㈠ 璐锋惧勾闄愪笌鎴块緞浠涔堝叧绯昏捶娆惧勾闄愬備綍璁＄畻
涓銆佽捶娆惧勾闄愪笌鎴块緞浠涔堝叧绯?璐锋惧勾闄愬備綍璁＄畻?
鍟嗕笟璐锋剧殑璐锋惧勾闄愪笌鎴块緞鏈夊叧
涓鑸鏄30骞村唴鎴块緞锛涙渶闀胯捶娆惧勾闄愯＄畻锛氳捶娆惧勾闄愭埧榫勶紲50锛堝悇閾惰岄棿鏈夊樊寮傦級
鍊熸句汉骞撮緞鏈夊叧锛氫竴鑸鍙鍒65鍛ㄥ瞾锛屾渶闀胯捶娆惧勾闄愯＄畻锛氳捶娆惧勾闄愬熸句汉骞撮緞<65鍛ㄥ瞾锛屾湁浜涢摱琛屽彲浠ユ斁瀹藉埌70鍑忓幓骞撮緞锛堝厜澶ч摱琛岋紝宸ヨ岄摱琛岋紝涓鍥介摱琛岋級
鏈闀夸笉瓒呰繃25骞
浠ヤ笂涓夌偣鍚屾椂婊¤冻锛屼互璐锋惧勾闄愮煭鐨勪负鍑
鍏绉閲戣捶娆惧规埧榫勭殑瑕佹眰锛
鐮栨贩缁撴瀯锛堟贩鍚堢粨鏋勶級锛47骞-鎴块緞
閽㈡贩锛57骞-鎴块緞
3.7鐢宠峰叕绉閲戣捶娆撅紝濡備綍璁＄畻璐锋惧勾闄愶紙濡備綍纭瀹氳捶娆剧殑鏈闀垮勾闄愶級锛
鎸夊熸句汉骞撮緞璁＄畻锛氳捶娆炬渶闀挎椂闂达細甯傚睘锛70-澶濡诲弻鏂瑰勾榫勫ぇ鐨勪汉鐨勫勾榫勶紱鍥界★細69-澶濡诲弻鏂瑰勾榫勫ぇ鐨勪汉鐨勫勾榫
鎸夋埧榫勮＄畻锛氳捶娆炬渶闀挎椂闂达細鐮栨贩锛堟贩鍚堬級锛47-鎴块緞锛涢挗娣凤細57-鎴块緞
鏈澶氳捶娆25骞
涓婅堪涓夋柟闈㈣＄畻鍚庡彇浣庤呬负鏈缁堣兘璐锋剧殑骞撮檺銆
浣嗗熸剧敵璇蜂汉浜哄潎鏈堟敹鍏ヨ秴杩囧寳浜甯傝亴宸ユ湀骞冲潎宸ヨ祫7086鍏冪殑3鍊嶏紙鍚锛変互涓婄殑锛屽叾鏈堣繕娆鹃濆師鍒欎笂搴斾笉浣庝簬鍏舵湀鏀跺叆鐨50%锛岃捶娆惧勾闄愪細鏍规嵁鍏舵湀杩樻鹃濈浉搴旂缉鐭銆
锛堜互涓婂洖绛斿彂甯冧簬2017-06-01锛屽綋鍓嶇浉鍏宠喘鎴挎斂绛栬蜂互瀹為檯涓哄噯锛
鎼滅嫄鐒︾偣涓烘偍鎻愪緵鍏ㄩ潰鐨勬柊鎴裤佷簩鎵嬫埧銆佺熸埧銆佸惰呬俊鎭
浜屻佷骇鏉冨勾闄愩佹埧榫勩佽捶娆惧勾闄愶紝鍒鍐嶅偦鍌诲垎涓嶆竻
濡備粖锛屼簩鎵嬫埧浜ゆ槗鍦ㄥ競闈涓婃瘮杈冨父瑙併備竴浜涜佹棫浜屾墜鎴匡紝鐢变簬鍦版靛ソ锛屼环鏍间篃鐩稿逛究瀹滐紝鍙楀埌浜嗕笉灏戜汉鐨勯潚鐫愩備拱浜屾墜鎴匡紝瑕佹敞鎰忓緢澶氶棶棰樸備粖澶╀粈涔堝奖鍝嶃
1鍓╀綑浜ф潈骞撮檺
鎴戜滑鐭ラ亾锛屾櫘閫氫綇瀹呯殑浜ф潈骞撮檺涓鑸涓70骞淬備緥鍙戝晢1998骞存嬁鍦帮紝鍦熷湴浣跨敤骞撮檺鍒版湡鏃堕棿涓2068骞;璇ユ埧瀛愪氦浠樹娇鐢ㄧ殑鏃ユ湡涓2000骞淬傞偅涔堝埌浜2017骞达紝璇ユ埧灞嬬殑鍓╀綑浜ф潈骞撮檺涓51骞(鍗2068骞-2涓17骞(鍗2017骞-2000骞)銆傞氬父鏉ヨ达紝闄愬氨瓒婄煭銆
PS锛氭埧榫勫拰鎴垮眿浜ф潈骞撮檺鍙婃埧浜ц瘉鏃ユ湡
寰堝氫汉鍒嗕笉娓呮埧榫勩佹埧灞嬬殑浜ф潈骞撮檺浠ュ強鎴夸骇璇佹棩鏈熺殑宸鍒锛屽规槗娣锋穯銆傛墍浠ユ垜浠鍏堟悶娓呮氳繖鍑犱釜姒傚康銆
鎴垮眿浜ф潈骞撮檺锛屼篃灏辨槸鎴垮眿鍦熷湴鐨勪娇鐢ㄥ勾闄愶紝鍗冲紑鍙戝晢鑾峰緱鍦扮毊涔嬫棩寮濮嬭＄畻鐨勫勾闄;
楠屾敹鍚堟牸浜や粯浣跨敤涔嬫棩璧峰紑濮嬭＄畻鎴垮眿鐨勫勾闄;
鎴夸骇璇佹棩鏈燂紝鍒欏弽鏄犳埧灞嬫墍鏈夋潈浜哄疄闄呭彇寰楄ョ墿涓氫骇鏉冪殑鏃ユ湡锛屽畠鍜岀湡瀹炴埧榫勪笉鏄缁濆圭浉鍚岀殑锛屽洜涓哄紑鍙戝晢鐨勬埧瀛愬彲鑳藉苟闈炲缓鎴愬氨鍗栧嚭鍘讳簡锛屼竴鑸鑰岃█锛屾埧闂村樊锛屼笟涓绘嬁鍒版埧浜ц瘉鐨勬椂闂翠笌妤兼埧寤烘垚鐨勬椂闂寸浉姣旀湁涓瀹氱殑婊炲悗鎬с
2璐锋惧勾闄
涔版埧璐锋炬椂锛岃捶娆惧勾闄愪細鍙楀埌涓浜哄勾榫勭瓑鍚勬柟闈㈢殑褰卞搷銆備拱锛岃捶娆惧勾闄愯繕浼氬彈鍒版埧灞嬪勾榫勭殑闄愬埗銆傚湪鍚岀瓑鐨勬儏鍐典笅锛屾埧榫勮秺鑰侊紝璐锋剧殑骞撮檺灏辫秺鐭銆傝捶娆惧勾闄愮煭锛屾湀渚涘氨浼氱浉瀵硅緝楂橈紝姣忎釜鏈堢殑杩樿捶鍘嬪姏灏变細姣旇緝澶с
3鎴垮眿鍓╀綑瀵垮懡
鎴垮瓙鍜屼汉涓鏍凤紝閮芥湁瀵垮懡銆備綇瀹呯殑缁撴瀯銆佽川閲忓喅瀹氭埧灞嬬殑鑷鐒跺垮懡銆傛埧灞嬪湪浣跨敤杩囩▼涓锛屼簩鎵嬫埧鎴块緞瓒婅侊紝鎴垮眿鐨勭（鎹熶篃灏辫秺澶э紝鎴垮眿鍓╀綑鐨勫垮懡涔熷氨瓒婄煭锛屽湪灞呬綇涓锛屼笉鑳戒綇浜恒
4鎴垮眿缁翠慨璐圭敤
鎴块緞瓒婅侊紝鍙楀埌鐨勭（鎹熷氨瓒婂氾紝澶氾紝鍥犳わ紝灏遍渶瑕佸规埧灞嬭繘琛屼慨缂銆傝繘琛屾埧灞嬬淮淇鏃讹紝闇瑕佽楄垂涓瀹氱殑璧勯噾銆傞氬父鏉ヨ达紝鎴块緞瓒婅侊紝鎴垮眿鐨勭淮淇璐圭敤涔熷氨瓒婇珮銆
5灞呬綇鐨勮垝閫傚害
鐜板湪鏂板缓鐨勬埧瀛愶紝鍦ㄦ埛鍨嬬殑璁捐″拰鍥鏋楃殑瑙勫垝鏂归潰锛岄兘姣旇緝鏂伴栥佷汉鎬у寲;鐗╀笟绠＄悊涔熸瘮杈冨畬鍠勩傝屼竴浜涙埧榫勬瘮杈冭佺殑鎴垮瓙锛屽皬鍖虹殑鐜澧冩瘮杈冨樊銆佽溅浣嶄笉瓒炽佺墿涓氱＄悊鏂归潰鐩稿逛笉瀹屽杽锛屽眳浣忕殑鑸掗傚害澶уぇ闄嶄綆銆
涔颁簩鎵嬫埧鏃讹紝灏ゅ叾鏄涓浜涙埧榫勬瘮杈冭佺殑浜屾墜鎴匡紝寰堝氫汉鍙鏄鑰冭檻鍒颁簡璐锋惧勾闄愪細鍙楀埌鎴块緞鐨勫奖鍝嶏紝浠ュ強鑰佹棫浜屾墜鎴匡紝灞呬綇鐨勮垝閫傚害姣旇緝浣庛備絾瀵逛簬鎴垮眿鐨勫墿浣欎骇鏉冨勾闄愬拰瀵垮懡锛屼互鍙婃埧灞嬬殑缁翠慨璐圭敤锛岃冭檻鐨勪笉澶氥備拱浜屾墜鎴挎椂锛岃繖浜涙柟闈锛屼竴瀹氳佽冭檻鍏ㄩ潰銆
锛堜互涓婂洖绛斿彂甯冧簬2017-02-03锛屽綋鍓嶇浉鍏宠喘鎴挎斂绛栬蜂互瀹為檯涓哄噯锛
涔版柊鎴匡紝灏变笂鎼滅嫄鐒︾偣缃
涓夈佽捶娆惧勾闄愬拰鎴块緞鐨勫叧绯绘槸鎬庢牱鐨勶紵
鐜版湁瑙勫畾鍏充簬璐锋惧瑰湡鍦板勾闄愭病鏈夋槑纭瑕佹眰锛屼絾鏄瀵规埧榫勫拰璐锋句汉鐨勫勾榫勬湁鏄庣‘瑕佹眰锛屾埧榫勮捶娆惧勾闄愪笉鑳藉ぇ浜45骞达紝璐锋句汉鐨勫勾榫勫晢涓氳捶娆剧敺濂抽兘鏄70宀侊紝鍏绉閲戠洰鍓嶇敺澹65宀60鍛ㄥ瞾銆傛埧榫勮＄畻锛氳嚜鎴垮眿绔ｅ伐楠屾敹鍚堟牸浜や粯浣跨敤涔嬫棩璧峰紑濮嬭＄畻銆傛埧灞嬬殑浣跨敤骞撮檺锛氬叿浣撴潵璇村氨鏄鎴垮眿涓嬮潰鐨勫湡鍦扮殑浣跨敤骞撮檺锛岃村埌杩欓噷瑕佽翠竴鐐癸紝寰堝叧閿銆傚氨鏄鍦ㄦ垜鍥藉湡鍦版槸鍥藉剁殑锛屽浗鏈夌殑锛屾垜浠鏈変娇鐢ㄦ潈锛屾病鏈変骇鏉冦備絾鍦熷湴涓婇潰鐨勬埧瀛愭槸涓浜虹殑锛屽浗瀹舵妸鍦熷湴鍗栫粰鍙戝睍鍟嗗紑鍙戝缓鎴垮瓙锛屼互鍓嶄綇瀹呯殑浣跨敤鏈熶负50骞达紝鐜板湪璋冩暣涓70骞淬傚傛灉璇存ゆ埧瀛愪笅闈㈢殑鍦熷湴浣跨敤骞撮檺鍒颁簡锛屼篃灏辨槸鍥藉剁粰鐨70骞村埌浜嗭紝閭ｅ氨浼氭湁涓ょ嶆儏鍐碉細
1銆佸浗瀹舵妸鍦熷湴鏀跺洖鍘伙紝閲嶆柊鍗栥備絾锛屽浗瀹朵細瀵瑰湡鍦颁笂闈㈢殑鎴垮眰缁欎簬涓瀹氱殑琛ュ伩銆
2銆佺户缁浣跨敤姝ゅ湡鍦帮紝銆婄墿鏉冩硶銆嬬149鏉¤勫畾鈥滀綇瀹呭缓璁剧敤鍦颁娇鐢ㄦ潈鏈熼棿灞婃弧鐨勶紝鑷鍔ㄧ画鏈熲濄
鍥涖佷骇鏉冨勾闄愩佹埧榫勩佽捶娆惧勾闄,鍒鍐嶅偦鍌诲垎涓嶆竻
鐩鍓嶏紝鎷涘晢閾惰屾湁寮鍔炩滀竴鎵嬫ゼ鈥濆拰鈥滀簩鎵嬫ゼ鈥濅綇鎴胯捶娆句笟鍔°備竴鎵嬫ゼ锛氳捶娆/鎺堜俊鏈熼檺鏈闀夸笉瓒呰繃30骞达紱浜屾墜妤硷細璐锋/鎺堜俊鏈熼檺鏈闀夸笉瓒呰繃30骞达紝鎵璐鎴夸骇鎴块緞锛堟寚鎴夸骇宸茬ｅ伐骞撮檺锛変竴鑸涓嶈秴杩20骞达紝涓旇捶娆炬湡闄愭姷鎶兼埧浜ф埧榫勫師鍒欎笂鏈闀夸笉瓒呰繃40骞淬傚叿浣撴偍鍙浠ョ敵璇峰埌鐨勬湡闄愶紝闇鎮ㄦ彁浜ょ浉鍏宠祫鏂欙紝鐢辩粡鍔炶岀患鍚堝℃壒鍚庣‘瀹氥
㈡ 农行房贷最高可以贷多少年
个人住房贷款期限最长不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。
个人一手住房贷款指农业银行向借款人发放的，用于购买国有土地上的首次交易住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人一手住房贷款办理条件：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。