❶ 请问大神 房贷利率现在不是降了吗，我们去年买房办的利率，一年以后重新定价会不会降
会的，贷款的LPR降低了，你还贷款的利息也会相应降低一点点，例如你约定是每年初变更，就是看上一年12月的LPR是多少，1月变更时采用的是12月的LPR数值，约定的是对月对日的，就要看办理贷款的月份，办理贷款是10月，要看9月的LPR数值
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❸ 最近银行调整了利率，那我前两年买房子的贷款利息会不会调整每个月的还款会不会少点
你好，会的
从2015年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由现行的3 %下调至2.75%；五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%。
2015年8月26日（含8月26日）以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按新的利率标准执行。
❹ 我们去年十月份买房贷的款，现在利率调低了，我们的买房贷款利率也会调低吗
首先您的贷款利率会调整。但什么时候调整？需要看您当时和银行签订的贷款合同中对利率调整周期的具体约定了。一般情况下利率调整周期分为每年1月1日调整。或每12个月调整。具体情况那还是要看一下贷款合同。
❺ 前几年的房贷利率会跟着现在的利率调整吗
会。
房贷利率上哪轿调之李带肆后，对之前已经买的房利率是不会改变的。 一般来说，银行房贷部分会有三个玩儿法，一种是固定利率，就是说好了5%的利率，雷打不动，无论基准利率，银行行手贷款利率怎么调整都不会用变化。