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黔东南一套房商业贷款利率

发布时间:2024-07-13 22:01:36

Ⅰ 贵州省黔东南公积金贷款购房多少利率

住房公积金贷款利率、住房公积金贷款利息?
1.贷款1-5年(含5年)
住房公积金贷款利率3.33%
2.贷款5-30年(含30年)
住房公积金贷款利息3.87%
(贷款利息按国家现有贷款利息执行)
住房公积金贷款额度?
1.《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍
2.普通商品住房、经济适用住房≤购房总价款的80%
3.集资建房(房改房)≤购房总价款的90%
4.二手房≤购房总价款70%
5.翻修房≤购房总价款60%

肯定是公积金贷款比商业贷款要划算的多,但是,公积金贷款的程序也更复杂一些,利率是按国家现行公积金贷款利率来执行的,不管怎么样,都比商业贷款划算。

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Ⅲ 黔东南首付贷款在其他银行贷款,按揭用公积金贷款可以吗

如果你的首付贷款,用其他银行的商业贷款,按揭用公积金贷款是可以的,不过要保证自己有还款能力,毕竟你同时背负了商业贷款和公积金贷款,一旦还不上贷款的情况下,就出现贷款逾期了。

公积金贷款,商业贷款的含义。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一:贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二:贷款比例不同

同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三:贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四:审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。

区别五:贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六:使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七:利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。

区别八:审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。

区别九:年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。

区别十:二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。

综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

Ⅳ 贵州黔东南地区的农村信用社贷款五万元用于创业,一年大概多少利息

创业贷款利率大概是百分之七,五万一年要四千多块

Ⅳ 黔东南有哪些不看征信的正规借款平台

国家承认的10家正规网贷平台主要有:有钱花、京东金融、苏宁金融、平安惠普、微粒贷、信用贷、小米借款、中原消费金融、美团生活费、招联好期贷等。
以下为小编依据平台拥有持牌金融背景,整理介绍。
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