A. 涓婃捣鍏绉閲戜拱鎴胯捶娆炬潯浠跺強娴佺▼涓婃捣鍏绉閲戜拱鎴胯捶娆炬潯浠
涓婃捣鍏绉閲戜拱鎴胯捶娆鹃渶瑕佷粈涔堟潯浠
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆句拱鎴块渶瑕佷粈涔堟潯浠讹細
涓銆佽佹眰璐锋剧敵璇蜂汉鍦ㄥ姙鐞嗚捶娆句箣鍓嶅繀椤绘槸宸茬粡鍏涓鏈堣繛缁姝ｅ父缂村瓨涓婃捣浣忔埧鍏绉閲戯紱
浜屻佸湪鐢宠蜂笂娴峰叕绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑鏃跺欒佹眰鐢宠蜂汉鑷鏈夎祫閲戞敮浠樿喘鎴挎句笉浣庝簬20%锛
涓夈佸熸句汉蹇呴』鍏锋湁绋冲畾鐨勭粡娴庢敹鍏ュ拰鍋胯繕璐锋捐兘鍔涳紝娌℃湁鍏朵粬浼氬奖鍝嶄綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧伩杩樿兘鍔涚殑鍊哄姟锛
鍥涖佸か濡讳娇鐢ㄥ叕绉閲戣捶娆句拱鎴挎椂锛岄厤鍋朵竴鏂圭敵璇蜂簡浣忔埧鍏绉閲戣捶娆剧殑锛屽湪鍏朵负杩樻竻璐锋炬湰鎭涔嬪墠锛屽弻鏂瑰潎涓嶈兘鍐嶇敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱
銆愭嫇灞曡祫鏂欍
鍏绉閲戣捶娆惧繀椤绘槸缂寸撼鍏绉閲戠殑浜烘墠鍙浠ョ敵璇凤紝鑰屽晢涓氳捶娆惧垯鏄闈㈠圭ぞ浼氬叕浼楀紑鏀剧敵璇风殑銆傚叕绉閲戣捶娆句細鑷鍔ㄦ墸娆撅紝鍜屽晢涓氳捶娆句竴鏍峰叕绉閲戣捶娆句篃鏄鑷鍔ㄦ墸娆剧殑锛屽悓鏍风殑璐︽埛浣欓濊佸ぇ浜庤繕娆鹃濆害锛屼笉鐒朵細瀵艰嚧杩樻惧け璐ワ紝鍙瑕佷富璐蜂汉鍏绉閲戝笎鎴凤紝杈呰捶浜哄叕绉閲戝笎鎴凤紝杩樻惧崱涓変釜璐︽埛涓浠绘剰涓涓浣欓濆熻繕娆惧嵆鍙銆傝捶娆撅紙鐢靛瓙鍊熸潯淇＄敤璐锋撅級绠鍗曢氫織鐨勭悊瑙ｏ紝灏辨槸闇瑕佸埄鎭鐨勫熼挶銆
涓銆佸叕绉閲戣捶娆惧拰鍟嗕笟璐锋剧殑鍖哄埆锛
1.璐锋捐寖鍥翠笉鍚
鍏绉閲戣捶娆鹃櫎浜嗗晢浣忔埧灞嬪栵紝鍏朵粬绫诲瀷鐨勬埧灞嬩笉鍙浠ョ敵璇枫傚晢涓氳捶娆剧殑鎴垮眿绫诲瀷杈冧负瀹芥澗锛岄櫎浜嗕綇瀹呬箣澶栵紝鍟嗕綇涓ょ敤鐨勬埧浜т篃鍙浠ョ敵璇峰晢璐枫
2.璐锋炬ц川涓嶅悓
鍏绉閲戣捶娆炬槸鏀跨瓥鎬х殑璐锋撅紝涓嶄互鐩堝埄涓虹洰鐨勩傚晢涓氳捶娆炬槸鍟嗕笟閾惰屽彂鏀剧殑璐锋撅紝鍏惰捶娆惧埄鐜囪侀珮浜庡叕绉閲戣捶娆惧苟浠ユよ幏鍒┿
3.璐锋惧埄鐜囦笉鍚
鍏绉閲5骞翠互涓婄殑鍒╃巼鏄3.25%锛岃屽晢璐5骞翠互涓婄殑鍒╃巼鏄4.9%銆
4.璐锋鹃濆害涓嶅仠
鍏绉閲戣捶娆鹃濆害姣忎釜鍩庡競閮借剧疆鏈変笂闄愶紝鑰屽晢涓氳捶娆惧垯娌℃湁鏄庣‘鐨勪笂闄愯勫畾銆
5.瀹℃壒鏃堕棿涓嶅悓
鍏绉閲戣捶娆惧ぇ绾﹂渶瑕40涓宸ヤ綔鏃ョ殑鏃堕棿锛岃屽晢涓氳捶娆惧彧闇瑕20涓宸ヤ綔鏃ョ殑鏃堕棿銆
涓婃捣浜屽楁埧鍏绉閲戣捶娆炬潯浠跺強瑕佹眰
娉曞緥鍒嗘瀽锛1銆佺涓濂楁埧锛屽叕绉閲戣捶娆惧凡杩樻竻鎴栬呯涓濂楁埧鏄鍏ㄦ捐喘涔扮殑銆
2銆佸熸句汉鍏锋湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏銆
3銆佸叿鏈夋湰甯傚煄闀囨ｅ紡鎴峰彛鎴栨湁鏁堝眳鐣欒韩浠姐
4銆佸叿鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆锛屼俊鐢ㄨ壇濂斤紝鏈夊伩杩樿捶娆炬湰鎭鐨勮兘鍔涖
5銆佸熸惧墠姝ｅ父缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戜笖杩炵画浜よ冻鍗婂勾浠ヤ笂锛屽彧鏈変氦浜嗗叕绉閲戞墠鍙浠ョ敵璇峰叕绉閲戣捶娆撅紝杩欐槸鍓嶆彁鏉′欢銆
6銆佽兘鎻愪緵璐涔拌嚜浣忎綇鎴跨殑鏈夋晥鍚堝悓鎴栧崗璁銆
7銆佸熸句汉鍜岃喘鎴垮悎鍚屼腑鐨勮喘鎴夸汉蹇呴』涓鑷,璐涔板叡鏈変骇鏉冪殑(闄ら厤鍋跺)鍏辨湁浜哄繀椤诲嚭鍏峰悓鎰忎綇鎴挎姷鎶肩殑涔﹂潰鎵胯恒
8銆佸叿鏈変笉浣庝簬璐涔拌嚜浣忎綇鎴夸环鍊30%浠ヤ笂(浜屾墜鎴40%浠ヤ笂)鐨勮嚜鏈夎祫閲戯紝闇瑕侀栦粯鎴夸环鐨30%锛岄摱琛屼笉鍙鑳藉府浣犱粯鍏ㄦ剧殑銆
9銆佸熸句汉鍚屾剰鍔炵悊浣忔埧鎶垫娂鍜屼繚闄┿
10銆佽喘涔板晢鍝佷綇鎴跨殑,搴旂敱寮鍙戝晢鎻愪緵闃舵垫ф媴淇濆苟鎶ュ囩浉鍏宠祫淇℃潗鏂欍
11銆佸熸句汉鍚屾剰鍦ㄨ捶娆炬壙鍔為摱琛屽紑绔嬩釜浜哄笎鎴,骞跺悓鎰忕敱璐锋炬壙鍔為摱琛屾瘡鏈堢洿鎺ヤ粠璇ュ笎鎴峰垝鏀惰捶娆炬湰鎭銆
娉曞緥渚濇嵁锛氥婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽崄鍥涙潯鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
锛堜竴锛夎喘涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑锛
锛堜簩锛夌讳紤銆侀浼戠殑锛
锛堜笁锛夊畬鍏ㄤ抚澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涳紝骞朵笌鍗曚綅缁堟㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑锛
锛堝洓锛夊嚭澧冨畾灞呯殑锛
锛堜簲锛夊伩杩樿喘鎴胯捶娆炬湰鎭鐨勶紱
锛堝叚锛夋埧绉熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
渚濈収鍓嶆剧锛堜簩锛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級椤硅勫畾锛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑锛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫
鑱屽伐姝讳骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝讳骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭户鎵夸汉銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵户鎵夸汉涔熸棤鍙楅仐璧犱汉鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑澧炲兼敹鐩娿
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆炬庝箞璐
鍥犱负鍏绉閲戣捶娆剧殑鍒╃巼鐩稿规洿浣庯紝涓嶅皯绗﹀悎瑕佹眰鍊熸剧敵璇蜂汉浼氭洿鍊惧悜浜庣敵璇峰叕绉閲戣捶娆撅紝閭ｄ箞鎴戜滑鎯宠佺敵璇蜂笂娴峰叕绉閲戣捶娆惧簲璇ュ備綍璐峰憿锛屽畠鏈夊摢浜涙湁娴佺▼?鎺ヤ笅鏉ュ皬缂栧氨绠鍗曠殑缁欏ぇ瀹朵粙缁嶄竴涓嬨
1銆佸熸句汉鍚戝叕绉閲戝彈鐞嗙綉鐐规彁鍑虹敵璇峰苟鎻愪氦鐩稿叧鐨勭敵璇锋潗鏂;鍙楃悊缃戠偣鍙楃悊鍚庡瑰熸剧敵璇蜂汉鎻愪氦鐨勮祫鏂欒繘琛屽℃牳锛屽℃牳閫氳繃鍚庡皢璧勬枡鎻愪氦鍒板叕绉閲戜腑蹇冭繘琛屽℃壒;鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨℃壒閫氳繃鍚庯紝閫氱煡鍊熸句汉瀹℃牳缁撴灉;鍊熸剧敵璇蜂汉鍒板叕绉閲戜腑蹇冪捐㈠熸惧悎鍚屽苟鍔炵悊濂芥媴淇濇墜缁;鍏绉閲戜腑蹇冩牳鍑嗗悗鍒掓嫧璐锋撅紝鐢卞彈濮旀墭閾惰屾寜鐓у悎鍚岀害瀹氭寜鏃惰冻棰濊捶娆俱
2銆佸ぇ瀹跺湪鐢宠蜂笂娴峰叕绉閲戣捶娆炬椂锛岄渶瑕佹弧瓒崇浉鍏崇殑鏉′欢銆傛瘮濡傝村熸剧敵璇蜂汉鏄姝ｅ父瀛樼即鍏绉閲戠殑鑱屽伐锛屽叕绉閲戣嚦灏戦渶瑕佺即绾冲崐骞翠互涓;鍊熸剧敵璇烽渶瑕佺﹀悎鍥藉跺強鏈甯傛埧鍦颁骇璋冩帶鏀跨瓥鐨勮勫畾鐨勬潯浠;鍊熸句汉鎷ユ湁绋冲畾鍚堟硶鐨勭粡娴庢敹鍏ユ潵婧愬拰鍋胯繕鏈鎭鐨勮兘鍔;鍊熸剧敵璇蜂汉宸叉敮浠樻敹娆炬捐祫閲戠瓑绛夈
3銆佷笂娴峰叕绉閲戣捶娆鹃濆害鏄鏈夎勫畾鐨勩傝喘涔伴栧椾綇瀹咃紝涓浜哄叾鏈楂樿捶娆鹃濆害涓50涓囧厓锛屾湁缂寸撼琛ュ厖鍏绉閲戠殑鍙澧炲姞10涓囧厓鐨勮捶娆鹃濆害;瀹跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害涓100涓囧厓锛屾湁缂寸撼琛ュ厖鍏绉閲戠殑鍙澧炲姞20涓囧厓銆傚叕绉閲戣捶娆鹃濆害涓嶉珮浜庡熸句汉鍜屽叡鍚屽熸句汉璐︽埛浣欓濅箣鍜岀殑鍊嶆暟锛岃捶娆鹃濆害瀛樺偍浣欓濆嶆暟涓30鍊嶏紝琛ュ厖鍏绉閲戠殑璐︽埛浣欓濆嶆暟涓10鍊嶃
灏忕紪鎬荤粨锛氬叧浜庝笂娴峰叕绉閲戣捶娆炬庝箞璐凤紝灏忕紪灏辩畝鍗曠殑缁欏ぇ瀹朵粙缁嶅埌杩欓噷浜嗐傚笇鏈涢氳繃闃呰绘湰鏂囦箣鍚庯紝鑳藉熺粰澶у跺湪浠婂悗鐢宠蜂笂娴峰叕绉閲戣捶娆炬椂锛屾彁渚涘弬鑰冨拰甯鍔┿傚傛灉瀵逛簬鍏绉閲戣捶娆炬湁鎵鐤戞儜锛屽ぇ瀹跺彲鍜ㄨ㈠綋鍦颁綇鎴垮叕绉閲戝伐浣滀汉鍛樸
涓婃捣涔版埧璐锋炬斂绛栨湁鍝浜涳紵
涓婃捣鏄涓鍥芥渶绻佸崕鐨勫煄甯備箣涓锛屼笉灏戜汉閮芥ⅵ瀵愪互姹傝兘鍦ㄨ繖閲屾嫢鏈変竴濂楄嚜宸辩殑鎴垮瓙锛岄偅涔堜笂娴蜂拱鎴胯捶娆炬湁鍝浜涙斂绛栧憿?涓婃捣涔版埧鏈夊摢浜涙潯浠跺憿?鐢ㄤ綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬湁鍝浜涜佹眰鍛?涓嬮潰鎴戜滑灏变竴璧锋潵浜嗚В涓嬪惂!
涓銆佷笂娴蜂拱鎴胯捶娆炬斂绛
鐩鍓嶏紝澶ч儴鍒嗙殑鍩庡競鍟嗕笟璐锋句拱鎴块栦粯浠嶉渶3鎴愶紝璐锋炬湡鍦5骞翠互涓婄殑鍒╃巼涓6.55%;鐢ㄥ叕绉閲戣捶娆剧殑锛岄栧楁埧涓旀埧灞嬮潰绉灏忎簬绛変簬90骞虫柟绫崇殑瀹跺涵锛岃捶娆鹃栦粯姣斾緥涓嶈兘浣庝簬20%;棣栧椾笖鎴垮眿闈㈢Н澶т簬90骞虫柟绫充互涓婄殑瀹跺涵锛岃捶娆鹃栦粯姣斾緥涓嶈兘浣庝簬30%銆
涓婃捣鍟嗕笟璐锋剧殑棣栧楁埧棣栦粯姣斾緥涓嶈兘浣庝簬35%锛岄栧楁埧鍒╃巼鏈澶氭墦涔濇姌;2濂楁埧棣栦粯姣斾緥涓嶈兘浣庝簬50%锛屽埄鐜囦笂娴10%;鑰岃喘涔伴潪鏅閫氫綇鎴跨殑棣栦粯姣斾緥鍒欎笉鑳戒綆浜70%;鍒╃巼涓婃诞10%銆
浜屻佷笂娴蜂拱鎴挎潯浠
1銆佹湰鍦颁汉涔版埧鏉′欢
涓婃捣鏈鍦颁汉涔版埧鑷宸卞悕涓嬫病鏈夋埧瀛愶紝浣嗕笌鐖舵瘝鍏辨湁浣忔埧鏈変竴濂楃殑锛屽彲鍐嶆¤喘涔2濂椾綇鎴;濡傛灉鑷宸卞悕涓嬫湁涓濂楁埧瀛愪簡锛屽苟涓庣埗姣嶅叡鏈変竴濂楋紝鍙鍐嶆¤喘涔颁竴濂椾綇鎴;濡傛灉鍚嶄笅娌℃湁鎴夸骇锛屼笌鐖舵瘝鏈夋病鏈夋埧浜х殑锛屽彲璐涔颁袱濂椾綇鎴裤
2銆佸栧湴浜轰拱鎴挎潯浠
濡傛灉澶栧湴浜烘兂瑕佸湪涓婃捣涔版埧锛屽繀椤绘槸宸插氫汉澹锛屼笂娴峰眳浣忚瘉婊5骞翠互涓婃病鏈変綇鎴跨殑锛岃繕瑕佹彁渚涘湪涓婃捣绱璁5骞寸即绾崇ぞ淇濊瘉鏄庯紝鍙瑕佹弧瓒充互涓婅佹眰锛屽嵆鍙鍦ㄤ笂娴疯喘鎴裤
涓夈佷笂娴蜂拱鎴夸綇鎴垮叕绉閲戣捶娆捐佹眰
璐鎴胯呭簲姝ｅ父缂寸撼鍏绉閲戝叚涓鏈堜互涓婏紝棣栦粯姣斾緥涓嶈兘浣庝簬35%锛屾嫢鏈夌ǔ瀹氱殑鏀跺叆锛屽苟涓旀湁鑳藉姏鍋胯繕璐锋炬湰鎭锛屾病鏈夊奖鍝嶈捶娆惧伩杩樿兘鍔涚殑鍊哄姟銆
灏忕紪鎬荤粨锛氫互涓婂氨鏄鍏充簬涓婃捣涔版埧璐锋炬斂绛栦互鍙婁笂娴蜂拱鎴挎潯浠跺拰涓婃捣涔版埧浣忔埧鍏绉閲戣捶娆捐佹眰鐨勭浉鍏冲唴瀹癸紝濡傛灉鎯宠佸湪涓婃捣涔版埧鐨勫氨鍙鍙傝冧互涓婂唴瀹癸紝甯屾湜瀵瑰ぇ瀹舵湁鎵甯鍔┿
涓婃捣鍏绉閲戣佷氦澶氫箙鎵嶈兘璐锋句拱鎴
缂寸撼鍏绉閲戣秴杩6-12涓鏈堝氨鍙浠ヨ捶娆句拱鎴匡紝鍏蜂綋鏈堜唤瑕佷互鎵鍦ㄥ煄甯傝勫畾涓哄噯銆傝嫢鏄鍗曚綅缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戯紝闇瓒抽濈即绾6涓鏈堜互鍚庯紝鍒欏彲浠ョ敤浣忔埧鍏绉閲戣捶娆句拱鎴匡紱鑻ユ槸涓浜虹即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戯紝闇瓒抽濈即绾1骞翠互鍚庯紝鍒欏彲浠ョ敤浣忔埧鍏绉閲戣捶娆句拱鎴裤傛ｅ父缂村瓨鏄鎸囦綇鎴垮叕绉閲戞寜鏈堣繛缁缂村瓨銆侀勭即鍜岃ˉ缂达紝闇瑕佹敞鎰忚ˉ缂村叕绉閲戠殑鏃堕棿涓嶅彲浠ヨ秴杩囦笁涓鏈堛傚綋鐢ㄦ埛鐢宠峰叕绉閲戣捶娆炬椂锛屽叕绉閲戣处鎴风殑浣欓濅笉浼氳鎵ｉ櫎锛岃捶娆惧彂鏀剧殑璧勯噾涓轰綇鎴垮叕绉閲戣处鎴蜂腑浠栦汉鏈浣跨敤鐨勫叕绉閲戙備笉杩囷紝鐢ㄦ埛鍙浠ョ敵璇峰叕绉閲戝瑰啿涓氬姟锛岀敤鍏绉閲戣处鎴风殑浣欓濆伩杩樺叕绉閲戣捶娆俱
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑鏈鏂版斂绛
2022涓浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬斂绛
涓銆佽捶娆惧楁暟璁ゅ畾锛
1銆佹湰甯傜即瀛樿亴宸ュ跺涵鍚嶄笅鍦ㄦ湰甯傛棤浣忔埧鍜屽叕绉閲戣捶娆捐板綍鐨勶紝璁ゅ畾涓洪栧椾綇鎴;瀹跺涵鍚嶄笅鏃犱綇鎴裤佹湁涓娆″叕绉閲戣捶娆捐板綍鐨勶紝鎴栧凡鏈変竴濂椾綇鎴裤佺﹀悎绗浜屽楁敼鍠勫瀷璁ゅ畾鏉′欢鐨勶紝璁ゅ畾涓虹浜屽楁敼鍠勫瀷浣忔埧璐锋俱傜﹀悎浣忔埧鍏绉閲戝叡鏈変骇鏉冧繚闅滀綇鎴胯捶娆炬潯浠剁殑锛岃ゅ畾涓洪栧椾綇鎴胯捶娆俱
2銆佸栫渷甯傜即瀛樿亴宸ュ跺涵鍚嶄笅鍦ㄥ叏鍥芥棤鍏绉閲戣捶娆捐板綍涓斿湪鏈甯傛棤浣忔埧鐨勶紝璁ゅ畾涓鸿喘涔伴栧椾綇鎴;瀹跺涵鍚嶄笅鍦ㄥ叏鍥芥湁涓娆″叕绉閲戣捶娆捐板綍鎴栬呭湪鏈甯傚凡鏈変竴濂椾綇鎴裤佽喘涔扮浜屽楁敼鍠勫瀷浣忔埧鐨勶紝璁ゅ畾涓鸿喘涔扮浜屽楁敼鍠勫瀷浣忔埧銆
3銆佸仠姝㈠悜绗﹀悎涓嬪垪鎯呭喌鐨勫熸剧敵璇蜂汉鍙戞斁鍏绉閲戣捶娆撅細
(1)宸叉湁涓ゆ″叕绉閲戣捶娆捐板綍鐨勭即瀛樿亴宸ュ跺涵;
(2)璐涔扮浜屽楅潪鏀瑰杽鍨嬩綇鎴跨殑缂村瓨鑱屽伐瀹跺涵銆
4銆佸洜濠氬Щ闇瑕佽喘鎴跨敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬埧灞嬪楁暟璁ゅ畾鐩稿叧瑕佹眰锛
鍊熸句汉鎴栧叾閰嶅伓濠氬墠涓庡悇鑷鐖舵瘝鍏卞悓鎷ユ湁鐨勪骇鏉冩埧灞嬩笉瓒呰繃1濂楃殑(鍗筹細鍊熸句汉鎴栧叾閰嶅伓濠氬墠涓庣埗姣嶅叡鏈1濂椾骇鏉冧綇鎴匡紝鎴栧熸句汉涓庡叾閰嶅伓濠氬墠鍚勮嚜涓庣埗姣嶅叡鏈夊悇1濂椾骇鏉冧綇鎴)锛屽彲浠ヨゅ畾涓烘煡璇㈠埌鐨勪綇鎴夸笉灞炰簬鍊熸句汉瀹跺涵鎴愬憳鍚嶄笅鎴垮眿銆傚熸句汉灏氭湭寤虹珛濠氬Щ鍏崇郴鐨勶紝涓庡叾鐖舵瘝鍏辨湁鐨勪骇鏉冧綇鎴夸笉瓒呰繃1濂楋紝涔熷彲浠ヨゅ畾涓烘煡璇㈠埌鐨勪綇鎴夸笉灞炰簬鍊熸句汉瀹跺涵鎴愬憳鍚嶄笅鎴垮眿銆
璐锋惧彈鐞嗘満鏋勫湪濂楁暟璁ゅ畾鍓嶏紝搴旈氳繃鏈甯傛埧灞嬬姸鍐典俊鎭涓蹇冩煡璇㈢‘璁ょ敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑鍊熸句汉瀹跺涵鎴愬憳鍚嶄笅鎴垮眿鐧昏颁俊鎭銆傚熸句汉鎴栧熸句汉閰嶅伓涓庡叾鐖舵瘝鍏辨湁鐨勪骇鏉冧綇鎴匡紝浜ф潈鐧昏版椂闂村簲鏃╀簬鍊熸句汉濠氬Щ鐧昏版椂闂淬
5銆佺敵璇蜂汉瀹跺涵鐨勮寖鍥翠粎闄愪簬鐢宠蜂汉銆侀厤鍋跺強鏈鎴愬勾瀛愬コ銆
浜屻佹櫘閫氫綇鎴胯ゅ畾锛
鏍规嵁涓婃捣甯傛櫘閫氫綇鎴挎爣鍑嗚勫畾锛氭櫘閫氫綇鎴夸负鍗曞楀缓绛戦潰绉鍦140骞虫柟绫充互涓嬶紝涓斿唴鐜绾夸互鍐呯殑鎴垮眿浜ゆ槗瀹為檯浠锋牸浣庝簬450涓囧厓/濂楋紝鍐呯幆绾夸笌澶栫幆绾夸箣闂寸殑鎴垮眿浜ゆ槗瀹為檯浠锋牸浣庝簬310涓囧厓/濂楋紝澶栫幆绾夸互澶栫殑鎴垮眿浜ゆ槗瀹為檯浠锋牸浣庝簬230涓囧厓/濂椼
涓夈侀栦粯娆炬瘮渚嬶細
1銆佸逛簬璁ゅ畾涓洪栧椾綇鎴胯捶娆剧殑锛屾墍璐浣忔埧寤虹瓚闈㈢Н鍦90骞虫柟绫充互涓(鍚90骞虫柟绫)鐨勶紝棣栦粯娆炬瘮渚嬩笉浣庝簬20%;鎵璐浣忔埧寤虹瓚闈㈢Н鍦90骞虫柟绫充互涓婄殑锛岄栦粯娆炬瘮渚嬩笉浣庝簬30%銆
2銆佸逛簬璁ゅ畾涓虹浜屽楁敼鍠勫瀷浣忔埧璐锋剧殑锛屾墍璐浣忔埧涓烘櫘閫氫綇鎴跨殑锛岄栦粯娆炬瘮渚嬩笉浣庝簬50%;鎵璐浣忔埧涓洪潪鏅閫氫綇鎴跨殑锛岄栦粯娆炬瘮渚嬩笉浣庝簬70%銆
3銆佺敵璇风粍鍚堣捶娆剧殑锛屽簲褰撳悓鏃舵弧瓒崇粍鍚堣捶娆句腑鐨勫晢涓氳捶娆剧殑棣栦粯姣旇佹眰銆
鍥涖佽捶娆鹃濆害锛
鍏绉閲戣捶娆鹃濆害搴斿綋鍚屾椂绗﹀悎涓嬪垪闄愰濇爣鍑嗭細
1銆佷笉楂樹簬鍊熸剧敵璇蜂汉銆佸叡鍚屽熸剧敵璇蜂汉浣忔埧鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濆嶆暟纭瀹氱殑璐锋鹃檺棰(鍩烘湰浣忔埧鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濆嶆暟涓30鍊嶏紝琛ュ厖浣忔埧鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濆嶆暟涓10鍊);
2銆佷笉楂樹簬鎵ｉ櫎瑙勫畾姣斾緥棣栦粯娆捐祫閲戝悗鍓╀綑鐨勬埧灞嬫讳环娆;
3銆佷笉楂樹簬鐢宠蜂汉銆佸叡鍚屽熸剧敵璇蜂汉杩樻捐兘鍔涚‘瀹氱殑璐锋鹃檺棰(鍊熸剧敵璇蜂汉銆佸叡鍚屽熸剧敵璇蜂汉鍏绉閲戣捶娆剧殑姣忔湀杩樻湰棰濆崰鏈堝伐璧勫熀鏁版瘮渚嬩笉瓒呰繃40%);
4銆佷笉楂樹簬鏈甯傛渶楂樿捶娆鹃檺棰濓細
(1)瀵逛簬璁ゅ畾涓洪栧椾綇鎴胯捶娆剧殑锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害涓50涓囧厓锛屽跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害涓100涓囧厓;
(2)瀵逛簬璁ゅ畾涓虹浜屽楁敼鍠勫瀷浣忔埧璐锋剧殑锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害涓40涓囧厓锛屽跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害涓80涓囧厓;
(3)缂翠氦琛ュ厖浣忔埧鍏绉閲戠殑锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍦ㄤ笂杩伴檺棰濆熀纭涓婂炲姞10涓囧厓锛屽跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害鍦ㄤ笂杩伴檺棰濆熀纭涓婂炲姞20涓囧厓銆
5銆佸奖鍝嶈捶娆鹃濆害鐨勫叾浠栧洜绱犮
浜斻佽捶娆炬湡闄愶細
鏈闀垮彲璐峰勾闄愪负浠ヤ笅鍑犻」鏈灏忓硷細
1銆佸叕绉閲戣捶娆炬渶闀挎湡闄愪笉瓒呰繃鐢宠蜂汉娉曞畾绂婚浼戝勾榫勫悗5骞(娉曞畾绂婚浼戝勾榫勶細鐢锋60宀併佸コ鎬55宀);
2銆佽喘涔颁竴鎵嬩綇鎴跨殑锛屽叕绉閲戣捶娆炬湡闄愪笉瓒呰繃30骞;
3銆佽喘涔颁簩鎵嬩綇鎴跨殑锛
(1)鎵璐浣忔埧鎴块緞鍦5骞翠互涓(鍚5骞)鐨勶紝鍏绉閲戣捶娆炬湡闄愪笉瓒呰繃30骞;
(2)鎵璐浣忔埧鎴块緞鍦6骞磋嚦19骞翠箣闂寸殑锛屽叕绉閲戣捶娆炬湡闄愪笉瓒呰繃35骞翠笌鎴块緞涔嬪樊;
(3)鎵璐浣忔埧鎴块緞鍦20骞翠互涓(鍚20骞)鐨勶紝鍏绉閲戣捶娆炬湡闄愪笉瓒呰繃15骞淬
鍏銆佽捶娆惧埄鐜囷細
1銆佽ゅ畾涓洪栧椾綇鎴胯捶娆剧殑锛屽叕绉閲戣捶娆惧埄鐜囦负涓鍥戒汉姘戦摱琛屽叕甯冪殑涓浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧熀鍑嗗埄鐜;
2銆佽ゅ畾涓虹浜屽楁敼鍠勫瀷浣忔埧璐锋剧殑锛屽叕绉閲戣捶娆惧埄鐜囦负涓鍥戒汉姘戦摱琛屽叕甯冪殑涓浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧熀鍑嗗埄鐜囩殑1.1鍊嶃
涓冦佽繕娆炬柟寮忥細
1銆佹寜鏈堢瓑棰濇湰鎭杩樻炬硶锛氬熸句汉姣忔湀鍋胯繕鐨勮捶娆炬湰閲戝拰鍒╂伅鎬婚濅笉鍙橈紝浣嗘瘡鏈堣繕娆鹃濅腑璐锋炬湰閲戦愭湀澧炲姞锛岃捶娆惧埄鎭閫愭湀鍑忓皯鐨勮繕娆炬柟寮忋
鍏寮忎负锛
2銆佹寜鏈堢瓑棰濇湰閲戣繕娆炬硶锛氬熸句汉姣忔湀鍋胯繕鐨勬湰閲戝浐瀹氫笉鍙橈紝璐锋惧埄鎭閫愭湀閫掑噺鐨勮繕娆炬柟寮忋
鍏寮忎负锛
涓婃捣鍏绉閲戜拱鎴胯捶娆炬潯浠剁殑浠嬬粛灏辫亰鍒拌繖閲屽惂銆
B. 社保在外地，工作在上海，住房公积金在上海已缴纳2年，能否在上海公积金贷款买房
您好,您公积金在上海缴纳.则可以在上海办理公积金贷款买房.
若您需要办理我行的贷款业务，住房公积金个人购房贷款，是指我行受上海市公积金管理中心委托，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。目前上海分行只受理个人住房组合贷款，即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款。
申请人需满足以下条件：1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；3.经我行查询后确定无不良信用记录；4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）
贷款金额：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助！
C. 涓婃捣涔版埧鍏绉閲戣捶娆炬渶楂橀濆害
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆鹃濆害
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆鹃濆害鏈楂樹负120涓囧厓锛岄濆害鐨勮勫畾濡備笅锛
涓銆侀栧楁埧锛
1銆佷釜浜鸿捶娆撅紝鏈楂樺彲璐50涓囧厓锛涚即绾宠ˉ鍏呭叕绉閲戠殑锛屾渶楂60涓囧厓锛
2銆佸跺涵鐢宠疯捶娆撅紝鏈楂橀濆害涓100涓囧厓锛涚即绾宠ˉ鍏呭叕绉閲戠殑锛屾渶楂120涓囧厓銆
浜屻佷簩濂楁埧锛
1銆佷釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害涓40涓囧厓锛涚即绾宠ˉ鍏呭叕绉閲戠殑锛屾渶楂50涓囧厓锛
2銆佸跺涵鐢宠疯捶娆撅紝鏈楂橀濆害涓80涓囧厓锛涚即绾宠ˉ鍏呭叕绉閲戠殑锛屾渶楂100涓囧厓銆
鎷撳睍璧勬枡锛
涓銆佸叕绉閲戣捶娆炬槸鎸囩即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑鑱屽伐浜鍙楃殑璐锋撅紝鍥藉惰勫畾锛屽嚒鏄缂村瓨鍏绉閲戠殑鑱屽伐鍧囧彲鎸夊叕绉閲戣捶娆剧殑鐩稿叧瑙勫畾鐢宠蜂釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱
浜屻佽捶娆炬潯浠讹細
1.鍙鏈夊弬鍔犱綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︾殑鑱屽伐鎵嶆湁璧勬牸鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝娌℃湁鍙傚姞浣忔埧鍏绉閲戝埗搴︾殑鑱屽伐灏变笉鑳界敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱
2.鍙傚姞浣忔埧鍏绉閲戝埗搴﹁呰佺敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戜釜浜鸿喘鎴胯捶娆捐繕蹇呴』绗﹀悎浠ヤ笅鏉′欢锛氬嵆鐢宠疯捶娆惧墠杩炵画缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑鏃堕棿涓嶅皯浜庡叚涓鏈堛傚洜涓猴紝濡傛灉鑱屽伐缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑琛屼负涓嶆ｅ父锛屾椂鏂鏃剁画锛岃存槑鍏舵敹鍏ヤ笉绋冲畾锛屽彂鏀捐捶娆惧悗瀹规槗浜х敓椋庨櫓銆
3.閰嶅伓涓鏂圭敵璇蜂簡浣忔埧鍏绉閲戣捶娆撅紝鍦ㄥ叾鏈杩樻竻璐锋炬湰鎭涔嬪墠锛岄厤鍋跺弻鏂瑰潎涓嶈兘鍐嶈幏寰椾綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱傚洜涓猴紝浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬槸婊¤冻鑱屽伐瀹跺涵浣忔埧鍩烘湰闇姹傛椂鎻愪緵鐨勯噾铻嶆敮鎸侊紝鏄涓绉"浣忔埧淇濋殰鍨"鐨勯噾铻嶆敮鎸併
4.璐锋剧敵璇蜂汉鍦ㄦ彁鍑轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧敵璇锋椂锛岄櫎蹇呴』鍏锋湁杈冪ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆鍜屽伩杩樿捶娆剧殑鑳藉姏澶栵紝娌℃湁灏氭湭杩樻竻鐨勬暟棰濊緝澶с佸彲鑳藉奖鍝嶄綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧伩杩樿兘鍔涚殑鍏朵粬鍊哄姟銆傚綋鑱屽伐鏈夊叾浠栧哄姟缂犺韩鏃讹紝鍐嶇粰浜堜綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝椋庨櫓灏卞緢澶э紝杩濊儗浜嗕綇鎴垮叕绉閲戝畨鍏ㄨ繍浣滅殑鍘熷垯銆
5.鍏绉閲戣捶娆炬湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃30骞淬傚姙鐞嗙粍鍚堣捶娆剧殑锛屽叕绉閲戣捶娆惧拰鍟嗕笟鎬т綇鎴胯捶娆剧殑璐锋炬湡闄愬繀椤讳竴鑷淬
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆炬潯浠跺強棰濆害2022
涓婃捣璐涔伴栧楄嚜浣忎綇鎴匡紝涓浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害50涓囧厓锛屽跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害100涓囧厓锛涚即浜よˉ鍏呭叕绉閲戠殑锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍦50涓囧厓鍩虹涓婏紝鏈澶氬彲鍐嶅炲姞10涓囧厓锛屽跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害鍦100涓囧厓鍩虹涓婂炲姞20涓囧厓锛涜喘涔扮浜屽楁埧鐨勶紝涓嶅啀鍖哄垎鏅閫氫綇鎴挎垨闈炴櫘閫氫綇鎴匡紝涓浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害40涓囧厓锛屽跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害80涓囧厓銆傜即浜よˉ鍏呭叕绉閲戠殑锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍦40涓囧厓鍩虹涓婂炲姞10涓囧厓锛屽跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害鍦80涓囧厓鍩虹涓婏紝鏈澶氬彲鍐嶅炲姞20涓囧厓銆
涓銆佸叕绉閲戣捶娆鹃濆害濡備綍璁＄畻锛
涓浜哄叕绉閲戣捶娆剧殑鏈楂橀濆害鏄50涓囷紝杩欎釜棰濆害闇瑕佸悓鏃舵弧瓒充袱涓鏉′欢锛欰銆佸叕绉閲戜綑棰濆ぇ浜12500鍏冿紝B銆佹瘡涓鏈堢即璐归濆害瓒呰繃780鍏冦備笉鑳藉悓鏃舵弧瓒矨鍜孊鐨勶紝鍒嗕互涓嬩笁绉嶆儏鍐碉細
锛1锛夋弧瓒矪浣嗕笉婊¤冻A
杩欎釜鏃跺欎互浣欓濈殑40鍊嶈繘琛岃捶娆俱傛瘮濡備竴涓浜烘讳綑棰濇湁1涓囷紝閭ｄ箞鏈楂樺叕绉閲戣捶娆鹃濆害灏辨槸40涓囥
锛2锛夋弧瓒矨浣嗕笉婊¤冻B
鍙璐锋鹃濆害=鏈堢即棰/0.146鍙璐锋剧殑骞撮檺銆傚亣璁句竴涓浜烘瘡涓鏈堢殑鍏绉閲戠即400鍏冿紝鍥犳ゅ嚭鐜颁笅杩颁笁绉嶆儏鍐碉細
鎯呭喌涓锛氳嫢鏄瀹㈡埛鐢茶喘涔扮殑鏄鈥滄埧榫勨濆湪5骞村唴鐨勪竴鎵嬫埧鎴栨柊鎴匡紝鍋囧傚彲浜鍙楁渶闀30骞寸殑璐锋惧勾闄愶紝鍥犳ゅ皬鏄庡彲璐锋鹃濆害涓400/0.14630=51.4涓囷紝鍥犳ゅ彲浠ヤ韩鍙楀埌鏈楂50涓囩殑鍏绉閲戣捶娆俱
鎯呭喌浜岋細鑻ュ㈡埛涔欒喘涔拌秴杩10骞寸殑鎴垮眿锛屽垯鍙鑳芥渶闀胯捶娆25骞达紝鍥犳ゅ皬寮犵殑棰濆害灏卞彉鎴愪簡400/0.14625=42.8涓囥傜壒鍒鎻愰啋锛屸滄埧榫勨濆湪6骞磣19骞寸殑鎴垮眿锛屾渶闀胯捶娆惧勾闄愮敤锛35-鈥滄埧榫勨濓級鏉ヨ＄畻锛屾瘮濡傚勾闄愪负10骞寸殑鎴垮眿鍙鑳借捶娆25骞淬
鎯呭喌涓夛細鑻ユ槸瀹㈡埛骞堕潪甯稿枩娆㈣佹埧瀛愶紝鎯充拱涓涓鈥滄埧榫勨濊秴杩20骞寸殑鎴垮眿锛屾渶闀跨殑璐锋炬湡闄愬氨鍙鏈15骞翠簡锛岄偅涔堝皬鏉庡彧鍙浠ヨ捶娆25.7涓囥
姝ゅ栵紝璐锋惧勾闄愪笉浠呭彈鍒扳滄埧榫勨濋檺鍒讹紝杩樺彈璐锋句汉鐨勫勾榫勯檺鍒讹紙涓よ呭彇鏈灏忓硷級锛岀敺鎬ц捶娆惧勾闄愪负锛65宀-褰撳墠骞撮緞銆佸コ鎬ц捶娆惧勾闄愪负锛60-褰撳墠骞撮緞銆傚跺涵鐢宠峰叕绉閲戣捶娆剧殑锛屼互涓昏捶浜虹殑骞撮緞闄愬埗璁＄畻銆
锛3锛堿鍜孊閮戒笉婊¤冻
杩欑嶆儏鍐典笅锛岃捶娆鹃濆害浠ヤ笂杩1銆2涓ょ嶆柟娉曡＄畻鐨勮緝浣庨濇潵纭瀹氥
姝ゅ栵紝姣忎釜浜鸿繕鏈夋渶楂10涓囩殑琛ュ厖鍏绉閲戣捶娆鹃濆害锛岃繖涓鏉′欢鏄鍗曚綅缁欎綘缂村瓨鐨勮ˉ鍏呭叕绉閲戜綑棰濆ぇ浜5000鍏冧笖琛ュ厖鍏绉閲戣繛缁缂寸撼6涓鏈堛
浜屻佸叕绉閲戣捶娆剧殑鏈浣庨栦粯姣斿備綍纭瀹氾紵
棣栧椾綇鎴匡紙缂村瓨鑱屽伐瀹跺涵鍚嶄笅鍦ㄦ湰甯傛棤浣忔埧鍜屽叕绉閲戣捶娆捐板綍鐨勶級锛屽缓绛戦潰绉灏忎簬90骞崇背鐨勶紝棣栦粯涓嶄綆浜20%锛涘缓绛戦潰绉瓒呰繃90骞崇背鐨勶紝棣栦粯涓嶄綆浜30%锛
绗浜屽楁埧锛堝寘鎷鏃犱綇鎴匡紝鏈変竴娆″叕绉閲戣捶娆捐板綍鐨勶紝涓斿凡缁撴竻鐨勶級锛屾櫘閫氫綇鎴块栦粯涓嶄綆浜50%锛岄潪鏅閫氫綇鎴块栦粯涓嶄綆浜70%銆
涓夈佸備綍璁＄畻鎴块緞锛
浜屾墜鎴挎埧榫勬寚璐锋惧勾浠戒笌鎴垮眿绔ｅ伐骞翠唤涔嬪樊銆備緥濡傦細2015骞磋喘涔颁簩鎵嬫埧鐢宠疯捶娆撅紝鎴垮眿绔ｅ伐鏃ユ湡涓2000骞达紝鎴块緞鍗充负15骞淬傛埧灞嬬ｅ伐鏃ユ湡浠ャ婃埧鍦颁骇鏉冭瘉銆嬩笂杞芥槑鐨勭ｅ伐鏃ユ湡涓哄噯銆
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆鹃濆害鏄澶氬皯
涓婃捣瀹跺涵浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬渶楂橀濆害涓100涓囷紝涓浜轰负50涓囷紝濡傛灉鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戯紝鍒欏跺涵鍏绉閲戞渶楂樺害涓婅皟鑷120涓囷紝涓浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欎笂璋冭嚦60涓囥備笉楂樹簬鎸夌収鍊熸句汉銆侀厤鍋跺拰鍏卞悓鍊熸句汉鍚勮嚜浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰偍瀛橀噾棰濈殑鍊嶆暟(鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濈殑30鍊嶃佽ˉ鍏呭叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濈殑10鍊)纭瀹氱殑璐锋鹃濆害銆備竴銆佷笂娴锋渶鏂扮殑鍏绉閲戣捶娆鹃濆害濡備笅锛氬跺涵浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬渶楂橀濆害涓100涓囷紝涓浜轰负50涓囷紝濡傛灉鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戯紝鍒欏跺涵鍏绉閲戞渶楂樺害涓婅皟鑷120涓囷紝涓浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欎笂璋冭嚦60涓囥傚傛灉鏄绗浜屽楁埧锛屽跺涵鍏绉閲戞渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欎负80涓囧厓锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欏彧鏈40涓囧厓銆傚傛灉鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戯紝鍒欏跺涵鍜屼釜浜哄叕绉閲戣捶娆炬渶楂橀濆害鍒嗗埆涓100涓囧厓鍜50涓囧厓銆傜‘瀹氬叕绉閲戣捶娆鹃濆害鐨勫洓瑕佺礌锛1銆佷笉楂樹簬鎸夌収鍊熸句汉銆侀厤鍋跺拰鍏卞悓鍊熸句汉鍚勮嚜浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰偍瀛橀噾棰濈殑鍊嶆暟(鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濈殑30鍊嶃佽ˉ鍏呭叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濈殑10鍊)纭瀹氱殑璐锋鹃濆害銆2銆佷笉楂樹簬鎸夌収鎴垮眿鎬讳环娆剧殑姣斾緥纭瀹氱殑璐锋鹃檺棰濄3銆佷笉楂樹簬瀹跺涵鎸夌収杩樻捐兘鍔涚‘瀹氱殑璐锋鹃濆害锛岃＄畻鍏寮忎负锛氬熸句汉璁＄畻浣忔埧鍏绉閲戞湀缂村瓨棰濈殑宸ヨ祫鍩烘暟40%12涓鏈堣捶娆炬湡闄愩4銆佷笉楂樹簬鏈楂樿捶娆鹃濆害銆備簩銆佸叕绉閲戣捶娆炬槸鎸囦粈涔堬紵鍏绉閲戣捶娆惧嵆鎸囦釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝鏄鍚勫湴浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冿紝杩愮敤鐢宠峰叕绉閲戣捶娆剧殑鑱屽伐鎵缂寸撼鐨勪綇鎴垮叕绉閲戯紝濮旀墭鍟嗕笟閾惰屽悜璐涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑浣忔埧鍏绉閲戠即瀛樹汉鍜屽湪鑱屾湡闂寸即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑绂婚浼戣亴宸ュ彂鏀剧殑鎴垮眿鎶垫娂璐锋俱傛寜瑙勫畾缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戜竴瀹氭湡闄愪互涓(鍚勫煄甯傜殑鏈熼檺涓嶅悓锛屽傞暱娌欎负12涓鏈堜互涓)鐨勫湪鑱岃亴宸ヤ负璐寤轰綇鎴裤佺炕寤恒佸ぇ淇鑷鏈変綇鎴胯祫閲戜笉瓒虫椂鍙鐢宠峰叕绉閲戣捶娆俱傝捶娆剧殑鏉′欢鏄锛氬崟浣嶅湪鑱岃亴宸ョ捐㈠姵鍔ㄥ悎鍚3骞存湡浠ヤ笂(鎴栬繛缁3骞寸捐1骞存湡鍔冲姩鍚堝悓);姝ｅ父杩炵画鎸夋湀缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戜竴瀹氭湡闄愪互涓;鏈瓒呰繃娉曞畾閫浼戝勾榫;鍊熸句汉鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆鍜屽伩杩樻湰鎭鐨勮兘鍔;鍊熸句汉鍚屾剰鍔炵悊浣忔埧鎶垫娂鐧昏板拰淇濋櫓;鎻愪緵褰撳湴浣忔埧璧勯噾绠＄悊涓蹇冨強鎵灞炲垎涓蹇冨悓鎰忕殑鎷呬繚鏂瑰紡;鍚屾椂鎻愪氦閾惰岃佹眰鐨勭浉鍏虫枃浠讹紝濡傝喘鎴垮悎鍚屾垨鎴垮眿棰勫敭鍚堝悓銆佹埧灞嬩骇鏉冭瘉銆佸湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆佸叕绉閲戠即瀛樼殑璇佹槑绛夈傜患涓婃墍杩帮紝閽堝逛笂娴峰叕绉閲戣捶娆鹃濆害澶氬皯鍊嶈繖涓闂棰橈紝鎴戜滑娓呮氱殑鐭ラ亾锛岃捶娆鹃噾棰濅笉鑳介珮浜庡叕绉閲戣处鎴峰瓨娆鹃噾棰濈殑30鍊嶃傚洜姝わ紝澶у跺湪浣跨敤鍏绉閲戣捶娆炬椂锛屽簲璇ュ硅处鎴蜂綑棰濊繘琛屾煡鐪嬶紝閬垮厤鍥犱负鏀跨瓥瑙ｈ荤殑浜嬬墿鑰屽紩璧枫
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆捐兘璐峰氬皯
10涓囷紝涓鑸鍏绉閲戣捶娆炬渶楂橀噾棰濇槸璐︽埛浣欓10锛屼笉婊1涓囨寜1涓囪＄畻锛屼篃灏辨槸璇存渶楂樿兘璐锋10涓囷紝杩樿佺湅浣犵殑缂磋垂鍩烘暟锛屾墍浠ユ渶楂樻槸鑳借捶10涓囷紝涔熷彲鑳芥病鏈10涓囥
鍏绉閲戣捶娆句篃鏄鏈夐濆害闄愬埗鐨勶紝涓鑸鏄鏍规嵁鎴戜滑鎵缂寸撼鐨勬椂闂翠互鍙婂叕绉閲戣处鎴烽噾棰濇潵鍐冲畾璐锋鹃噾棰濈殑銆傚叕绉閲戣捶娆剧殑鎬婚濆害涓鑸灏辨槸鐢ㄤ綘姣忎釜鏈堢殑缂村瓨棰濆害涔樹互娉曞畾閫浼戝勾榫勭殑鎬绘湀鏁帮紝鍐嶅姞涓婂叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濈殑涓ゅ嶃
鎷撳睍璧勬枡锛
浣忔埧鍏绉閲戯紝鏄鎸囧浗瀹舵満鍏炽佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氥佷簨涓氬崟浣嶃佹皯鍔為潪浼佷笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撳強鍏跺湪鑱岃亴宸ョ即瀛樼殑闀挎湡浣忔埧鍌ㄩ噾銆
浣忔埧鍏绉閲戠殑瀹氫箟鍖呭惈浠ヤ笅浜斾釜鏂归潰鐨勬兜涔夛細
锛1锛変綇鎴垮叕绉閲戝彧鍦ㄥ煄闀囧缓绔嬶紝鍐滄潙涓嶅缓绔嬩綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︺
锛2锛夊彧鏈夊湪鑱岃亴宸ユ墠寤虹珛浣忔埧鍏绉閲戝埗搴︺傛棤宸ヤ綔鐨勫煄闀囧眳姘戙佺婚浼戣亴宸ヤ笉瀹炶屼綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︺
锛3锛変綇鎴垮叕绉閲戠敱涓ら儴鍒嗙粍鎴愶紝涓閮ㄥ垎鐢辫亴宸ユ墍鍦ㄥ崟浣嶇即瀛橈紝鍙︿竴閮ㄥ垎鐢辫亴宸ヤ釜浜虹即瀛樸傝亴宸ヤ釜浜虹即瀛橀儴鍒嗙敱鍗曚綅浠ｆ墸鍚庯紝杩炲悓鍗曚綅缂村瓨閮ㄥ垎涓骞剁即瀛樺埌浣忔埧鍏绉閲戜釜浜鸿处鎴峰唴銆
锛4锛変綇鎴垮叕绉閲戠即瀛樼殑闀挎湡鎬с備綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︿竴缁忓缓绔嬶紝鑱屽伐鍦ㄨ亴鏈熼棿蹇呴』涓嶉棿鏂鍦版寜瑙勫畾缂村瓨锛岄櫎鑱屽伐绂婚浼戞垨鍙戠敓銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬭勫畾鐨勫叾浠栨儏褰㈠栵紝涓嶅緱涓姝㈠拰涓鏂銆備綋鐜颁簡浣忔埧鍏绉閲戠殑绋冲畾鎬с佺粺涓鎬с佽勮寖鎬у拰寮哄埗鎬с
锛5锛変綇鎴垮叕绉閲戞槸鑱屽伐鎸夎勫畾瀛樺偍璧锋潵鐨勪笓椤圭敤浜庝綇鎴挎秷璐规敮鍑虹殑涓浜轰綇鎴垮偍閲戯紝鍏锋湁涓や釜鐗瑰緛锛
涓鏄绉绱鎬э紝鍗充綇鎴垮叕绉閲戜笉鏄鑱屽伐宸ヨ祫鐨勭粍鎴愰儴鍒嗭紝涓嶄互鐜伴噾褰㈠紡鍙戞斁锛屽苟涓斿繀椤诲瓨鍏ヤ綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨湪鍙楀旀墭閾惰屽紑璁剧殑涓撴埛鍐咃紝瀹炶屼笓鎴风＄悊銆
浜屾槸涓撶敤鎬э紝浣忔埧鍏绉閲戝疄琛屼笓娆句笓鐢锛屽瓨鍌ㄦ湡闂村彧鑳芥寜瑙勫畾鐢ㄤ簬璐銆佸缓銆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴匡紝鎴栦氦绾虫埧绉熴傝亴宸ュ彧鏈夊湪绂昏亴銆侀浼戙佹讳骸銆佸畬鍏ㄤ抚澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涘苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧绯绘垨鎴峰彛杩佸嚭鍘熷眳浣忓煄甯傛椂锛屾墠鍙鎻愬彇鏈浜鸿处鎴峰唴鐨勪綇鎴垮叕绉閲戙
鎸夋垜鍥借勫畾锛屼紒涓氶兘搴旇ョ粰鑱屽憳瀛樼即浣忔埧鍏绉閲戯紝涓嶅垎鍥芥湁浼佷笟鍜岀佽惀浼佷笟銆
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆捐兘璐峰氬皯棰濆害
涓婃捣鏈鏂扮殑鍏绉閲戣捶娆鹃濆害濡備笅锛
瀹跺涵浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬渶楂橀濆害涓100涓囷紝涓浜轰负50涓囷紝濡傛灉鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戯紝鍒欏跺涵鍏绉閲戞渶楂樺害涓婅皟鑷120涓囷紝涓浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欎笂璋冭嚦60涓囥傚傛灉鏄绗浜屽楁埧锛屽跺涵鍏绉閲戞渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欎负80涓囧厓锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欏彧鏈40涓囧厓銆傚傛灉鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戯紝鍒欏跺涵鍜屼釜浜哄叕绉閲戣捶娆炬渶楂橀濆害鍒嗗埆涓100涓囧厓鍜50涓囧厓銆
銆愭嫇灞曡祫鏂欍
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬槸鎸囩敱鍚勫湴浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冭繍鐢ㄨ亴宸ヤ互鍏舵墍鍦ㄥ崟浣嶆墍缂寸撼鐨勪綇鎴垮叕绉閲戯紝濮旀墭鍟嗕笟閾惰屽悜缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑鍦ㄨ亴鑱屽伐鍜屽湪鑱屾湡闂寸即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑绂婚浼戣亴宸ュ彂鏀剧殑鎴垮眿鎶垫娂璐锋俱備綇鎴垮叕绉閲戞槸鎸囧浗瀹舵満鍏炽佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氥佷簨涓氬崟浣嶅強鍏跺湪鑱岃亴宸ョ即瀛樼殑闀挎湡浣忔埧鍌ㄩ噾銆傝亴宸ョ即瀛樼殑浣忔埧鍏绉閲戝拰鑱屽伐鎵鍦ㄥ崟浣嶄负鑱屽伐缂村瓨鐨勪綇鎴垮叕绉閲戯紝鏄鑱屽伐鎸夌収瑙勫畾鍌ㄥ瓨璧锋潵鐨勪笓椤圭敤浜庝綇鎴挎秷璐规敮鍑虹殑涓浜哄偍閲戯紝灞炰簬鑱屽伐涓浜烘墍鏈夈傝亴宸ョ婚浼戞椂鏈鎭浣欓濅竴娆′粯鍋匡紝閫杩樼粰鑱屽伐鏈浜恒
鍚屾牱璐锋鹃噾棰濆拰杩樻惧勾闄愶紝鍏绉閲戣捶娆句笌鍟嗕笟璐锋剧浉姣旇兘鑺傜渷鏁颁竾鍏冨埄鎭銆備互涓濂40涓囩殑鎴垮眿涓轰緥锛岃捶娆28涓囥傝嫢鍟嗕笟璐锋惧勾闄愪负25骞达紝鍒欐湀鍧囪繕娆1721鍏冿紝25骞翠粯娆炬婚516300鍏冿紝鏀浠樺埄鎭鎬婚濋珮杈236300鍏冦傝屽悓鏍锋槸骞撮檺25骞寸殑鍏绉閲戣捶娆撅紝鏈堝潎杩樻1548鍏冿紝25骞存昏繕娆464400鍏冿紝鏀浠樺埄鎭鎬婚184400鍏冿紝姣旇捣鍟嗕笟璐锋捐岃█锛屾瘡鏈堣兘灏戞敮浠173鍏冩湀渚涳紝25骞村叡鑺傜渷鍒╂伅鏀鍑鸿繎51900鍏冦
鍚屾牱璐锋鹃噾棰濓紝鍚屾牱杩樻炬暟棰濓紝鍏绉閲戣捶娆句笌鍟嗕笟璐锋炬瘮锛屼笉浠呰繕娆炬椂闂寸煭锛岃繕娆惧埄鎭鏇村皯浜嗚稿氥傚悓鏍风殑锛28涓囧厓璐锋撅紝鑻ュ悓鏍蜂互1721鍏/鏈堢殑閲戦濊繕娆撅紝鍟嗕笟璐锋捐繕娆300涓鏈堬紝鍘嗘椂25骞达紝鏀浠樻婚濊揪516300鍏冿紝鏀浠樺埄鎭236300鍏冦傝屽叕绉閲戣捶娆惧湪杩樻惧埌绗251涓鏈堬紝鍗冲湪绗21骞存椂锛屽叏閮ㄦ湰閲戝強鍒╂伅灏卞凡缁忚繕娓咃紝鏀浠樻婚430715鍏冿紝鏀浠樺埄鎭浠150715鍏冿紝姣斿晢涓氳捶娆捐妭鐪佸埄鎭鏀鍑85585鍏冦
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆鹃濆害鏄澶氬皯锛熶笂娴峰叕绉閲戣捶娆鹃濆害璁＄畻鏂规硶鏉ヤ簡
浣滀负鍥藉唴瓒呬竴绾垮煄甯備箣涓锛屼笂娴峰湴鍖虹殑鎴夸环鑷鐒朵篃鏄姣旇緝楂樼殑銆傛櫘閫氫汉鎯宠佸湪涓婃捣涔版埧棰濊瘽锛屽娍蹇呰佺敵璇蜂釜浜轰綇鎴胯捶娆炬湁浜涘熸句汉鑰冭檻鍒拌捶娆惧埄鎭鐨勬垚鏈锛屽氨浼氱敵璇峰叕绉閲戣捶娆俱備笂娴峰叕绉閲戣捶娆鹃濆害鏄澶氬皯锛熶笂娴峰叕绉閲戣捶娆鹃濆害璁＄畻鏂规硶鏉ヤ簡锛
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆鹃濆害鏄澶氬皯锛
鏍规嵁瑙勫畾锛屼笂娴峰湴鍖哄跺涵浣忔埧鍏绉閲戠殑鏈楂樿捶娆鹃濆害涓100涓囧厓锛屼釜浜轰负50涓囧厓銆傚傛灉鍊熸句汉鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戠殑璇濓紝瀹跺涵鍏绉閲戞渶楂樺彲璐锋鹃濆害涓120涓囧厓锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害涓60涓囧厓銆
濡傛灉鍊熸句汉璐涔扮殑鎴垮眿涓轰簩濂楁埧锛岄偅涔堝跺涵鍏绉閲戞渶楂樿捶娆鹃濆害涓80涓囧厓锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害涓40涓囧厓銆傚傛灉鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戯紝瀹跺涵鍏绉閲戞渶楂樺彲璐锋鹃濆害涓100涓囧厓锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害涓50涓囧厓銆
涓婃捣鍦板尯鍊熸句汉鍏绉閲戣捶娆鹃濆害鐨勮＄畻鏂规硶涓昏佹牴鎹鍥涗釜鍥犵礌鍐冲畾銆傝＄畻鍏寮忎负锛氬熸句汉璁＄畻浣忔埧鍏绉閲戞湀缂村瓨棰濈殑宸ヨ祫鍩烘暟40%12涓鏈堣捶娆炬湡闄愩
涓嶉珮浜庢寜鐓у熸句汉銆侀厤鍋跺拰鍏卞悓鍊熸句汉鍚勮嚜浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰偍瀛橀噾棰濈殑鍊嶆暟(鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濈殑30鍊嶃佽ˉ鍏呭叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濈殑10鍊)纭瀹氱殑璐锋鹃濆害锛涗笉楂樹簬鎸夌収鎴垮眿鎬讳环娆剧殑姣斾緥纭瀹氱殑璐锋鹃檺棰濓紱涓嶉珮浜庡跺涵鎸夌収杩樻捐兘鍔涚‘瀹氱殑璐锋鹃濆害锛涗笉楂樹簬鏈楂樿捶娆鹃濆害銆
鍊熸句汉鍦ㄤ娇鐢ㄥ叕绉閲戣捶娆炬椂锛屽簲璇ュ厛鏌ョ湅鑷宸辩殑鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濓紝鍘熷垯涓婃潵璇达紝浣欓濊緝灏戠殑鍊熸句汉鑳藉熺敵璇峰埌鐨勮捶娆鹃濆害涔熸槸姣旇緝灏戠殑銆
浠ヤ笂灏辨槸瀵逛簬鈥滀笂娴峰叕绉閲戣捶娆鹃濆害鏄澶氬皯鈥濈殑鐩稿叧鍐呭瑰垎浜锛屽笇鏈涜兘澶熷府鍔╁埌澶у讹紒
D. 上海交的公积金可以在外地买房吗
法律分析：
在上海公积金是可以买外地房的，这种情况是属于异地公积金贷款。公积金异地贷款应按以下流程办理：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款3.已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。4.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。5.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。
法律依据：
《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
衍生问题：
在上海交的住房公积金可以提取出来吗?这个的话是可以取出来的，但是现在在这边取公积金的话上满足一定的条件的。目前的话只有三种条件你才可以提取，一种的话是你在离职的状态下，这个时候你可以申请提取，然后需要准备你的离职证明还有你的帐户信息；第二种就是你现在是准备退休了，这种的话也是可以提取的；第三种就是你现在需要用这笔钱来装修或者是自己盖房子，然后你要把你的身份证，缴纳凭证，还有你的申请表交到当地的管理部门。