Ⅰ 2018年商业贷款的利率是多少 个人商业贷款利率怎么来计算
对于需要贷款的人来说，首先想到的应该是这笔贷款要多少利息，然后在各大银行之间作选择。为此，我为大家归纳整理了2018年 商业贷款 的利率的数据，还有个人 商业贷款 利率的计算方法来供大家参考，希望对大家有帮助。
一、2018年商业贷款的利率是多少
1、贷款基准年利率
根据目前中国人民银行公布的贷款基准年利率来看，六个月以下(含六个月)，贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年)，贷款基准年利率为4.35%。一年到三年之间(含三年)，贷款基准年利率为4.75%。三年到五年之间(含五年)，贷款基准年利率4.75%，五年到三十年之间(含三十年)，贷款基准年利率为4.90%。
2、实际贷款利率
上述的贷款利率只是基准利率，可以供大家参考，实际的贷款利率还需要根据大家申请的业务品种、本人的征信记录、选择担保抵押的方式等等综合因素才能确定，最终贷款利率需要经办银行网点审批以后才能确定。
二、个人商业贷款利率怎么来计算
1、等额本息计算公式
等额本息的计算原则是，在每个月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。这种计算方式的特点是，利息在按揭贷款月供中会随着本金的减少而降低，本金则在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款总额保持不变。计算公式为：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数 ，每月本息=本金X月利率 。
2、等额本金计算公式
等额本金计算的计算原则是将借款人的本金平均分摊到贷款年限的每个月当中，然后付清每个还款日之间的利息。这种计算方式的特点是，总的利息支出比较低，在贷款的前期需要付出的本金和利息比较高，但好处是还款的负担会逐月降低。计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 。
文章小结：好了，关于“2018年 商业贷款 的利率是多少，个人 商业贷款 利率怎么来计算”的相关内容就介绍到这里了，希望对大家有参考价值。通常来说， 商业贷款 的利率会比较高，通常用于短期贷款或者用于在 其它 方式贷款额不足的情况下进行的补充贷款，希望大家有充分的思想准备。
Ⅱ 2018年上海首套房贷款利率比例是多少
上海是一座经济发达的城市，毋庸置疑的是上海的房子价格也是非常昂贵的，对于一般的上班族而言，如果想要在上海买房，估计会非常困难，因此都选择以贷款的形式买房，那么，下面小编就来介绍下2018年上海首套房贷款利率比例是多少，以供大家参考！
一、2018年上海首套房贷款利率比例是多少
2018年上海首套房贷款利率比例是：如果是以商业性质的贷款为主的话，首套房贷款政策主流是首付2成，贷款执行基准利率；如果是以公积金贷款的话，首套自住房且套型建筑面积在90㎡(含90㎡)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90㎡以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
二、上海首套房贷款优惠政策
农业银行上海分行将从今年八月起，对商业贷款金额在200万元以上(含200万元)的首套房贷款给予基准利率95折的优惠。
农行银行有关人士表示，尽管这一次房贷利率有所松动，可是首套房贷款利率95折的门槛特别高，除了要求商业贷款金额超过200万元，还要符合银行别的一些要求。
根据农业银行总行官方回应，这次拟调整的是个人首套住房商业性贷款有关政策。这是按照上海市场情况，综合自身业务经营管理的需要实行的不定期业务政策调整，符合国家有关政策要求。
总结：以上就是小编介绍的2018年上海首套房贷款利率比例是多少的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
Ⅲ 2018年贷款利率是多少
2018年，央行的贷款基准利率分别为：1年以内（含1年）利率为4.35%，1-5年（含5年）利率为4.75%；5年以上利率为4.9%。当然，这并不是借款人最终的贷款利率。在实际的贷款过程中，各地银行会在央行的贷款基准利率上进行浮动。因此，最终的贷款利率需要以当地银行的挂牌利率为准。
除了贷款的利率方面，还有一个方面就是还款方式。在这一方面银行主要推出了两种还款方式，一种是等额本金还款法，另一种是等额本息还款法。在借款人实际的还款过程中，两者还是存在很大差别的。
等额本金还款法，属于逐月递减型，借款人每月的还款金额都会固定的减少一部分。但是，前期还款的压力较大。等额本息还款法，每月的还款金额一样，但是，最终需要支付的利息却较多。因此，在实际的贷款过程中，可以根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式。但是，需要用户注意的是，在还款的过程中一定不要出现逾期或者是断供的情况。不然，将对个人造成较大的负面影响。
Ⅳ 2018上海公积金第二套贷款利率是多少
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目前贷款买房已经是一个很普遍的现象，贷款买房压力不会那么大，可以把剩余的钱用于办其他的事情。那么2018上海公积金第二套贷款利率是多少呢？下面就跟小兆野编一起来看看吧。
一、2018上海公积金第二套贷款利率是多少
2018上海购买第二套房使用公积金贷款，其贷款利率不能低于基准利率的1.1倍，首付款不能低于60%，其次上调幅度还会受贷款人资质等因素影响。一般情况下使用公积金贷款，在5年内(含5年)其利率为2.75%，5年以上贷款利率为3.25%。
二、上海二套房的贷款政策是什么
1、以家庭为单位，在上海没有住房，而且在上海没有房贷记录，如购房申请贷款，那么最高可贷6.5，利率最低为9折。
2、不管户籍是哪里要想在上海买房，只要在上海有一套住房，同时在国内只有一层购房贷款记录，想要贷款啊米饭，其利率上调10%，如房屋属于非普通住宅房，付7贷3，利率最低上调10%。
三、外地人在上海买房需要满足什么条件
1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。
2、该家庭在沪无房。
3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人并燃的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
5、提供在上海缴纳社保或纳税证明，限购一套房，如已经拥有一套房那么将不允许再购房。
6、根据上海限购政策，要想购房需提供缴纳社保证明或纳税证明，其缴纳的时间应购房那日算起前3年内同时累计24个族蔽喊月，补缴将不被认可。
编辑总结：以上就是关于2018上海公积金第二套贷款利率是多少的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
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Ⅳ 2018年房贷利率一览表
2018年最新房贷基准利率如下：
2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。
2018年1月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为厦门4.96%、上海5.04%、昆明5.12%、乌鲁木齐5.21%、大连5.23%、太原5.27%、哈尔滨5.30%、北京5.33%、广州5.34%、西安5.35%。
2018年1月，一线城市首套房贷款平均利率处于［5.04%，5.44%］区间。一线城市首套平均利率均值低于二线城市。
Ⅵ 上海按揭贷款利率是多少
1、2018年上海银行住房贷款利率
2、短期贷款
3、一年期以内(含一年)：4.35
4、中长期贷款
5、一至五年(含五年)：4.75
6、五年以上：4.9
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8、2018年上海银行住房贷款利率
9、短期贷款
10、一年期以内(含一年)：4.35
11、中长期贷款
12、一至五年(含五年)：4.75
13、五年以上：4.9
14、公积金贷款利率
15、五年以下(含五年)：2.75
16、五年以上：3.25
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