外地人如果提取上海公积金贷款

⑴ 寮傚湴璐鎴夸笂娴峰叕绉閲戞彁鍙栨潯浠

娉曞緥涓昏傦細

寮傚湴 涔版埧 鏄鍙浠ユ彁鍙 鍏绉閲 鐨勶紝 浣忔埧鍏绉閲 鍙鑳藉湪缂寸撼鍩庡競鍔炵悊 鍏绉閲戣捶娆 锛屼絾鏄鍙浠ュ湪寮傚湴鎻愬彇鍏绉閲,姣斿備竴娆℃ 璐鎴 鎻愬彇鍏绉閲戝笎鎴蜂綑棰濇垨鑰呮瘡骞存彁鍙栦竴娆″叕绉閲戝伩杩樿捶娆.鍏蜂綋鎻愬彇鏉愭枡:璐涔 鍟嗗搧鎴 銆佺粡娴庨傜敤浣忔埧鐨: 鈶犱笅鍒楀叾涓涔嬩竴鐨勫師浠躲佸嶅嵃浠:鎴垮眿鏉冭瘉涔︺佸晢鍝佹埧 璐閿鍚堝悓 涔︺佽喘鎴 鍊熸惧悎鍚 銆侀攢鍞涓嶅姩浜т笓鐢; 鈶 韬浠借瘉 鍘熶欢銆佸嶅嵃浠躲傝喘涔 浜屾墜鎴 鐨: 鈶犱笅鍒楀叾涓涔嬩竴鐨勫師浠躲佸嶅嵃浠:涔板崠濂戠害(鍚 濂戠◣ 瀹岀◣鍑璇)銆佹埧灞嬫潈璇佷功銆佽喘鎴垮熸惧悎鍚; 鈶¤韩浠借瘉鍘熶欢銆佸嶅嵃浠躲傛瘡骞翠竴娆℃彁鍙栦綇鎴垮叕绉閲戝伩杩 璐鎴胯捶娆 鏈鎭鐨: 鈶犱綇鎴垮熸惧悎鍚屽師浠(鐢宠烽』鎻愪緵澶嶅嵃浠); 鈶″熸鹃摱琛屽嚭鍏风殑鐜版椂璐锋句綑棰濊瘉鏄庡師浠; 鈶㈣韩浠借瘉鍘熶欢銆佸嶅嵃浠躲

娉曞緥瀹㈣傦細

鎻愬彇浣忔埧鍏绉閲戜拱鎴跨幇鍦ㄥ凡缁忓緢甯歌佷簡锛岀劧鑰屽傛灉鏄寮傚湴璐鎴匡紝鑳藉惁鎻愬彇浣忔埧鍏绉閲戝憿锛屽紓鍦拌喘鎴垮備綍鎻愬彇浣忔埧鍏绉閲?涓銆佷綇鎴垮叕绉閲戝彲浠ュ紓鍦颁拱鎴垮悧?鍏绉閲戜笉鑳界敤浜庡紓鍦拌捶娆捐喘鎴裤傛牴鎹1999骞撮佸竷銆2002骞翠慨璁㈢殑銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬶紝浣忔埧鍏绉閲戞槸鎸囧浗瀹舵満鍏炽佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氥佷簨涓氬崟浣嶅強鍏跺湪鑱岃亴宸ョ即瀛樼殑闀挎湡浣忔埧鍌ㄩ噾銆備綇鎴垮叕绉閲戠殑杩欎竴瀹氫箟鍖呭惈浠ヤ笅浜斾釜鏂归潰鐨勬兜涔夛細1銆佷綇鎴垮叕绉閲戝彧鍦ㄥ煄闀囧缓绔嬶紝鍐滄潙涓嶅缓绔嬩綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︺2銆佸彧鏈夊湪鑱岃亴宸ユ墠寤虹珛浣忔埧鍏绉閲戝埗搴︺傛棤宸ヤ綔鐨勫煄闀囧眳姘戜笉瀹炶屼綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︼紝绂婚浼戣亴宸ヤ篃涓嶅疄琛屼綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︺3銆佷綇鎴垮叕绉閲戠敱涓ら儴鍒嗙粍鎴愶紝涓閮ㄥ垎鐢辫亴宸ユ墍鍦ㄥ崟浣嶇即瀛橈紝鍙︿竴閮ㄥ垎鐢辫亴宸ヤ釜浜虹即瀛橈紝鑱屽伐涓浜虹即瀛橀儴鍒嗙敱鍗曚綅浠ｆ墸鍚庯紝杩炲悓鍗曚綅缂村瓨閮ㄥ垎涓骞剁即瀛樺埌浣忔埧鍏绉閲戜釜浜哄笎鎴峰唴銆4銆佷綇鎴垮叕绉閲戠即瀛樼殑闀挎湡鎬с備綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︿竴缁忓缓绔嬶紝鑱屽伐鍦ㄨ亴鏈熼棿蹇呴』涓嶉棿鏂鍦版寜瑙勫畾缂村瓨锛岄櫎鑱屽伐绂婚浼戞垨鍙戠敓銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬭勫畾鐨勫叾浠栨儏褰㈠栵紝涓嶅緱涓姝㈠拰涓鏂銆備綋鐜颁簡浣忔埧鍏绉閲戠殑绋冲畾鎬с佺粺涓鎬с佽勮寖鎬у拰寮哄埗鎬с5銆佷綇鎴垮叕绉閲戞槸鑱屽伐鎸夎勫畾瀛樺偍璧锋潵鐨勪笓椤圭敤浜庝綇鎴挎秷璐规敮鍑虹殑涓浜轰綇鎴垮偍閲戯紝鍏锋湁涓や釜鐗瑰緛锛氫竴鏄绉绱鎬э紝鍗充綇鎴垮叕绉閲戣櫧鐒舵槸鑱屽伐宸ヨ祫鐨勭粍鎴愰儴鍒嗭紝浣嗕笉浠ョ幇閲戝舰寮忓彂鏀撅紝骞朵笖蹇呴』瀛樺叆浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨湪鍙楀旀墭閾惰屽紑璁剧殑涓撴埛鍐咃紝瀹炶屼笓鎴风＄悊銆備簩鏄涓撶敤鎬с備綇鎴垮叕绉閲戝疄琛屼笓娆句笓鐢锛屽瓨鍌ㄦ湡闂村彧鑳芥寜瑙勫畾鐢ㄤ簬璐銆佸缓銆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴匡紝鎴栦氦绾虫埧绉熴傝亴宸ュ彧鏈夊湪绂婚浼戙佹讳骸銆佸畬鍏ㄤ抚澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涘苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧绯绘垨鎴峰彛杩佸嚭鍘熷眳浣忓煄甯傛椂锛屾墠鍙鎻愬彇鏈浜哄笎鎴峰唴鐨勪綇鎴垮叕绉閲戙備簩銆佸紓鍦拌喘鎴垮備綍鎻愬彇鍏绉閲?铏界劧鐢ㄤ綇鎴垮叕绉閲戝紓鍦颁拱鎴夸笉琛岋紝浣嗗彲浠ヨ冭檻鐢ㄤ互涓嬪嚑绉嶆柟寮忔彁鍙栧叕绉閲戠敤鏉ヨ喘涔版埧浜э細(涓)10澶ф儏褰㈠彲鎻愬彇鍏绉閲戞渶鏂般婇氱煡銆嬭勫畾锛岃亴宸ユ湁涓嬪垪鎯呭舰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ョ敵璇锋彁鍙栦綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細1銆佽喘涔般佸缓閫犮佺炕寤烘垨澶т慨鍏锋湁鎵鏈夋潈鐨勮嚜浣忎綇鎴跨殑;2銆佸伩杩樿喘鎴胯捶娆炬湰鎭鐨;3銆佺熸埧鑷浣忕殑;4銆佺讳紤銆侀浼(鎴栬揪鍒版硶瀹氶浼戝勾榫)鐨;5銆佸畬鍏ㄤ抚澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涳紝骞朵笌鎵鍦ㄥ崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑;6銆佸嚭澧冨畾灞呯殑;7銆侀潪鏈甯傛埛鍙ｈ亴宸ヤ笌鍗曚綅缁堟㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑;8銆佹埛鍙ｈ縼鍑烘湰甯傦紝骞朵笌鎵鍦ㄥ崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑;9銆佷笅宀椼佸け涓氫汉鍛橈紝鐢锋45宀(鍚45宀)銆佸コ鎬40宀(鍚40宀)浠ヤ笂锛屼笖杩炵画涓嬪矖銆佸け涓12涓鏈堜互涓婄殑;10銆佽亴宸ユ讳骸鎴栬瀹ｅ憡姝讳骸锛屽叾缁ф壙浜恒佸彈閬楄禒浜虹敵璇锋彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴瀛樺偍浣欓濈殑銆備緷鐓т笂杩1~3椤规彁鍙栫殑锛屾彁鍙栭噾棰濅繚鐣欏埌鍗佷綅鏁存暟;渚濈収4~10椤规彁鍙栫殑锛岄渶鍚屾椂娉ㄩ攢鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫(浜)鎻愬彇浣忔埧鍏绉閲戠敵璇峰姙娉1銆侀潪鎸夋彮璐涔拌嚜浣忎綇鎴跨殑锛屽湪鏀浠樻埧娆惧悗涓ゅ勾鍐呮彁鍑虹敵璇凤紝浠ュ悗姣忓崐骞存彁鍙栦竴娆★紝鑷虫彁鍙栭濊揪鍒板疄闄呮敮浠樼殑璐鎴挎俱2銆佸伩杩樿喘鎴胯捶娆炬湰鎭鐨勶紝鍦ㄨ繕娆炬湡鍐呮彁鍑虹敵璇凤紝浠ュ悗姣忓崐骞存彁鍙栦竴娆★紝鑷虫彁鍙栫殑浣忔埧鍏绉閲戞婚濊揪鍒板疄闄呮敮浠樼殑棣栨湡鎴挎惧拰宸插伩杩樿捶娆炬湰鎭涔嬪拰銆3銆佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑锛屽湪鎵规枃鏈夋晥鏈熷唴鎻愬嚭鐢宠凤紝鍙鑳界敵璇锋彁鍙栦竴娆★紝涓旀墍鎻愬彇鐨勪綇鎴垮叕绉閲戞婚濅笉鑳借秴杩囧缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑璐圭敤銆4銆佺熸埧鑷浣忕殑锛屽湪绉熻祦鍚堝悓鏈熷唴鎻愬嚭鐢宠凤紝浠ュ悗姣忓崐骞存彁鍙栦竴娆★紝鑷虫彁鍙栫殑浣忔埧鍏绉閲戞婚濊揪鍒板疄闄呮敮浠樼殑鎴跨熴(涓)浣忔埧鍏绉閲戞彁鍙栫▼搴1銆佺﹀悎瑙勫畾鐨勮亴宸ュ埌浣忔埧鍏绉閲戝紑鎴烽摱琛岄嗗彇骞跺～鍐欐彁鍙栫敵璇疯〃锛屾寔鏈夊叧璇佹槑鏉愭枡鍒板紑鎴烽摱琛屽姙鐞嗗℃牳鎵嬬画銆2銆佽喘涔拌嚜浣忎綇鎴裤佸伩杩樿喘鎴胯捶娆炬湰鎭鎴栬呯熸埧鑷浣忕殑锛屽姙鐞嗙涓娆″℃牳鍚庯紝鐢卞紑鎴烽摱琛屽彂缁欍婁綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栫櫥璁拌瘉銆嬶紝浠ュ悗鍑銆婁綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栫櫥璁拌瘉銆嬪姙鐞嗘彁鍙栨墜缁銆3銆佸師鍗曚綅鎾ら攢銆佽В鏁ｆ垨鑰呯牬浜х殑锛岃亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戝湪涓婄骇涓荤￠儴闂ㄦ墭绠＄殑锛岃亴宸ユ彁鍙栦綇鎴垮叕绉閲戞椂锛岀敱涓婄骇涓荤￠儴闂ㄦ牳瀹炲苟鍔犲叿鎰忚佸悗锛屾寔鏈夊叧璇佹槑鏉愭枡鍒板紑鎴烽摱琛屽姙鐞嗗℃牳鎵嬬画;鏃犱笂绾т富绠￠儴闂锛屼笖鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戝湪骞垮窞甯備綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冩墭绠＄殑锛屾寔鏈夊叧璇佹槑鏉愭枡鍒颁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨姙鐞嗗℃牳鎵嬬画銆

⑵ 异地如何提取上海公积金

法律分析：
1、上海支持全国公积金异地贷款，也就是说，在除上海外的其他任意城市购房，都可以使用上海公积金，但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请，如果当地不接受，则不能使用公积金贷款。
2、公积金异地贷款
使用细则：
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。
额度限制：
可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。
如何申请：
先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款，如果同意，到上海公积金管理中心开具缴存证明，然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。
当地不同意：
如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款，你也不用觉得可惜，你也可以在房产证下来半年内，提取上海公积金用于还贷。
这种事情是极利好二、三、四线城市的，所以不用担心当地公积金处不同意，毕竟是促进当地经济发展的好事情。
只适用于买房：
从2015年12月1日起，上海公积金可以进行异地贷款，这里的异地贷款仅限于购买房产。


法律依据：
《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理办法》 第五条 外省市缴存职工在本市购买首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公积金贷款条件的，可以在本市申请公积金贷款:
(一)缴存职工家庭名下在全国无公积金贷款记录且在本市无住房的，认定为购买首套住房;
(二)缴存职工家庭名下在全国有一次公积金贷款记录或者在本市已有一套住房、购买第二套改善型住房的，认定
为购买第二套改善型住房。
对具有本市户籍的外省市缴存职工申请公积金贷款予以重点支持。

⑶ 在外地买房怎么提取上海的住房公积金

一、提取原因证明材料原件和复印件

1、购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

2、购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

3、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；

二、提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

1、住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》；

2、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；

3、购买其他房屋且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；

4、自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

三、办理流程：

1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的：个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理；

2、购买其他房屋的：个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。

3、办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

(3)外地人如果提取上海公积金贷款扩展阅读

住房公积金贷款需要资料

1．商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。