『壹』 银行不让提前还款怎么办
银行不让提前还款的解决办法：
1.其实银行不让提前还房贷主要原因有这两种，首先是贷款人房贷申请还没有满一年，因为合同里面有明细的规定，房贷没有满一年是不可以申请提前还款的。
2.另外一种情况是没有提前预约，想要提前还房贷必须要预约的，因为只有预约成功之后才能提前还房贷，不然没有预约想提前还款会遭到银行拒绝的。因此，申请者想提前还房贷的话，必须符合贷款银行关于房贷提前还的规定，时间、额度等都是很重要的。当然，大家也可以拨打银行客服电话咨询清楚。
拓展资料：
一、提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。
二、提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
三、办理程序
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
『贰』 房贷不能提前还款咋回事
第一种，合同明确不允许;第二种，没有提前申请;第三种是超过次数限制;第四种是还贷申请没通过;第五种是还贷时间短。要想提前还房贷，必须符合贷款银行关于房贷提前还的规定，时间、额度等都是很重要的。
拓展资料：
提前还款要注意银行要求
购房者不是想提前还款就能提前还款的，必须知道银行的要求。例如很多银行对于提前还款有一定的年限和金额要求，会收取一定的为违约金，有的是按照几个月的利息收取，有的则是直接按照贷款百分比收取。在申请提前还款的时候，购房者也应该提前咨询银行，看需要提前多久申请、准备哪些材料等。在贷款还清后，购房者还要记得办理及抵押手续。
提前还款有三种方式
提前还贷三种方式：一是全部提前还款，即购房者凑齐欠款，将剩余的全部贷款房贷一次性还清，适合有足够资金的人。二是部分提前还款，缩短贷款年下，剩余的贷款保持每月还款额不变，适合工作稳定、收入稳定的人。
提前还款适合两类人群
如果你申请的是公积金贷款或者组合贷款，不宜提前还款。如果提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
如果你也是贷款买房的人群，那么在还完款后就是按照新的房贷金额计算月供了，是没有注销抵押这一步的。那么注销抵押这一步是很重要的，如果不注销抵押，那么计算房贷已经还完，房子仍是抵押给银行的。如果想要提前还款这篇内容对于你还是有很大帮助的。
贷款金额
住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%
公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%
别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%
商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%
『叁』 鍐滀笟閾惰屾埧璐峰彲浠ユ彁鍓嶈繕娆惧悧
1銆佸啘涓氶摱琛屾埧璐峰彲浠ユ彁鍓嶈繕锛岃屼笖涓嶄粎鍙浠ユ彁鍓嶈繕涓閮ㄥ垎杩樺彲浠ユ彁鍓嶈繕娓咃紝浣嗘槸闇鎻愬墠鍚戠粡鍔炶屾彁鍑轰功闈㈢敵璇凤紝鍦ㄨ幏寰楀啘涓氶摱琛岀殑鍚屾剰鍚庢墠鍙浠ユ彁鍓嶈繕娆撅紝鍙鏄宸茶℃敹鐨勫埄鎭涓嶅啀璋冩暣銆
2銆佸啘涓氶摱琛屾埧璐锋彁鍓嶈繕娆撅紝鑻ユ槸鍦ㄨ捶娆句竴骞村唴鐢宠锋彁鍓嶈繕娆鹃摱琛屼細鏀跺彇涓瀹氶噾棰濈殑杩濈害閲戯紝璐锋句竴骞村悗杩樺垯娌℃湁杩濈害閲戙
3銆佸啘涓氶摱琛屾埧璐锋彁鍓嶈繕鍙浠ラ夋嫨涓ょ嶆柟寮忥細姣忔湡杩樻鹃濅笉鍙樸佺缉鐭杩樻炬湡闄;杩樻炬湡闄愪笉鍙樸佸噺灏戞瘡鏈熻繕娆鹃濈殑鏂瑰紡銆傛彁鍓嶈繕娆鹃濆傛灉鍦ㄦｅ父姣忔湀杩樻鹃濈殑6鍊嶏綖24鍊嶏紝涓嶅彲鍙樻洿杩樻炬湡闄愶紱鎻愬墠杩樻鹃濆湪姝ｅ父姣忔湀杩樻鹃濈殑24鍊嶄互涓婏紝鍙浠ュ噺灏戠缉鐭杩樻炬湡闄愩
『肆』 为什么农业银行手机银行不能提前还房贷
您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
（作答时间：2022年10月24日，如遇业务变化请以实际为准。）