中介推荐的都是高利率贷款

A. 中介介绍放高利贷收取好处违法吗，会怎样处理

1.不属于违法。

2.不建议考虑此种行为。

高利贷是超出民间借贷利率的借贷行为，是不受法律保护的，属于违法行为，但是并不构成犯罪。

根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：

民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为 。

高利贷活动中，民间中介机构和个人合法收入的自有资金高息放贷的属民间借贷行为，如发生借贷纠纷，属民事调整范畴 。

最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定：

借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

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高利贷的危害

民间借贷对经济的发展起到了促进作用，但高利贷却给人们生活和社会安定带来很多不利影响，主要表现在：

1、高利贷的利息约定过高，造成借款人负担过重。

3、高利贷催收含有暴力性质，破坏经济秩序和社会稳定。

4、高利贷行为的随意性，存在较大的风险，因借款不能按时归还而引发的纠纷和案件有所增加，影响了社会的稳定。

5、高利息也加重了企业的负担，导致企业资金使用进入恶性循环。

从上文的介绍中我们知道借高利贷的风险有哪些，需要注意的是高利贷是不受我国法律保护。而实践中因为借高利贷引发的纠纷也比较多，因此建议各位千万不要借高利贷，免得自己的利益受到更大的损害。

B. 我经过业务员办到的正规贷款就是利率高出5个点！这合法吗我怎么办

这个你都说了是正规贷款了，如果你自己各方面都符合银行的规定，业务员没有为了你的贷款去造假那么你完全可以通过法律手段找回高出的点数，但是如果你本身就是自己不够要求，而业务员需要通过给你包装造假你才能贷到款的，那我认为那就算了，毕竟你需要钱，别人帮你也需要点报酬，在这行中很正常吧

C. 助贷公司的套路都有什么

助贷公司的套路列举如下：

1、借“零利息”吸引客户

“零利息”、“低息贷款”、“当天申请，当天放款”、“免费办理”等等方式是很多中介公司贯用的招揽方式，但真正能做到的是极少的。羊毛出在羊身上，没有利息或者低利息一般来说也会从其他方式中收取服务费、管理费、咨询费。

2、会员制服务

会员制服务是一种典型的盈利方式，需要融资的客户需要购买会员才能享受服务，听上去可能非常高大上，将某些服务打包让客户购买，这样就能享受VIP贵宾服务，有半年制，一年制等等，但是一般来说会员费只是最初的第一步，而后多多少少产生不同的费用，所以购买请谨慎。

3、办理中途“加价”

这种方式在贷款圈内其实确实比较常见，起初谈好的费用在办理过程中突然“加价”，但是让客户左右为难，资料已经交上去审批了，不申请吧白白浪费了时间精力，就算再重新找别的人办理又不知道是否会出现同样的问题。同意加费吧觉得心有不甘，总感觉落入圈套。

4、专业词汇误导客户

不是所有的贷款客户都能搞明白那些贷款术语，特别遇到专业的名词或者计算公式就蒙了，于是更加搞不明白自己到底要出多少成本。这种情况经常发生在部分女性或年纪年长一些的朋友身上，因为不懂，又没有能力辨别对方的对错，所以当对方侃侃而谈之后一般都会默默买单。

5、黑名单也能贷

不法贷款公司承诺黑名单可以操作，但是需要为客户包装资料，费用少则几百，多则上千，或者为客户推荐高利息贷款。

6、包办贷款

正规的贷款是需要根据客户收入情况，工作情况，征信情况，居住情况，负债情况而定，贷款不是100%的可以办理。很多客户为了急于获得贷款而相信贷款包办，往往钱花了，贷不到款。

7、可以处理征信

征信报告是我国人民银行要求各个银行及其他机构提交的个人金融相关信息组合而成，是法律法规规定的，一旦提交，不能更改和删除，除非提供证据有错可以申请修改。征信的记录周期是5年，如果随便可以更改，那么征信报告本身就没有信用可言。

8、不平等条款

例如借款5万，却让你用一个价值10万的小轿车抵押，如果逾期不还，小轿车就归对方所有。

9、利息先行扣除

在与借款人签署借款合同时，就先将利息计算出来，从出借的本金中进行扣除。也就是说，借款人实际到账的金额要少于借款合同约定的出借金额，少的部分就是利息。

D. 现在外面中介搞的各种贷款是高利贷吗

您好，贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人，他们会根据您的条件资质，挑选适合自己的贷款渠道，并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。

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E. ＂零首付＂背后的高利贷骗局：中介意在放高利贷

“零首付”背后的高利贷骗局：借款人谋算假购房真 贷款 中介意在放高利贷。

银行与房地产亲密度调查

监管收紧促使涉房贷款获批难度加大，于是部分小贷公司将目光投向了房产抵押贷款业务。

道高禅运一尺，魔高一丈！

假离婚购房的套路虽然离谱，且已经被多地监管重拳出击，但据《证券日报》记者了解，还有更离谱的“零首付”购房。与首付贷放大 楼市 杠杆不同，“零首付”意在假购房真贷款。

“用购房的方式帮你融资”，福建的李先生表示，“可以融资50万元-80万元。”

“中介公司说通过虚拟买房为我办贷款，我不用出首付，贷款办下来才知道所谓的中介公司垫款其实全是向小贷公司高息借款的套路，而且买房是真的而不是口头所约定的虚拟；目前仅是我所知道的类似的情况就有很多，现在我们都不知道该怎么办了”，借款人小路（化名）选择了通过互联网求援。

“零首付”实为套路

关于购房贷款，江湖套路可谓层出不穷。

在今年春节以前，首付贷还没有被监管明确定性，而且由于部分P2P平台的介入，首付贷还一度顶上了互联网金融产品的光环。但是，随着首付贷杠杆风险被重视，监管已经屡次出手对房地产中介机构、房地产开发企业以及相关的的金融业务开展清理和整顿。然而，如今虽然首付贷已成为过街老鼠，但是比首付贷更为不靠谱的“零首付”却依旧潜行，且手法更加复杂。

《证券日报》记者日前注意到，有中介人士高调宣传“用购房的方式帮你融资”。

本报记者联系上述福建的李先生并了解到，“可贷款50万元-80万元”，而其推荐的可购楼盘位置主要集中于福建省，包括闽侯上街、福清、长乐等地区，对于购房人的要求仅仅是“25周岁-50周岁，全国户口都可以； 征信 良好，信用卡不超过5张，已有负债不超过30万元，如果已婚，第二产权人负债不超过50万元”。

符合上述条件的借款人所需提交的材料仅包括身份证、户口薄、详版征信报告、半年的银行流水和工作证明。

此外，还有别墅广告直接对潜在购房人进行了分类，对于购房人“房子总价200万元，首付只需要5万元，无论月供多少，免费送五年月供”；对于融资客户，“只要5万元定金，公司一手操作可以帮助融资100万元，介绍客户也可获得高额佣金”。

一切看起来如同那句经典的儿童学习机广告语——“soeasy，妈妈再也不用担心……”

然而，据《证券日报》记者了解，事情并没有这么简单。

“我买的房子总价56万元，中介对我说零首付，中介公司垫款6万多元，房地产商垫款10万多点，银行按揭贷款39万元。如今，向中介借款的部分我需要缴纳每月4分的利息，买房办理的贷款每个月按揭还贷数千元，房地产商垫付的钱也得还；另外凭借抵押房子申请的7万元贷款也被收取了多百贺物梁分之二十多的 点子费 ”，小路表示，“签了协议我才发现，7万元贷款并不是我之前以为的跟银行贷款，而是向小贷公司借钱，利率要高很多，如今我想反悔，才发现手里什么证据也没有。”

所谓的“点子费”是民间的一种说法，多指不符合国家法律法规的、无资质的收费，具体的点子是收、付双方自行约定的百分数，1%为一个“点”。

《证券日报》记者发现，这种“信用白户零首付购房融资被骗”的情况，在全国多地多有发生，购房人大多是为了套现，反而背负了一大笔债务。为了招揽客源，部分中介甚至向购房人承诺“借款不接入征信系统，不用真还钱”，但是今年10月份有网友表示遭遇类似骗局，“公司跑了，房产证和土地证都被拿走了”。

抵押贷转向“民间”

国家统计局11月18日发布的数据显示，10月份，全国70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，多城房价环比涨幅快速回落。

虽然，楼市调控已经初见成效，但是多地楼市调控政策仍在持续加码：杭州、武汉与深圳相继发布了楼市新政，从公积金、社保与贷款首付比例等方面进行了限定。

监管的收紧，无疑将促使涉房贷款的获批难度加大，于是部分小贷公司将目光投向了房产抵押贷款业务。

“南京的房产，如果是申请一押贷款，月息1.1%，加上一年服务费（3.5%）；如果是申请二押贷款，月息1.1%，半年的服务费2.5%”，南京的常先生表示，蚂慎其有途径找小贷公司做房产抵押贷款业务。

所谓一押，就是指首次抵押房产；而二押则是指在不同的机构或公司进行第二次抵押。

按照常先生的叫价，一押贷款的年化成本（利息加服务费）为16.7%，而二押贷款的年化成本（利息加服务费）为18.2%。上述价格较银行抵押贷利率明显偏高，对于银行来说，无抵押无担保的信用借款的利率一般在年化15%-18%之间，抵押贷款的利率通常仅仅是在基准利率基础上略有上浮。

然而小贷公司或许是由于资金有限，即便看到了“商机”，也有无钱可放的无力感，因此，将相关资产包装成 理财 产品向民间投资人销售则成为了其融资之道。

“月息可达1%，年化12%，秒杀各类银行贴息存款、银行理财、信托产品、资管产品!”，资金中介高先生表示，“房子(纯住宅)抵押业务长期而且大量的寻找出资人。”

高先生强调，“房子搬不动、背不走，可以通过房管所办理 公证+抵押登记(他项权证) ；此外，公司通过借前尽职调查、多年的一线风控经验、借后管理以及免费 催收 来全程保障资金安全”。

通过上述所谓的金融服务可以看出，一条由“出资人-小贷公司-借款人”构建的资金流动链条看起来是多赢的局面，但是动辄年化成本15%以上的抵押贷款，其资金流向风险和借款人的偿还能力又岂能是中介寥寥数句经验就能保障的呢？尤其是房产二押贷款业务，事实上，很多银行由于意识到了风险，已经对此项业务彻底关闭了大门。

F. 请大家千万不要在平安普惠贷款，全部是套路，刚开始业务员只说利息比银行稍微高一点，实际还款时高的离谱

乍一看利息挺低的，手续费和担保费是每月都还的，算下来件高的离谱

G. 太享贷是高利贷吗

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应答时间：2021-01-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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