㈠ 农村自建房怎么贷款
㈡ 农村自建房可以申请抵押贷款吗
1、目前可以的。房产抵押贷款的首要条件是产权清晰，农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此，不过现在不用担心了，因为农村自建房也要办理房产证了
2、申请农村房屋抵押贷款的第二个条件就是，抵押房产的价值。
《民法典》第三百四十二条：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
㈢ 农村自建房可以贷款抵押吗
农村自建房的性质不同是会直接影响到它的抵押贷款问题，现在在农村自己搭建房子也是需要提前向相关部门提交申请，在得到部门同意的情况下才是属于合法的建筑，农村自建房是否可以办理抵押贷款？符合哪些条件才可以办理贷款抵押？
一、农村自建房可以贷款抵押吗
1、农村自建房是否能抵押贷款，是取决于有没有自建房屋的产权证。
2、具备自建房屋产权证的情况下是可以去银行办理抵押贷款的，在不具备房屋产权证的情况下，银行那一方面也是得不到任何保障，所以这种类型的农村自建房是不可以办理贷款抵押的。当然，还要看房屋本身的价值。
二、农村自建房办理贷款需要哪些条件
1、对于农村自建房办理抵押贷款，首先需要符合贷款人年龄是满18周岁，并且个人征信记录分数是高于80分以上的。
2、房子办理贷款抵押银行也是需要贷款人有一份稳定的工作和固定的收入，这样才可以具备良好的还款能力。
3、银行放款给贷款人也是存在一定的风险，而银行为了保障自身的利益，所以针对于贷款方面的问题也是非常严格的。
三、农村自建房是否属于违法建筑
1、搭建农村自建房是需要提前向当地的村委会以及政府部门提交建房申请，在相关部门审核通过之后再去搭建的农村自建房，就不属于违法建筑。
2、而未得到相关部门允许的情况下去搭建农村自建房是属于违法行为，一旦被相关部门发现之后是需要做强拆处理的，有关于这一点，我们大家也是需要提前去了解一下。
文章总结：农村自建房是否可以办理贷款，完全还是取决于其本身的性质，想要了解更多有关于农村自建房的政策内容，大家也可以继续关注齐家网上的相关报道。
㈣ 农村自建房怎么抵押贷款
近日，国务院发布《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，农村“两权”的抵押试点将就此展开，农村的土地和住房也可以拿来做房产抵押贷款了。
根据现行《担保法》《土地管理法》等约束，无论是农村住房还是农村承包土地经营权，都不能作为抵押担保，进而获得贷款。农村土地承包经营权、宅基地使用权虽然在农村是一笔财产，但无法带到城里。
“国务院对于农村‘两权’的抵押试点，打开了制度的突破口。”中国土地勘测规划院副总工、研究员邹晓云表示。“农村土地承包的经营权抵押贷款和农民住房财产权抵押权限的试点放开，对于农塌厅备民来说，有了财产变现的途径。不在农村务农和生活的人，可以将农村承包土团毁地经营权和住房抵押取得现金后，做什么都可以，农民多了选择的权利。”
本伏枯条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
㈤ 农村自建房能做抵押贷款吗
不能做抵押贷款。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
㈥ 有谁知道农村自建房可以抵押贷款吗
农村房屋要实现像商品房那样自由交易获取贷款，还有很长的路要走。但是也不是完全不能贷，只要符合条件就可以。
1、抵押手续齐全
除了土地使用证以外，最重要的是有房屋产权证。但我国大部分农村地区的自建房，仅有土地使用证而没有房屋产权证，这种情况下一般无法办理抵押贷款。如果没有，需要到村委会申请审批，领取产权。
2、地理位置好
穷乡僻壤的房子，位置不好，一般都不具有抵押的价值。而如果你的自建房，位于大城市附近或重点城镇，就具备抵押的条件。
3、房屋条件较好
除了房屋所处的位置，房屋本身，房龄不能太老，不超过20年，面积也不能太小。这样才能够保证，其具有一定的变现能力。
农村自建房申请贷款需要满足以上条件，在手续齐全、房屋具有一定商业价值的情况下，可以向银行申请抵押贷款。借款金额会依据借款人自有的收入水平、信用程度等情况而定，一般不超过建房总金额的50%。