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2. 南京首套房贷款利率
百分之4.1。2022年11月南京首套房贷款会有百分之4.1的贷款利率，贷款利率，是银行等金融机构发亮兄正放贷款时向借款人收取利息的利率。
南京2022建设银行首套房利率LPR-20BP(4.1%)，二套房利率LPR+60BP(4.9%)。2022年南京银行贷款利率执行央行基准利率，具体如下：
1、短期借款：一年以内(含)，利率为4.35%。
2、中长期贷款：1年至5年(含)，利率4.75%。五年以上，利率4.90%。
3、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率为2.75%。五年以上，利率为3.25%。
4、南京银行在审核不同信用状况客户的贷款申请时，会酌情评估确定实际贷款利率，会参考上述基准利率上下浮动。
2022年10月1日起，下调个人住房公积敬悔金贷款利率，第二套个人住房公积金贷款利率不变。
一、南京商房贷款
贷款利率：南京首套房利率一般在4.25％-4.45％左右，最高为5.4％；第二套房的利率一般为5.05％，最高为5.5％。（LPR不时变动，以贷款时银行最终利率为准）
商业贷款：对贷款购买普通自住住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于贷款市场报价利率。相应期限减20个基点，第二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
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