① 涓婃捣鍏绉閲戣呬慨璐锋剧敵璇锋祦绋
涓銆佷笂娴峰叕绉閲戣呬慨璐锋剧敵璇锋祦绋
涓婃捣鍏绉閲戣呬慨璐锋剧敵璇锋祦绋嬪叿浣撳備笅锛氱涓姝ワ細鐢宠1銆佽喘涔板晢鍝佹埧銆佺粡娴庨傜敤鎴跨殑锛屽湪涓庡敭鎴垮崟浣嶇捐㈣喘鎴垮悎鍚岀殑鍚屾椂锛屽湪鍞鎴垮崟浣嶉嗗彇銆婁綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧敵璇峰℃壒琛ㄣ嬫寜琛ㄥ～鍐欏苟鍑嗗囩浉鍏虫潗鏂欙紝纭瀹氳捶娆鹃噾棰濓紱2銆佸缓閫犮佸ぇ淇鑷浣忔埧鐨勶紝鍑鍦熷湴銆佽勫垝绠＄悊閮ㄩ棬鐨勬壒鍑嗘枃浠讹紝鍒颁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨姙鐞嗚捶娆剧敵璇凤紱3銆佽喘涔板叿鏈夊畬鍏ㄤ骇鏉冪殑绉佹湁浣忔埧锛堝嵆浜屾墜鎴匡級鐨勶紝鍒伴暱鎴跨疆鎹㈡媴淇濇湁闄愬叕鍙稿姙鐞嗙敵璇枫傜浜屾ワ細瀹℃牳鍞鎴垮崟浣嶆垨鎷呬繚鍏鍙稿皢鍊熸句汉璧勬枡杩炲悓璐鎴垮悎鍚屻侀栦粯娆炬敹鎹绛夋潗鏂欐姤甯備綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨℃壒銆傜涓夋ワ細绛捐㈣捶娆惧悎鍚屼綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨℃壒鍚屾剰鍚庯紝閫氱煡鍊熸句汉涓庨摱琛岀捐㈠熸惧悎鍚屻傚苟鍔炵悊鍚堝悓鍏璇併佹姷鎶肩墿淇濋櫓绛夌浉鍏虫墜缁銆傜鍥涙ワ細鎷呬繚1銆佽喘涔颁笌涓蹇冪捐銆婁綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧悎浣滃崗璁銆嬬殑寮鍙戝晢鎵寤虹殑鍟嗗搧鎴裤佺粡娴庨傜敤鎴跨殑锛屽湪鎴垮眿鏈姝ｅ紡鍔炵悊鎶垫娂鎵嬬画鍓嶇敱寮鍙戝晢涓哄熸句汉鎵挎媴闃舵垫ц繛甯﹁矗浠讳繚璇侊紱2銆佽喘涔版湁浜ф潈璇併佸湡鍦拌瘉鐨勪簩鎵嬩綇鎴跨殑锛岀洿鎺ュ埌甯傛埧鍦颁骇浜ゆ槗涓蹇冩姷鎶肩戝姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁帮紝甯︾浉鍏虫墜缁鍒颁骇鏉冪櫥璁板彂璇佷腑蹇冨姙鐞嗘埧灞嬩粬椤规潈璇侊紱3銆佽喘涔版湁浜ф潈璇併佹棤鍦熷湴璇佺殑浜屾墜浣忔埧鐨勶紝闇鐢辨媴淇濆叕鍙告壙鎷呬繚璇佽矗浠汇傜浜旀ワ細閾惰屾斁娆惧熸句汉浠ヤ笂鎵鏈夋墜缁鍔炵悊瀹屾瘯鍚庯紝鐢变腑蹇冨悜濮旀墭閾惰屽彂鍑恒婂噯浜堟斁娆惧喅瀹氫功銆嬶紝閫氱煡閾惰屾斁娆俱傜鍏姝ワ細杩樻惧熸句汉鎸夊熸惧悎鍚屼腑鏈堣繕娆鹃濈殑绾﹀畾锛屾寜鏈堝悜閾惰岃繕娆俱
浜屻佷笂娴峰叕绉閲戣呬慨璐锋炬庝箞璐
娉曞緥涓昏傦細涓婃捣鍏绉閲戣呬慨璐锋剧殑鐢宠锋祦绋嬫槸锛屽厛鍚戜綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冩彁鍑鸿捶娆剧敵璇凤紝鐒跺悗鎻愪氦璐鎴垮悎鍚屻佺即绾冲叕绉閲戠殑璇佹槑鏉愭枡绛夋枃浠讹紝鍐嶇敱浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨℃牳锛屾渶鍚庝緷娉曡㈢珛璐锋惧悎鍚岋紝骞跺彂鏀捐捶娆俱
娉曞緥瀹㈣傦細銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽崄鍏鏉＄即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑鑱屽伐锛屽湪璐涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂锛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱備綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢宠蜂箣鏃ヨ捣15鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣璐锋炬垨鑰呬笉鍑嗚捶娆剧殑鍐冲畾锛屽苟閫氱煡鐢宠蜂汉锛涘噯浜堣捶娆剧殑锛岀敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗚捶娆炬墜缁銆備綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑椋庨櫓锛岀敱浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冩壙鎷呫傘婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽崄涓冩潯鐢宠蜂汉鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑锛屽簲褰撴彁渚涙媴淇濄
涓夈佷笂娴峰叕绉閲戣呬慨濡備綍璐锋
涓銆佷笂娴峰叕绉閲戣
1銆佸熸句汉鑷冲彈鐞嗙綉鐐圭敵
2銆佸彈鐞嗙綉鐐瑰彈鐞嗐
3銆佺剧害銆
4銆佸℃壒銆
5銆佸姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁版墜缁銆
6銆侀摱琛屾斁娆俱
浜屻佽捶娆炬墍闇鏉愭枡濡備笅锛
1銆佸熸句汉銆侀厤鍋躲佸叡鍚屽熸句汉鍜屼骇鍙ｇ翱鍏ㄦ湰鍘熶欢鍜屽嶆姢浜猴紙濡傛湁锛夊簲鍒板満绛惧瓧锛屽傛湁涓嶈兘鍒板満鐨勯渶鎻愪緵鍏璇佹満鏋勫嚭鍏风殑濮旀墭鍏璇佷功銆
2銆佸熸句汉涓哄凡濠氫汉澹闇鎻愶紝鍗曡韩浜哄＋闇濉鍐欏崟韬鎵胯轰功锛岀诲紓浜哄＋鎻愪緵绂诲氳瘉鍙婄诲氬崗璁鎴栫诲氬垽鍐充功鍘熶欢鍜屽嶅嵃浠躲
3銆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴垮簲鎻愪緵鏈甯傚尯鎴垮湴閮ㄩ棬棰佸彂鐨勭潱淇鍗曠瓑鎵瑰噯鏂囦欢鍘熶欢鍜屽嶅嵃浠躲
4銆佹柦宸ュ崟浣嶅嚭鍏风殑鏀舵惧嚟璇佸師浠跺拰澶嶅嵃浠躲
5銆佸伐绋嬪悎鍚屽強鐩稿叧闄勪欢鍘熶欢鍜屽嶅嵃浠躲
6銆佹柦宸ュ崟浣嶇殑钀ヤ笟
7銆佹柦宸ユ柟鏀舵捐处鍙枫
8銆佺敱璐锋鹃摱琛屽彂琛岀殑鏀鎸侀氬瓨閫氬厬鍔熻兘鐨勮繕娆惧瓨鎶樻垨鍊熻板崱鍘熶欢鍜屽嶅嵃浠躲
9銆佸ぇ鍘熶欢鍜屽嶅嵃浠躲
鎵╁睍璧勬枡锛
濡傛灉鎯冲姙鐞嗚呬慨璐锋撅紝涓瀹氳佸氫簡瑙ｈ繖鏂归潰鐨勭煡璇嗭紝闄ら渶浜嗚В浠ヤ笂鎵浠嬬粛鐨勫唴瀹瑰栵紝杩樿佸叧娉ㄤ互涓嬪嚑涓闂棰橈細
1銆佸凡缁忕敵璇锋湁鍟嗗搧鎴挎寜鎻璐锋捐繕鏈缁撴竻鐨勶紝閲戣呬慨璐锋撅紝浣嗕竴鑸鎯呭喌涓嬬敵璇疯捶娆剧殑棰濆害涓庡師鏈夋寜鎻璐锋句袱椤圭浉鍔犱笉鑳借秴杩囨埧鏍囧噯鎸夊悇鍦板疄闄呮儏鍐垫墽琛屻傛瘮濡傚墠闈㈡堜緥钁涘皬濮愮殑鎯呭喌锛屾渶楂橀濆害搴斾负4锛520锛4锛5锛夈
2銆佸叕绉閲戣呬慨璐锋剧殑浼樼偣涓嶄粎鏄鍔炵悊鏂逛究蹇鎴胯捶娆惧埄鐜囦竴鑷达紝姣斿晢涓氳捶娆惧埄鐜囦綆1涓鐧惧垎鐐瑰氾紝鑺傜渷鍒╂伅鏇村垝绠楋紝杩樻炬柟寮忚嚜鐢辩伒娲汇
3绋嬩腑浼氭湁璇勪及璐广佹墜缁璐圭敤锛屽洜姝ゅ湪鍔炵悊鍓
② 涓婃捣瑁呬慨璐峰埄鐜囦竴鑸澶氬皯锛
涓銆佷笂娴疯呬慨璐峰埄鐜囦竴鑸澶氬皯锛
涓婃捣瑁呬慨璐锋剧殑鍒╃巼骞朵笉鏄缁熶竴锛屽悇瀹堕摱琛岀殑瑁呬慨璐锋惧埄鐜囬兘涓嶅悓锛岃屼笖灏辩畻鏄鍚屼竴瀹堕摱琛岋紝涓嶅悓鍦板尯鐨勫埄鐜囦篃涓嶅悓銆傚氨绠楀悓涓涓鍦板尯锛屽悓涓瀹堕摱琛岋紝涓嶅悓鏃堕棿娈碉紝鍒╃巼涔熶笉涓鏍枫
瑁呬慨璐锋炬湀鍒╃巼鍦0.25%宸﹀彸锛屽勾鍒╃巼6%锛岃溅璐风殑骞村埄鐜囧湪8%宸﹀彸锛屼俊鐢ㄥ崱鍒嗘湡鐨勫勾鍒╃巼鍦14%宸﹀彸銆
浜屻2鍘71鐨勮呬慨璐锋,閭ｄ箞姣忓勾搴旇ヨ佽繕鐨勫埄鎭鏄澶氬皯鍟?
涓昏佹槸鐪嬩綘鍦ㄥ摢閲岃捶娆撅紝寤鸿屽拰宸ヨ岄兘鏈夎呬慨璐锋撅紝姣旇緝浜嗚В鐨勬槸宸ヨ岀殑瑁呬慨璐锋撅紝鍒╂伅搴旇ョ畻鏄鏈浣庣殑浜嗭紝骞村埄鐜3.58%锛岃繕娆炬湡闄愭渶楂5骞达紝濡傛灉鏄24鏈燂紙2骞达級鐨勮瘽鍒╃巼7.05%锛36鏈燂紙3骞达級10.43%锛48鏈13.48%锛60鏈16.78%銆傝繕绠楁槸姣旇緝鍒掔畻鍚с傝屼笖鏄涓嶉渶瑕佹媴淇濈殑锛屽伐琛岃繖鍧椾笟鍔″ソ鍍忎氦缁欏皬绐濋噾鏈嶏紝杩欏朵簰鑱旂綉閲戣瀺鏈嶅姟鍏鍙稿仛浜嗐傚湪绾跨敵璇峰氨鍙浠ヨ捶娆俱備絾鎵鏈夋墜缁閮芥槸鍦ㄥ伐鍟嗛摱琛岃繘琛岀殑銆
鏄涓嶆槸鑷涓鍎垮幓宸ヨ岃捶娆惧氨娌￠偅涔堝规槗鑾锋壒锛熸垜涔熸兂鐭ラ亾鍟娿傘傘傘
涓夈佽呬慨璐峰埄鐜囧氬皯
鍒╂伅鏂归潰姣忎釜閾惰屾湁鎵涓嶅悓锛屼笉鍚岀殑鏃堕棿娈典篃鏄涓嶄竴鏍风殑锛屼互涓嬪彧浣滀负鍙傝冿紝鍏蜂綋鐨勫缓璁鍜ㄨ涓嬮摱琛屻
涓銆佸崐骞磋嚦涓骞寸殑鐭鏈熻捶娆句负锛1.180澶╀互鍐(鍚180澶)5.6%;2.180澶╄嚦365澶(鍚365澶)6%銆
浜屻佷竴骞磋嚦浜斿勾浠ユ悘閿涓婄殑涓闀挎湡璐锋惧埄鐜囦负锛
1銆佷竴鑷充笁骞(鍚)6.15%;
2銆佷笁鑷充簲骞(鍚)6.4%;
3銆佷簲骞翠互涓6.55%銆
濡備綍鐢宠锋埧灞嬭呬慨娓呴摱缂鸿捶娆鐢宠蜂釜浜轰綇鎴胯呬慨璐锋撅紝鍊熸句汉搴旇ヤ负鍏锋湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵汉銆傞櫎姝や箣澶栵紝鍊熸句汉杩樺簲鍏峰囦互涓嬫潯浠讹細
绗涓锛屽叿鏈夊煄闀囧父浣忔埛鍙ｆ垨鏈夋晥灞呯暀韬浠;
绗浜岋紝鍏锋湁鎴夸骇鏉冭瘉鏄庢垨鐢卞眿鎴垮眿浜ф潈鍗曚綅绛旇京鍑哄叿鐨勫熸句汉鎷ユ湁璇ユ埧灞嬩娇鐢ㄦ潈鐨勮瘉鏄;鍋囧備綘瑕佽呬慨鐨勬埧瀛愪骇鏉冩槸浣犺嚜宸辩殑灏辫佹湁浜ф潈璇侊紝鍋囧傛槸鍗曚綅鐨勬埧瀛愬氨闇瑕佺敱鍗曚綅鍑轰綘鏈変娇鐢ㄦ潈鐨勮瘉鏄庛
绗涓夛紝鍏锋湁绋冲畾鐨勮亴涓氬拰鏀跺叆锛屼俊鐢ㄨ壇濂斤紝鏈夋寜鏈熷伩杩樿捶娆炬湰鎭鐨勮兘鍔涖傗
鍥涖佷笂娴烽摱琛岃呬慨璐蜂竴澶╁埛浜斾竾杩樺氬皯
澶у氭暟閾惰岄兘鏈夎呬慨璐锋撅紝浣嗗悇閾惰岀殑瑁呬慨璐锋惧埄鐜囦笉鍚岋紝鎵浠ヨ捶娆剧敵璇烽摱琛屼笉鍚岋紝璐锋惧埄鐜囦篃涓嶅悓銆
浠ヤ腑鍥藉伐鍟嗛摱琛岃呬慨璐锋句负渚嬨侺PR鍒╃巼涓4.65%锛屽伐鍟嗕慨璐锋惧埄鐜囦竴鑸涓65%LPR鍒╃巼鐨勬牴鍩轰笂鎻愬崌15%涓婁笅銆傚洜鑰岀粷澶у氭暟浜哄彲浠ュ湪宸ュ晢灞閾惰岀敵璇峰姙鐞嗗埌鐨勮呬慨璐锋惧埄鐜囦负5.3%涓婁笅銆
鐢宠蜂汉鐢宠蜂簡5涓囧氬厓鐨勮呬慨璐锋俱傚傛灉鍒嗕负36鏈燂紝鏈堟垚鏈绾︿负1388鍏冦5涓囧厓浠ヤ笂鐨勮捶娆惧埄鐜囩害涓2650鍏冿紝鍒嗕负36鏈燂紝姣忔湀杩樻惧埄鎭绾︿负73鏈.6鍏冦傝繖鏍凤紝瑁呬慨璐锋5涓囧氬厓锛屽垎涓夊勾杩樻竻锛屾湀渚1461宸﹀彸.6鍏冦
浣嗕互涓婂彧鏄閫昏緫璁＄畻鏂规硶銆傛瘡涓娑堣垂鑰呯殑淇＄敤璇勪及姘村钩涓嶅悓锛屽彲浠ョ敵璇风殑璐锋惧埄鐜囦篃浼氫笉鍚屻傚疄闄呮儏鍐靛簲鏍规嵁鍊熸句汉鐨勫叿浣撴儏鍐佃繘琛岃＄畻銆
浜嬪疄涓婏紝鍚勯摱琛屽彲浠ュ姙鐞嗙殑瑁呬慨璐锋句俊鐢ㄩ濆害閮藉緢楂樸傚伐鍟嗚屾斂绠＄悊灞閾惰屾渶澶氬彲鐢宠20涓囧厓浠ヤ笂锛屼腑鍥藉啘涓氶摱琛屾渶澶氬彲鐢宠50涓囧厓浠ヤ笂銆傝捶娆捐繕娆炬柟寮忓彲閫夋嫨绛夐濇湰鎭銆佺瓑棰濇湰閲戣繕娆俱佸厛鎭鍚庢湰绛夈傞夋嫨涓嶅悓鐨勮捶娆捐繕娆炬柟寮忥紝姣忔湀杩樻惧埄鐜囦篃涓嶅悓銆
浠ヤ笂鏄鍏充簬5涓囦笁骞磋繕娓呰呬慨璐锋剧殑鐩稿叧鍐呭瑰垎浜锛屾湡寰呭瑰ぇ瀹舵湁鎵甯鍔╋紒
③ 上海公积金装修贷款申请条件
法律分析：上海公积金装修贷款申请条件：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。