㈠ 车位贷款利率多少
根据中国哗早人民银行规定资料显示,车位贷款利率多少如下:
1.按个人住房贷款利率执行。贷款期限5年利率为4.77%,5年以上年利率为5.04%。
2.按单独申请车位贷款利率执行。贷款期限1年利率为5.31%,贷款期限2-3年利率为5.49%,贷款期限3-5年利率为5.58%,贷款期限5-10年利率为5.76%。
车位贷款是以车位为抵押物裂物进行贷款。最高贷款金额不超过所购车位价款的80%。按照中国人民银行规定的罩芦闭同期贷款利率计算。
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㈣ 车位贷款利率是多少
你好,据我改颤了解,车位贷款1年至5年利率是4.75%,贷款5年以上利率核团败是4.90%,希望或段能帮到你,谢谢。
㈤ 车位贷款,10万元,分三年,每个月多少钱谢谢!
银行贷款10万分期三年每月还款金额是要根据发卡银行的收费标准来计算的。以中国银行为例:
贷款本金×年利率=年利息。中国银行年利率为4.75%,贷款10万,一年利息为4750元。
每月应还本金:100000÷36=2777.78元。
每月应还利息:4750÷36=131.95元。
每月还款月供等于每月还款本金加月还款利息:2777.78+131.95=2909.73元。(仅供参考)
正常来说,车位贷款属于商用物业类房贷,其利率需在正常购房贷款利率的基础上至少上浮10%,也就是需接近7%左右。但目前有特殊“车位贷”业务推出的广州银行、农行和农商银行,其利率(也称“手续费率”)却比正常的商用物业贷款利率要低得多,三年、五年期的,甚至比银行同期定期存款还要低。
广州银行的“车位贷”,手续费每年3.4%。农行与农商银行的利率视年限而定,农行借贷期若为一年,则手续费是3.5%,若为三年则一共只需10%的手续费,每年只需3.3%左右;农商银行三年内的车位贷手续费均为3.3%,五年期则一共需20%,平均每年4%,比另两家银行略低。
车位贷的实际利率是多少?
学过财务的小朋友都知道实际利率,在会计处理中,有关应付债券等也会涉及到实际利率法。说得再白话一点,实际利率是相对于名义利率,是你真正承担的利息成本。
选取贷款10万元,月供3100元,费率0.33%/月档,一共要还的利息是11600元,因此总费率为11.60%。11.60%/3=3.87%,如果这样想,就容易掉坑里了。选择全部的还款金额和借款的10万元,采用IRR函数,计算出实际利率为7.27%。虽然名义利率和费率是3%-4%左右,但我们需承担的利息成本却为7.27%。
为何会出现这样的情况?这是因为每个月还的3100元中包括10万元的本金,在本金逐渐下降的情况下,我们每个月却仍然按照10万本金*名义利率去还款,那在后面几个月,肯定是不划算的。