上海人在温汤镇买房可以贷款吗

① 上海的公积金在外地买房可以贷款吗

上海的公积金在外地买房可以贷款。根据目燃腔袭前公积金提取政策，符合条件的职工购买当地区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶公积金的。公积金可以在不同的地方购买房屋。
公积金买房的条件如下：
1、购房用于自住；
2、缴纳公积金的年限符合所在地的政策；
3、具有所在地的购房资格；
4、所在地要皮兄圆蠢求的其它应当满足的条件，比如户口等。
买房提取公积金需带以下资料：
1、购房合同；
2、购房发票；
3、房产证；
4、住房公积金提取申请单，需加盖公司公章；
5、身份证；
6、公积金转入的银行账户。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益

② 从个人手里买房子可以申请贷款吗

因为现在房子的价格不断的在上涨，很多房子根本没有办法买，例如我们国家 北京 上海 等经济发展的非常好的城市，房价高的是在离谱，一般从事单位工作，一个月只能拿微薄收入的职工来说是根本不可能买得起这样的房子的，所以很多人都选择住 二手房 。那么关于从个人手里 买房 子可以申请贷款吗? 一、 从个人手里买房子可以申请贷款吗 可以办理 按揭贷款 二手房按揭贷款 需要资料： 1、借款人合法有效的 身份证 件; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、借款人家庭户口登记簿; 4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6、所购二手房的房产权利证明; 7、与售房人签订的《 房屋买卖合同 》，及售房人提供的划款账号; 8、若 抵押 物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 9、所 购房 屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 10、贷款人要求提供的其他文件或资料。 二、按揭贷款流程 ： 1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2、中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 5、申请人持保证后的 借款合同 ( 抵押合同 )等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记; 6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到 住房公积金 服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续 三、申请 二手房贷款 的十大基本流程， 如下： 1、选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格。 2、选择一家具备 代理 按揭贷款资格的金融服务机构为我们的房子进行价值评估。 3、购房者提供身份证、户口簿、收入证明、 结婚证 、学历证明和 购房协议 书。 4、如果有可能的话，提供一些如汽车、有价证券、其他房产等另外的财产证明会为你的贷款审批带来方便。 5、二手房的出售一方应提供 房产证 、户口簿、身份证、结婚证(如果已婚)、夫妻双方的同意出售证明、如果是公房还应提供批准上市的相关证明材料。 6、填写二手房按揭申请表后将申请表与所有证明材料上交给银行进行审批。 7、通常情况下银行会在几个工作日内对该二手房进行家访和照相存档。 8、经过审批手续后银行同意贷款后会通知贷款人并发放贷款 承诺书 。 9、买卖双方办理 房产过户手续 。 10、 房产过户 后，由卖方执已过户证明文件到银行提取剩余房款。至此，申请二手房贷款的相关程序完成。 从个人手里买房子可以申请贷款吗 ?从别人住过的房子那里买二手房，也是可以到银行办理贷款业务的，个人和开发商都是一样的，都是到银行办理贷款，银行把全部的款项都支付给房子的所有权人之后，购买房子的人再依法每个月分期还款。

③ 上海公积金可以在外地贷款买房吗

上海公积金可以在外地贷款买房吗
很多人在选择工作地的时候都会选择上海，上海作为中国的经济中心，备受人们的青睐，在上海工作，公司就会为其购买公积金，这是一个非常好的福利政策，但由于上海的房价比较高，很多人在上海买不起房，于是很多人就在外地买房，那上海公积金可以在外地贷款买房吗？
1、上海公积金不可以贷款到外地买房。公积金都是属地化管理简让扰，目前还没有全国联网，各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产拦旦。
2、在外地买房拿到产证后的半年之内，可以凭产证、身份证去提取公积金个人账户内的余额，可以用来提前还外地的贷款。
3、缴纳的公积金滑冲这部分钱可以先从工资总额中扣除，再计算个人所得税。也就是说，如果不缴纳则少单位给的7%和个人工资中7%所产生的所得税这样的好处，且还不能获得低息贷款在当地购房的机会。

④ 买房可以贷款吗

法律分析：买房是可以贷款的，只要符合相应的贷款条件，就可以申请贷款。贷款买房需要几大条件：1、有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房可能银行就禁贷了。2、有首付款资金，有合法有效的购房合同。3、信用记录良好，征信差的话贷款一般不会通过，或者贷款额度低。4、有稳定收入，贷款人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》

第二条 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

第五条 借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

第六条 借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

⑤ 上海公积金可以在外地买房贷款吗

在上海缴纳住房公积金是可以在贷款在外地买房的。

根据上海市住房公积金中心下发的《个人申请住房公积金异地贷款》第一条 申请条件：

1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

2、具有完全民事行为能力；

3、已支付不低于规定比例的首付款资金；

4、当前在外省宽坦市连续足额缴存住房公积金达到规定期限（6个月），且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；若历史上曾在本市缴存的，当前本市住房公积金账户应已销户；

5、具有良好的信用记录与还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭在全国没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；

7、所购房屋为本市具有所有权的自住住房，且借款人必须是所购房屋的产权人，并能够提供购买的相关合同、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；

8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管委会规定的其他条件。

(5)上海人在温汤镇买房可以贷款吗扩展阅读：

《个人申请住房公积金异地贷款》慎神桐第三条 办理场所。申请异地贷款的,借款人可至上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部申请办理；若缴存职工还需申请商业住房贷款的，需先前往住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理，再前往上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部办理。

贷款申请资料齐全，缴存使用证明审核时限不超过5个工作日、贷款资格审查不超过5个工作日、贷瞎饥款审批不超过3个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《不动产登记证明》后放款时限不超过5个工作日。