第二套住房贷款利率。按照惯例，公积金第二套住房贷款利率将在基准贷款利率的基础上提高10%。也就是说，五年期以下的年利率约为3.025%，五年期以上的年利率约为3.575%。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可轮启缓以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二），（三），（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人，受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。