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农村土地如何办理银行贷款

发布时间:2024-04-02 20:27:30

A. 农村土地可以抵押贷款

农村土地可以抵押贷款。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。现在较大数额的贷款基本都需要相应的抵押物,而从我国的法律规定来看土地使用权是可以用来抵押贷款的。目前国有土地使用权抵押贷款在我国已经很普遍了,诸如现在的贷款买房、贷款转让土地办厂等都会涉及到国有土地使用权的抵押。申请贷款人向贷款银行提供五方面的资料:
1、规范有效的土地承包合同,由农村集体经济组织统一流转的,附农户委托流转协议;
2、地上(含地下)附着物情况说明资料;
3、申请人身份证原件及复印件(申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件);
4、土地承包经营权人同意抵押的意见书;
5、贷款银行要求的其他材料。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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