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上海住房装修可以公积金贷款吗

发布时间:2024-05-08 15:12:59

1. 上海公积金可以用来装修房子吗

法律主观:

住房公积金可以用来装修,装修贷款申请的条件是:申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;房屋权证可以办理抵押登记手续;商业贷款正常还款且无逾期还款记录。

法律客观:

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建帆团造、翻建、大修自住住源丛房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管态裂橘理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

2. 上海公积金装修贷款申请步骤


说到住房公积金相必大家都非常熟悉了,我们平时所说的五险一金,这一金通常就是指住房公积金,大家都清楚在买房时用住房公积金贷款可以节省不少的利息,事实上住房公积金的用处远不止如此,它还可以通过取现来做为买房子的首付资金,或是在对自有房屋进行大简圆改造、装修时也可以提出用公积金贷款申请,下面为大家介绍上海公积金装修贷款申请步骤。
第一步:申请
1、对于购买商品房或经济适用房的职工,在与销售单位签订购房合同的同时,可以同时领取《住房公积金贷款申请审批表》,如实填写内容准备齐全相关材料,并确定贷款金额;
2、对于改造、建造、大修自住房屋的,申请人可凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步:审核
申请人将资料准备齐全后,销售单位或是担保公司将申请人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步:签订贷款合同
住房公积金管理中心经审查并同意发放贷款后,通知申请人与银行签订借款合同,同时办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步:担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发滚塌商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产咐明权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
第五步:银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
第六步:还款
借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。
以上是关于上海公积金装修贷款申请流程的相关介绍,在申请过程中,借款人需要向住房公积金管理中心提供相应的证明材料,大家在办理前可以向当地的住房公积金管理部门咨询清楚,准备齐全后再办理,避免来回奔波耽误时间。

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