A. 农村信用社土地证抵押能贷款多少钱
贷款70%。
假如你的宅基地银行评估价值100万,你就可以贷款70万,但是你的宅基地需要所抵押房屋以及宅基地未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
B. 土地证可以贷款多少
农村土地承包经营权证抵押贷款目扰源前正在试点推行,有部分银行已经推出了相关的土地抵押贷款产品,详细情形需要到当地的银行进行咨询。土地承包证贷款的金额一般为评估价格的50%,具体的评估结果由专业的土地评估人员现场实地进行评估得出,在此给出一个大概的评估价值计算公式以供参考:
土地承包经营权价值=(流转经营的土地估价+租地种养作物年平均收益)×流转经营剩余期限+土地上附着物价值,
具体的评估价值依然以专业土地评腔手估人员给出的价值为准,银行也会综合评定贷款人的各项信用值和还款伍李嫌能力来决定是否发放贷款已经发放贷款的实际金额。
C. 土地经营权抵押贷款能贷多少
法律分析:土地承包经营权是用益物权的一种,具体的权利内容是根据当事人约定的,不过需要注意的是土地承包经营权是可以设立抵押权并换取贷款的。农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其所评估(包括地上附着物)认定价值的50%-80%之间,各地规定不同,具体请咨询当地。
法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条,土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。