『壹』 房贷商业贷款利率多少首套房贷款新政策有哪些
现在很多人买房都会申请商业贷款，因为只要银行的商业贷款申请下来，我们只需要支付部分的首付款就可以了，所以买房子相对来说会变得更加的简单。每一年房贷商业贷款的利率都会有一定的变化，那么接下来一起分析房贷商业贷款利率2019多少？2019首套房贷款新政策有哪些？
房贷商业贷款利率2019多少？
目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。第二套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数，已利用公积金贷碧旦款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
2019首套房贷款新政策有哪些？
1、央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25％。而不少旁慧雀国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。本次新政体现了一定的差异化。
2、首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。
3、其次，首付比例最低只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但最低首付款比例为30％。这就表示，即使已经结清第一套房贷款，购房二套房首付比例最低仍为三成。
4、目前建行以及中行还有工行交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。
文章已经给大家详细阐释了关于房贷商业贷款利率2019多少以及2019首套房贷款新政策有哪些的全部信息了，希望可以帮到大家，在贷款买房之前，我们需要运早了解清楚房贷的商业贷款利率以及首套房贷款的新政策，这对我们大家买房会有很大的帮助。
『贰』 漳州港房贷利率
基本4.9%。
基本4.9%，首套上浮5.33%。2套上浮5.635%。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。