Ⅰ 农行房贷30年,提前还贷3-5万能不能修改年限,改成15年或20年
基本上可以更改贷款年限,不过还要看你跟银行签的贷款合同约定,以合同约定为准。
Ⅱ 如果在银行贷款30年以后可以改20年或者十年吗
30年是可以改为20年的。
理论上提前还款是可以缩短房贷年限的,通常提前还款可分为两种,一种是缩短还款的年限,月还款额度不变,另一种是减少月还款,还款的期限不变。
贷款需要材料
1、贷款者本人及其配偶的身份证、户口本、有效居住证,若是个体经营者,还需要提供营业执照原件及复印件。
2、贷款者本人的婚姻状况证明,例如:结婚证或单身证明。
3、若是外地户籍的居民或单身人群,还需要有当地户籍人员做担保。
4、贷款者及贷款者配偶的收入及财产证明。
5、购房合同以及支付房屋首付款的收据。
6、财产共有人的抵押承诺书。
7、银行住房按揭贷款申请的审批表。
Ⅲ 农行的房贷能更改还款年数吗就比如30年想改20年,可以吗
还款年限不能直接改,但是可以通过提前还款达到缩短年限的目的。你可以去银行做部分提前还款,部分提前还款就是指当你手中有闲钱的时候,你可以到银行直接还几万本金。提前还款后,你可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,还款年限缩短,每月还款金额减少。
Ⅳ 农行把我的贷款年限弄错了,我本想贷款20年,银行批下来的是30年,我该怎么办急!~
可以到银行问一问,为什么搞错了。
其实,并不是银行弄错了,而是你的流水比较少,或者说你的家庭收入不支持每月还贷过多。如果年限拉长一些,每月的负担会少一些;当然利息会多些。
Ⅳ 我在银行贷款30年可以改20年吗
如果你经济条件好转,可以与银行协商,变更贷款年限。
Ⅵ 贷款30年中途可以改20年吗影响征信吗
你的贷款的期限是30年,如果你想改为20年的话,属于提前还款,需要支付违约金后,才可以把本金一次性还上,提前还款并不会影响征信。
提前还款,需要支付违约金。
一、招商银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取1。5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
Ⅶ 农行房贷从30年改成20年还款合适吗
合适。
房贷在提前还了一部分之后,客户是可以将三十年的贷款期限缩短为二十年的,并不会有什么问题。只要客户保证按时还款,避免出现逾期情况就行了。
提前还款后缩短还款期限一般也无需支付违约金,而若是不提前还款,直接联系银行申请修改期限的话,那可能就需要支付一定违约金了(具体以经办分行规定为准)。
农行房贷还款注意事项
为了避免出现扣款失败或者银行不扣款的情况,贷款人最好是在约定还款日17:00前确保还款金额到账,所以,我们可以看成是农行在17:00之后是会进行扣款的。
很多人可能会问,要是超过17:00再往卡里存钱,是不是农行就不会扣款了,其实也不是,只要你的本期贷款没有还清,农行会一直从你账户里扣钱的,但是会不会逾期,这个就不能保证了。